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Immobilienmakler für Weißenhorn
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien in Weißenhorn um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Weißenhorn begleiten wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei allen Schritten der strukturierten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer sorgfältigen Bewertung, einer effektiven Präsentation sowie einer transparenten Begleitung über den gesamten Prozess hinweg. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Spezialisten, Profis, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern bieten wir eine umfassende Betreuung. Mit aktueller Marktkenntnis und professionellen Marketingmaßnahmen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt bestmöglich platziert wird. Leistungen wie professionelles Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Objektfotografie verbessern die Präsenz und Wertigkeit der Immobilie gezielt. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Fachbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung arbeiten wir mit klaren Strategien und moderner Präsentation in 89264 Weißenhorn, Pfaffenhofen (Roth), Roggenburg, Vöhringen, Bellenberg, Senden, Illerrieden und Buch, Holzheim, Illertissen. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein leistungsfähiges Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
Gutachten & Ausweise
- Ein anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für behördliche Verfahren.
- Unsere Leistung umfasst die Ausarbeitung eines qualifizierten Immobilienwertgutachtens.
- Anerkannter Energieausweis auf Bedarfsbasis.
- Zur Erfüllung der vorgeschriebenen Pflichten liefern wir einen gesetzlich verpflichteten Energieausweis.
Exposé sowie Grundriss
- Wir sorgen für die systematische Analyse bestehender Dokumente.
- Wir erarbeiten ein professionelles Exposé.
- Maßstabsgetreue grafische Grundrisse werden von uns angefertigt.
- Ausstattung des Grundrissplans.
- Ein verbindlicher sowie korrekt skalierter Grundrissplan gehört zu unserem Standard.
Inszenierung & Visualisierung
- Immobilienvideo.
- Drohnenbilder.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und VR-Umgebungen vermitteln ein modernes Raumgefühl.
- Hochauflösende und nachbearbeitete Immobilienfotos.
- Gezieltes Home Staging zur perfekten Immobilienpräsentation.
Marketing & Netzwerk
- Wir platzieren das Angebot in die relevantesten Immobilienplattformen.
- Dank professionellem Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften erweitern wir die Wahrnehmung.
- Ein gezielter Matching mit der HERON-Datenbasis erfolgt durch uns.
- Wir verfassen professionelle Objektanzeigen.
- Wir integrieren das exklusive Netzwerk für eine reichweitenstarke Vermarktung.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Durch die Führung von Kaufpreisverhandlungen sorgen wir für faire Konditionen.
- Wir übernehmen die durchgängige Kommunikation mit allen Interessenten.
- Der das Auftreten als unabhängiger Vermittler fördert eine ausgewogene Lösung.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe ermöglichen wir einen strukturierten Übergabeprozess.
- Durch unsere Begleitung beim Notartermin gewährleisten wir einen klaren Ablauf.
- Der HERON Betreuungssystem ermöglicht, dass alle Phasen von Beginn an bis zur Übergabe umgesetzt werden.
- Wir konzentrieren uns auf eine qualifizierte Vorauswahl.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir integrieren die Immobilie in einen diskreten Premium-Segment auf.
- Wir aktivieren Interesse bei geprüften und finanzstarken Kunden.
- Wir wahren die Privatsphäre sowie die Besonderheit des Objekts.
- Ein Verkauf erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
Wer wir sind
Unser Mitarbeiterteam formt sich aus einer engagierten Kombination von verantwortungsbewussten Menschen. Wir handeln mit Engagement daran, Ihre Wünsche im Umfeld Immobilien lösungsorientiert zu bearbeiten. Durch gewachsene Branchenerfahrung und fachübergreifende berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und bautechnischen Umfeld bringen wir mit eine solide Expertise. Unser Netzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Fragen lösungsorientiert zur Seite zu stehen. Dank unserer Expertise sind wir in der Lage, Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal zu begleiten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Wohnung in den Verkauf zu geben. Transparenz bilden die Grundlage.
01:Start der Zusammenarbeit
Unser persönliches Kennenlernen schafft Vertrauen. Eine Beauftragung wird ausschließlich wenn Sie es möchten geschlossen. Die das Eigentum wird von uns fachlich geprüft.
Wertermittlung und Außenwerbung
Daraufhin verarbeiten wir sämtliche Daten. Dabei verfolgen wir das Ziel, die Alleinstellungsmerkmale gezielt zu betonen.
Der nächste persönliche Termin
Dadurch entsteht ein gemeinsamer Plan. Auf dieser Basis entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Unter Einbeziehung des Objekts sowie des individuell abgestimmten Marketingkonzepts stellen wir Accessoires und Einrichtungsdetails. So setzen wir Raum für Raum Ihres Objektes visuell ansprechend.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im Büro erstellen wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Fotodaten. Hieraus entwickeln sich das professionelle & klar strukturierte Exposé und eine überzeugende Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der Sichtung des Dokuments gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihr Eigentum und bestätigen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich korrekter Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung erhalten, publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt agieren wir fortlaufend für Objektbesichtigungen in Ihrer Immobilie. So ermöglichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle relevanten Themen geklärt sind. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungsbestätigung und holen den Notarauftrag verbindlich unterzeichnen.
Der notarielle Termin
Sie dürfen, den Notar Ihres Vertrauens bestimmen oder wir empfehlen Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, wir steuern die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Daten erheben und an den beurkundenden Notar übergeben. Während der Vertragsunterzeichnung sind wir persönlich dabei.
Die Objektübergabe
Wir übernehmen die Objektübergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, notieren die Messwerte und halten fest den finalen Zustand der Immobilie. Auf diesem Weg gewährleisten wir unseren Kunden ein Gefühl von Sicherheit.
Wissenswertes über Weißenhorn
Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern.
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