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Immobilienmakler für Ziertheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Ziertheim um Umgebung.💪
In unserer Rolle als qualifizierter Immobiliendienstleister für Ziertheim begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der effizienten Vermittlung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien. Unser Fokus basiert auf einer fundierten Objektbewertung, einer professionellen Marktplatzierung und einer koordinierten Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Unser kompetenzstarkes Expertennetzwerk aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Gestaltungsexperten sorgt für eine ganzheitliche Betreuung des Objekts. Mit fundierter Marktkenntnis und strategischen Vermarktungskonzepten erreichen wir, dass Ihr Objekt bestmöglich platziert wird. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Wohnstyling, 3D-Visualisierung und Objektfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Für eine professionelle Abwicklung setzen wir auf ein starkes Partnernetzwerk aus Juristen, Experten und Fachbetrieben zurück. Dadurch resultieren transparente Abläufe, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Unabhängig vom Projekt Kauf verfolgen wir eine professionelle Strategie mit zielgerichteter Kundenansprache in Ziertheim, Finningen, Syrgenstein, Lauingen (Donau), Zöschingen, Bachhagel, Haunsheim und Mödingen, Wittislingen, Dischingen. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein leistungsfähiges Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Listung in einen internen Premium-Bereich.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Sicherung der Privatsphäre und der Exklusivität des Objekts.
- Strukturiertes Generieren von Nachfrage ausgewählter und finanzstarker Interessenten.
- Absolute Verschwiegenheit und konsequente Diskretion.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir agieren als unparteiischer Mittler zwischen allen Parteien.
- Wir planen die Abstimmung und sind beim Notartermin verlässlich vor Ort.
- Die Bereitstellung einer gezielten Auswahl ermöglicht Klarheit.
- Der HERON Serviceprozess ermöglicht, dass alle Schritte vom Kennenlernen bis zur Übergabe begleitet werden.
- Durch die Führung von Kaufpreisverhandlungen unterstützen wir klare Vereinbarungen.
- Durch die Koordination der Kommunikation mit Kaufinteressenten entlasten wir Sie.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Immobilienübergabe unterstützt einen sauberen Abschluss.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Wir erarbeiten einen präzisen grafischen Grundriss.
- Wir achten auf einem professionellen und exakt bemaßten Grundrissplan.
- Aufbereitung und Aufarbeitung der vorhandenen Dokumentation.
- Die Erstellung eines hochwertigen Vermarktungsexposés ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Durch die Einrichtung des Grundrissplans wird die Funktionalität anschaulich vermittelt.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zur Ermittlung eines belastbaren Marktwertes stellen wir ein professionelles Marktwertgutachten.
- Ein gerichtsfestes Wertgutachten eignet sich für steuerliche Zwecke.
- Der sachkundige Energiebedarfsausweis stellt dar eine objektive Einschätzung des Energiebedarfs.
- Zur Einhaltung der vorgeschriebenen Pflichten liefern wir einen normgerechten Energienachweis.
Home Staging & Visualisierung
- Brillante sowie optimierte Fotos unterstützen die Vermarktung.
- Wir organisieren ein hochwertiges Rundgangsvideo.
- Durch innovativen 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen steigern wir die Präsentationsqualität.
- Hochwertiges Home Staging zur idealen Objektdarstellung.
- Drohnenaufnahmen.
Marketing & Netzwerk
- Durch den strukturierten Abgleich mit der internen Datenbank sprechen wir passende Interessenten an.
- Traditionelles Marketing in ausgewählten Medien.
- Einbindung in das HERON-Partnernetzwerk.
- Wir integrieren das Angebot in die größten Immobilienportale.
- Wir erstellen zielgerichtete Objektinserate.
Über unser Team in Ziertheim
In unserem Haus engagieren sich motivierte Fachkräfte, die miteinander eine starke Basis bilden. Mit großer Sorgfalt arbeiten wir für Ihre Projekte rund um das Thema Immobilie einbringend. Unsere Kompetenz ergibt sich aus jahrelanger Tätigkeit sowie vielfältigen wirtschaftlichen und technischen Werdegängen. Unser Netzwerk unterstützt uns dabei, Ihnen in allen Bereichen lösungsorientiert zur Seite zu stehen. Dank unserer Fachkompetenz verstehen wir es, Sie bei Ihren Projekten zielgerichtet zu beraten.
DER VERKAUFSABLAUF
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie denken an einen Verkauf. So haben Sie Sicherheit, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Start der Zusammenarbeit
Unser erstes Kennenlernen schafft Vertrauen. Sie entscheiden, ob in welchem Umfang es zum nächsten Schritt kommt. Die Analyse wird professionell durchgeführt.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Wertermittlung basiert auf Fakten. Gleichzeitig gestalten wir unser Konzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer des Objekts.
Das Folgetreffen
Bei diesem Treffen definieren wir zusammen die Details. Unser Ziel ist ein optimales Ergebnis.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem vereinbarten Marketingkonzept wählen wir passende Accessoires und Möbel. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und vorhandenen Elementen inszenieren wir alle Bereiche Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Optimierung der Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Freigabe erteilt ist, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren sie im Kundenbestand und abschließend auf relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt arbeiten wir regelmäßig für Besichtigungen in Ihrer Immobilie. So ermöglichen wir, dass der passende Interessent gefunden wird und alle wichtigen Inhalte geregelt sind. Im Anschluss kontrollieren wir die Bonitätsbestätigung und lassen den notariellen Auftrag freigeben.
Der Termin beim Notar
Sie können, den zuständigen Notar auswählen oder wir nennen Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir organisieren die Abstimmung mit dem Notariat und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben erheben und an den beurkundenden Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der finalen Übergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsinhalt, halten fest die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Gefühl von Sicherheit.
Wissenswertes über Ziertheim
Ziertheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen.
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