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Makler für Tübingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Tübingen um Umgebung.💪
Als versierter Immobilienspezialist für Tübingen unterstützen wir Verkäufer, Interessenten und Kapitalanleger bei der nachhaltigen Abwicklung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer sorgfältigen Bewertung, einer durchdachten Präsentation sowie einer effizienten Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Unser fachübergreifendes Team aus Immobilienspezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Technikexperten, Wirtschaftsexperten und Gestaltungsexperten steht für eine integrierte Betreuung des Objekts. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Marketing führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Präsenz und Wertigkeit der Immobilie nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Notaren, Finanzberatern, Architekten und Fachbetrieben begleitet eine strukturierte Immobilienvermittlung. So sichern wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache für Tübingen, Kusterdingen, Kirchentellinsfurt, Wannweil, Dettenhausen, Rottenburg (Neckar), Nehren und Ammerbuch, Dußlingen, Gomaringen. Bauen Sie auf Erfahrung, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir fertigen an ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
- Pflichtgemäßer Energieverbrauchsausweis.
- Anerkanntes Immobilienwertgutachten.
- Unsere Leistung beinhaltet die fundierte Organisation eines Energiebedarfsnachweises.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Vorhandene Unterlagen werden geprüft und vollständig konsolidiert.
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Vermarktungsexposés ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Erstellung von anschaulichen Grundrissdarstellungen.
- Der Grundriss wird möbliert.
- Verlässlicher und detailgenau bemaßter Grundrisslayout.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir nutzen einem exklusiven Premium-Segment für eine selektive Immobilienvermittlung.
- Die Vermittlung erfolgt unter konsequenter Diskretion.
- Die Nachfrage wird strukturiert bei geeigneten Kaufinteressenten angesprochen.
- Wir respektieren die Privatsphäre sowie die Qualität des Objekts.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Die verlässliche Abstimmung mit Anfragenden wird von uns übernommen.
- Wir konzentrieren uns auf eine sorgfältige Selektion.
- Der HERON Serviceprozess garantiert, dass alle Schritte reibungslos koordiniert durchgeführt werden.
- Wir stehen als unabhängiger Mittler zwischen Käufer und Verkäufer.
- Wir sind bei der Schlüsselübergabe professionell vor Ort.
- Die Abstimmung sowie die Anwesenheit beim Notartermin erfolgt durch uns.
- Durch die Koordination von Kaufpreisverhandlungen unterstützen wir klare Vereinbarungen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Offline-Marketing in ausgewählten Medien.
- Mittels der Aufnahme in das Partnernetzwerk aktivieren wir einer gezielten Ansprache.
- Hochwertige Objektanzeigen sind Teil unserer Vermarktung.
- Ein datenbasierter Vergleich mit der Interessentendatenbank ist Teil unserer Vermarktung.
- Wir platzieren das Angebot in die führenden Immobilienplattformen.
Home Staging & Visualisierung
- Durch ein dynamischen Rundgangsvideo vermitteln wir die das Objekt realitätsnah.
- Wir erstellen hochauflösende und professionell bearbeitete Fotografien.
- Individuelles Home Staging zur idealen Objektdarstellung.
- Wir erstellen professionelle Luftbilder.
- Mit innovativen 3D-Fotos und virtuellen Räumen maximieren wir die Wahrnehmung.
Über unser Team
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus motivierten Menschen geformt wird. Ihre Wünsche im Themenfeld Immobilie bilden den Mittelpunkt und werden mit Freude bearbeitet. Unsere jahrelange Praxiserfahrung in unserem Fachgebiet sowie vielfältige kaufmännische und ingenieurtechnische Berufs- und Studienwege bilden die fachliche Grundlage. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in sämtlichen Anliegen professionell zur Seite zu stehen. Dank unseres Fachwissens bieten wir eine individuelle Unterstützung für Ihre Anliegen.
So verläuft der Immobilienverkauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie streben eine Veräußerung an. Der gesamte Ablauf ist professionell geplant.
01:Die Phase des Kennenlernens
In diesem Schritt nehmen wir Ihre Ziele auf. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob zu welchem Zeitpunkt es zur Zusammenarbeit kommt. So entsteht eine erste Bewertung.
Wertermittlung und Außenwerbung
Anschließend analysieren wir sämtliche Daten. Am Ende entsteht ein überzeugender Auftritt.
Das zweite Treffen
So entsteht ein gemeinsamer Plan. So entsteht ein klarer Ablauf.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das professionelle Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept wählen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Auf diese Weise stellen wir dar jeden Raum Ihres Objektes verkaufsfördernd.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro erstellen wir verkaufsstarke Texte und optimieren unsere Aufnahmen. So formen sich unser anspruchsvolles & informatives Vermarktungsdokument sowie eine auffällige Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Sichtung des Dokuments erlangen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns konzipierte Präsentation hinsichtlich korrekter Informationen. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, kommunizieren sie im Kundenkreis und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir fortlaufend Objekttermine direkt im Objekt durchführen. So erreichen wir, dass der geeignete Erwerber gefunden wird und alle wesentlichen Punkte besprochen sind. Wir bewerten die Bonitätsprüfung und lassen anschließend den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Sie dürfen, den beurkundenden Notar festlegen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir steuern die Korrespondenz mit dem ausführenden Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und diese an den Notariat einreichen. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir vor Ort.
Die Übergabe
Bei der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der des Objekts. So schaffen wir unseren Beteiligten das Empfinden von Klarheit.
Informationen über Tübingen
Tübingen (im schwäbischen Dialekt Diebenga, amtlicher Name Universitätsstadt Tübingen) ist eine Universitätsstadt im Zentrum von Baden-Württemberg. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Tübingen und des gleichnamigen Regierungsbezirks. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler in 72070 Tübingen in Baden-Württemberg.
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