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Makler in Tannhausen
HERON IMMOBILIEN – Ihr professioneller Immobilienmakler in Tannhausen um Umgebung.💪
Als qualifizierter Dienstleister im Immobilienbereich für Tannhausen begleiten wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Schritten der effizienten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Wir setzen besonderen Wert auf eine strukturierte Objektanalyse, eine professionelle Vermarktung und eine transparente Koordination bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär zusammengestelltes Expertenteam aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Bautechnikern, Betriebswirten und Innenarchitekten ermöglicht eine ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Mit aktueller Marktkenntnis und durchdachten Marketingmaßnahmen erreichen wir, dass Ihr Objekt bestmöglich platziert wird. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie erhöhen die Präsenz und Wertigkeit Ihres Objekts dauerhaft. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Experten stellen wir sicher eine sichere Vermittlung. Mit dieser Struktur garantieren wir, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Sicherheit profitieren. Unabhängig vom Anliegen diskrete Vermarktung verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Tannhausen, Weiltingen, Marktoffingen, Dinkelsbühl, Wilburgstetten, Fremdingen, Wört und Unterschneidheim, Mönchsroth, Stödtlen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf professionellem Standard.
Vermarktung & Netzwerk
- Ein strukturierter Abgleich mit der internen Datenbank gehört zu unserem Vorgehen.
- Durch die Integration in das HERON-Immobilien-Netzwerk profitieren Sie von einer qualifizierten Nachfrage.
- Wir listen das Angebot in die relevantesten Immobilienportale.
- Wir nutzen Online-Vermarktung und Printmedien für eine zielgerichtete Vermarktung.
- Wir gewährleisten die zielgerichtete Gestaltung zielgruppengerechter Inserate.
Inszenierung & Visualisierung
- Innovative 3D-Aufnahmen (360°) und VR-Darstellungen.
- Hochauflösende sowie retuschierte Bildaufnahmen unterstützen die Vermarktung.
- Dank hochwertiger Drohnenaufnahmen erhöhen wir die Sichtbarkeit.
- Home Staging rundet ab die Objektpräsentation.
- Wir produzieren ein hochwertiges Videorundgang.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir erstellen ein fundiertes Marktwertanalyse.
- Wir erstellen ein rechtskonformes Immobilienwertgutachten.
- Wir übernehmen den vorgeschriebenen Energieausweis.
- Professioneller Energiebedarfsnachweis.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Mittels der Einrichtung des Grundrisses wird die Nutzung klar erkennbar.
- Wir konzipieren ein verkaufsstarkes Vermarktungsexposé.
- Der Grundrissplan wird rechtssicher und korrekt skaliert.
- Detaillierte Grundrissdarstellungen werden von uns angefertigt.
- Wir sorgen für die sorgfältige Analyse bestehender Dokumente.
HERON Service & Kommunikation
- Durch die Begleitung von Vertragsverhandlungen gewährleisten wir transparente Ergebnisse.
- Wir organisieren den Notartermin persönlich.
- Wir agieren als neutraler Vermittler.
- Wir unterstützen die Immobilienübergabe strukturiert.
- Die Führung der Abstimmung mit Interessierten ist Teil unseres Services.
- Wir präsentieren eine gezielte Vorqualifizierung.
- Unser HERON Leitfaden stellt den klare Struktur über alle Prozessschritte hinweg.
Diskreter Immobilienverkauf
- Das Interesse wird gezielt bei qualifizierten Kaufinteressenten aufgebaut.
- Respektierung der Privatsphäre und der Wertigkeit des der Immobilie.
- Durch die Aufnahme in den exklusiven Premium-Bereich wird der Vermittlungsprozess kontrolliert.
- Diskretion und absolute Diskretion sind fester Bestandteil.
ÜBER UNS in Tannhausen
Unser Unternehmen bündelt erfahrene Persönlichkeiten zu einer leistungsfähigen Einheit. Mit großer Sorgfalt arbeiten wir für Ihre Anliegen rund um das Thema Immobilien verantwortungsvoll. Die Kombination aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Know-how bildet die Basis für nachhaltige Ergebnisse. Mit einem professionellen Netzwerk gewährleisten wir eine strukturierte Begleitung. Dank unserer Erfahrung verstehen wir es, Sie bei Ihren Bedürfnissen zielgerichtet zu begleiten.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Der Verkauf einer Immobilie bedarf einer klaren Struktur. So ist unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Der erste Austausch schafft Klarheit. Zu jedem Zeitpunkt behalten Sie die Souveränität. Die Analyse wird professionell durchgeführt.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
So ermitteln wir einen nachvollziehbaren Wert. Der Außenauftritt wird professionell umgesetzt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Meinung steht dabei im Mittelpunkt. So entsteht ein klarer Ablauf.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Objekt-Foto-Shooting
Unter Einbeziehung des Objekts sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts arrangieren wir Accessoires und Einrichtungsdetails. Mit dieser Ausstattung und bestehendem Inventar bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Inserat
Nach der Auswertung erarbeiten wir werbliche Beschreibungen und veredeln die Fotos. Das Ergebnis bilden ein hochwertiges & aussagekräftiges Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir wiederkehrend Interessententermine am Haus durchführen. Auf diesem Weg identifizieren wir den idealen Erwerber und klären alle entscheidenden Themen. Parallel dazu prüfen wir die Bonitätsprüfung und lassen den notariellen Auftrag verbindlich unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Entweder bestimmen Sie den Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer bewährten Kontakte. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die vollständige Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und an den Notar weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich vor Ort.
Die Objektübergabe
Während der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Verbrauchswerte fest und protokollieren den Endzustand der Immobilie. So schaffen wir unseren Beteiligten das Empfinden von Klarheit.
Informationen über Tannhausen
Tannhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis.
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