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Immobilienmakler für Sternenfels
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Sternenfels um Umgebung.💪
Als etablierter Immobilienexperte für Sternenfels unterstützen wir Verkäufer, Käufer und Investoren bei der nachhaltigen Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer professionellen Einschätzung, einer zielgerichteten Vermarktung sowie einer effizienten Begleitung über den gesamten Prozess hinweg. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsspezialisten, Ingenieuren, Technikern, Ökonomen und Raumgestaltern ermöglicht eine ganzheitliche Bearbeitung Ihrer Immobilie. Durch fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes und zielgerichtetes Marketing erzielen wir optimale Verkaufspreise und eine hohe Resonanz. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie optimieren die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihres Objekts gezielt. Zur Gewährleistung einer rechtssicheren Vermittlung arbeiten wir auf eine enge Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Finanzexperten, Architekten und Fachfirmen. Dadurch resultieren transparente Abläufe, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine zielgerichtete Ansprache passender Zielgruppen in Sternenfels, Knittlingen, Pfaffenhofen, Eppingen, Sulzfeld, Maulbronn, Zaisenhausen oder Kürnbach, Oberderdingen, Zaberfeld. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Exposé & Grundriss
- Die Erstellung eines verkaufsstarken Immobilienexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Ausarbeitung von anschaulichen Grundrissdarstellungen.
- Eine durchdachte Einrichtung des Grundrissplans schafft Mehrwert.
- Vorhandene Unterlagen werden geprüft und übersichtlich zusammengeführt.
- Ein fachgerecht erstellter sowie präzise vermessener Grundrissdarstellung ist fester Bestandteil.
Gutachten und Ausweise
- Unsere Leistung beinhaltet die fachgerechte Bereitstellung eines Energiebedarfsausweises.
- Unsere Leistung umfasst die Konzeption eines qualifizierten Marktwertgutachtens.
- Der rechtlich erforderliche Energieverbrauchsausweis wird von uns beschafft.
- Gerichtsfestes Verkehrswertgutachten.
Diskreter Immobilienverkauf
- Vertraulichkeit und absolute Diskretion bilden die Grundlage.
- Wir setzen auf einem internen Premium-Bereich für eine hochwertige Immobilienvermittlung.
- Wahrung der persönlichen Privatsphäre und der Qualität des Objekts.
- Die Nachfrage wird diskret bei ernsthaften Kaufinteressenten aufgebaut.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir unterstützen die Übergabephase verlässlich.
- Durch eine zielgerichtete Selektion strukturieren wir den Entscheidungsprozess.
- Der Einsatz als neutraler Vermittler unterstützt Klarheit.
- Durch die Führung von Kaufpreisverhandlungen ermöglichen wir strukturierte Abschlüsse.
- Der HERON Serviceprozess ermöglicht, dass jeder Prozessschritt professionell organisiert ablaufen.
- Die Steuerung der Kommunikation mit Interessenten ist Teil unseres Services.
- Die Terminvereinbarung und Präsenz beim Beurkundungstermin sind fester Bestandteil unseres Services.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Luftaufnahmen.
- Wir realisieren professionelle 3D-Darstellungen (360°) sowie virtuelle Erlebniswelten.
- Detailreiche und optimierte Bildmaterial.
- Home Staging zur wirkungsvollen Objektdarstellung.
- Wir erstellen ein hochwertiges Videorundgang.
Marketing und Netzwerk
- Mittels der Integration in das Partnernetzwerk erweitern wir einer starken Vernetzung.
- Wir ergänzen moderne und traditionelle Medien für eine zielgerichtete Ansprache.
- Durch die Platzierung in den relevantesten Immobilienplattformen verbessern wir die Präsenz.
- Wir greifen zurück auf die Interessentendatenbank, um einen professionellen Vergleich durchzuführen.
- Wir verfassen zielgerichtete Objektanzeigen.
Das Team hinter unseren Leistungen für 75447 Sternenfels
In unserem Haus wirken erfahrene Fachkräfte, die zusammen eine leistungsfähige Basis schaffen. Wir handeln mit Freude daran, Ihre Anliegen im Themenfeld Immobilien zielgerichtet zu bearbeiten. Unsere gewachsene Erfahrung in der Immobilienbranche sowie breit gefächerte kaufmännische und ingenieurtechnische Qualifikationen sorgen für die entscheidende Expertise. Unser Netzwerk unterstützt uns dabei, Ihnen in allen Bereichen kompetent zur Verfügung zu stehen. Dank unserer erarbeiteten Kompetenzen verstehen wir es, Sie bei Ihren Zielen zielgerichtet zu unterstützen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Genau hier setzen wir an. Alle Phasen ist nachvollziehbar gestaltet.
01:Die Phase des Kennenlernens
In der ersten Etappe treten wir in den direkten Austausch. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob in welchem Umfang es weitergeht. Die Immobilie wird von uns fachlich geprüft.
Marktwertermittlung & Präsentation
So ermitteln wir einen tragfähigen Marktwert. Im nächsten Schritt gestalten wir unser Konzept zur professionellen Außenwirkung Ihrer Eigentums.
Der nächste persönliche Termin
Beim Folgetermin besprechen wir Ihnen die Vermarktungsstrategie. So entsteht ein strukturierter Prozess.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Objekt-Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem individuell vereinbarten Vermarktungsplan organisieren wir Einrichtung sowie Dekoration. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung setzen wir jeden Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé und Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Texte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das professionelle & klar strukturierte Dokument und eine außergewöhnliche Darstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Durch die Prüfung des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihr Eigentum und überprüfen zugleich die von uns erstellte Darstellung auf korrekte Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Nun arbeiten wir fortlaufend bei Besichtigungen direkt im Objekt. Dadurch ermitteln wir den geeigneten Erwerber und besprechen sämtliche entscheidenden Themen. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungsbestätigung und fordern den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Notartermin
Entweder benennen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir vermitteln einen unserer bewährten Kontakte. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir organisieren die Korrespondenz mit dem Notariat und erstellen den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und diese an den Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie persönlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir sind vor Ort und kontrollieren den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), halten Zählerstände fest und protokollieren gemeinsam den Übergabezustand der des Hauses. Auf diese Weise geben wir unseren Kunden ein Gefühl von Klarheit.
Wissenswertes über Sternenfels
Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Pforzheim entfernt.
Immobilienmakler erfolgt mit Immobilienberater & Makler HERON IMMOBILIEN in Sternenfels, Baden-Württemberg: Wir setzen neue Standards in Qualität.
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Bei uns bekommt man aber nicht allein Energieausweis und Wohnung, Energieverbrauchswert und Energiebedarfsnachweis, Energiekennwert, Energiezertifikat & Energieberatung, stattdessen wir übernehmen genauso die Lieferung und die fachgerechte Montage und Ausschilderung der Energieausweise. Bezüglich der Energieausweise kann man mit uns einen Vertrag abschließen, wenn man schon Energieausweis hat. Wir übernehmen in regelmäßigen Abständen dann die Energieausweise, sodass jederzeit ein betriebsbereiter Zustand durch unsere Experten definitiv ist.
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