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Makler für Westhausen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte für Westhausen um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Westhausen stehen wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Wir setzen besonderen Fokus auf eine strukturierte Objektanalyse, eine professionelle Präsentation und eine effiziente Abwicklung über alle Phasen hinweg. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Immobilienexperten, Profis, Technikern, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten sichern wir eine ganzheitliche Begleitung. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Marketing sichern optimale Marktergebnisse und eine hohe Sichtbarkeit. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, virtuellen Visualisierungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Außenwirkung nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. So ermöglichen wir transparente Abläufe, schnelle Entscheidungen und maximale Rechtssicherheit. Ob Immobilienverkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Partner arbeiten wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine qualifizierte Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in Westhausen, Lauchheim, Rainau, Hüttlingen, Aalen, Neuler, Ellwangen (Jagst) oder Oberkochen, Bopfingen, Abtsgmünd. Setzen Sie auf Professionalität, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf Premium-Niveau.
Gutachten & Ausweise
- Der qualifizierte Energiebedarfsnachweis stellt dar eine verlässliche Darstellung des Energiebedarfs.
- Vorgeschriebener Energienachweis.
- Qualifiziertes Marktwertanalyse.
- Für rechtliche Zwecke stellen wir ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
Exposé & Grundriss
- Wir sorgen für die sorgfältige Sichtung der relevanten Objektunterlagen.
- Mittels der Einrichtung des Grundrisses wird die Funktionalität verständlich dargestellt.
- Wir erstellen Ihnen einen rechtssicheren und korrekt skalierten Grundrissplan.
- Die Erstellung maßstabsgetreuer Grundrissdarstellungen gehört zu unserem Portfolio.
- Wir gestalten ein informatives Verkaufsdossier.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir pflegen eine sachliche Führung von Kaufpreisverhandlungen.
- Der Einsatz als neutraler Mittler schafft eine professionelle Zusammenarbeit.
- Durch unsere Begleitung beim Notartermin gewährleisten wir einen klaren Termin.
- Durch eine qualifizierte Selektion optimieren wir den Entscheidungsprozess.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe ermöglichen wir einen strukturierten Termin.
- Durch die Führung der Gesprächsführung mit Kaufinteressenten schaffen wir Klarheit.
- Der strukturierte HERON Leitfaden ermöglicht eine professionelle Durchführung bis zur finalen Übergabe.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Mit selektiver Kommunikation sprechen wir geeignete Interessenten.
- Wir integrieren die das Objekt in einen internen Premium-Bereich auf.
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Hochwertigkeit des Objekts uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Wir agieren mit uneingeschränkter Diskretion.
Marketing und Netzwerk
- Wir ergänzen Online-Vermarktung und Printmedien für eine ganzheitliche Positionierung.
- Einpflege in die relevantesten Immobilienportale.
- Platzierung in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Konzeption aussagekräftiger Online-Inserate.
- Wir greifen zurück auf die Interessentendatenbank, um einen schnellen Vergleich sicherzustellen.
Home Staging & Visualisierung
- Detailreiche 3D-Darstellungen (360°) und VR-Darstellungen.
- Drohnenaufnahmen ergänzen unsere Objektdarstellung.
- Home Staging zur wirkungsvollen Objektinszenierung.
- Ein virtuelles Rundgangvideo liefert einen lebendigen Raumeindruck.
- Hochauflösende und veredelte Objektfotos.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Unternehmen verbindet starke Fachkräfte zu einer motivierten Einheit. Mit persönlichem Einsatz arbeiten wir für Ihre Projekte rund um das Thema Immobilien einbringend. Unsere Kompetenz ergibt sich aus praxisorientierter Tätigkeit sowie unterschiedlichen kaufmännischen und baulichen Werdegängen. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk stehen wir in jeder Situation professionell an Ihrer Seite. Dank unserer Erfahrung ermöglichen wir eine individuelle Begleitung für Ihre Bedürfnisse.
Der Verkaufsablauf
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihre Immobilie zu veräußern. Der gesamte Ablauf ist nachvollziehbar gestaltet.
01:DIE KENNENLERNPHASE
In der Startphase klären wir die wichtigsten Fragen. Unverbindlich und ohne Bindung. In diesem Schritt analysieren wir das Objekt sorgfältig.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Wertermittlung schafft Sicherheit. Die Präsentation wird individuell abgestimmt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Bei diesem Treffen gehen wir gemeinsam die Schritte. Das Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Fotoshooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des maßgeschneiderten Vermarktungskonzepts stellen wir Accessoires und Einrichtungsdetails. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Hauses hochwertig.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir werbewirksame Texte und überarbeiten unsere Fotodaten. Hieraus ergeben sich das hochwertige & klar strukturierte Dokument und eine außergewöhnliche Anzeige.
Startfreigabe erhalten
Bei der Sichtung des Exposés erlangen Sie einen neuen Blick auf Ihr Eigentum und bestätigen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich korrekter Informationen. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, veröffentlichen wir Ihre Immobilie über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt stehen wir laufend für Vor-Ort-Termine direkt vor Ort. So schaffen wir, dass der geeignete Erwerber gefunden wird und alle entscheidenden Fragen geklärt sind. Die Bonitätsprüfung bewerten wir und lassen den notariellen Auftrag erteilen.
Der Beurkundungstermin
Sie dürfen, den Notar Ihres Vertrauens festlegen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer regionalen Partner. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die vollständige Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Daten aufbereiten und an den beurkundenden Ansprechpartner übermitteln. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir anwesend.
Die Übergabe des Objekts
Während der Übergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Verbrauchswerte fest und protokollieren den abschließenden Zustand der des Objekts. Auf diese Weise geben wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Wissenswertes über Westhausen
Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland.
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Unsere Services für Westhausen (Baden-Württemberg)
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