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Makler in Steinheim (Murr)
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien für Steinheim (Murr) um Umgebung.💪
Als versierter Immobilienspezialist für Steinheim (Murr) stehen wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei der zielgerichteten Vermittlung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Unser Anspruch besteht darin, eine strukturierte Bewertung mit einer zielorientierten Platzierung und einer reibungslosen Prozessführung von Beginn an zu vereinen. Unser Expertenteam kombiniert Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und gestalterischer Erfahrung, um eine ganzheitliche Betreuung zu gewährleisten. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Marketing führt für optimale Preise und ein hohes Interesse. Mit ergänzenden Leistungen wie Homestaging, virtuellen Visualisierungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Außenwirkung nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben begleitet eine rechtssichere Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Unabhängig vom Anliegen Kauf setzen wir eine individuelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Steinheim (Murr), Benningen (Neckar), Großbottwar, Kirchberg (Murr), Murr, Erdmannhausen, Marbach (Neckar) und Pleidelsheim, Affalterbach, Mundelsheim. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein leistungsfähiges Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
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Wertgutachten & Ausweise
- Wir organisieren den vorgeschriebenen Energieverbrauchsausweis.
- Verwertbares Immobilienwertgutachten.
- Der qualifizierte Energiebedarfsausweis liefert eine verlässliche Bewertung des energetischen Zustands.
- Wir fertigen an ein professionelles Immobilienwertgutachten.
Exposé- und Grundrissservice
- Wir übernehmen die Zusammenstellung sowie Kombination bestehender Objektunterlagen.
- Wir sorgen für die hochwertige Gestaltung eines professionellen Vermarktungsexposés.
- Die grafische Umsetzung maßstabsgetreuer Grundrisspläne gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Eine professionelle Möblierung des Grundrissplans rundet den Grundriss ab.
- Professioneller und detailgenau bemaßter Grundriss.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Mit dem HERON Serviceleitfaden ist der Verkaufsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Wir übernehmen die vollständige Korrespondenz mit Kaufinteressenten.
- Die Koordination von Vertragsgesprächen ist Teil unseres Services.
- Die Terminvereinbarung und Präsenz beim Notartermin gehören zu unserem Leistungsumfang.
- Wir sind bei der Objektübergabe professionell anwesend.
- Der die Tätigkeit als neutraler Mittler unterstützt eine professionelle Zusammenarbeit.
- Durch eine sorgfältige Vorauswahl optimieren wir den Vermittlungsprozess.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir wählen bewusst ernsthafte Kunden.
- Wir garantieren Vertraulichkeit und absolute Diskretion zu jedem Zeitpunkt.
- Wir schützen die Diskretion sowie die Hochwertigkeit des Objekts.
- Durch die Platzierung in den geschützten Premium-Bereich wird der Vermittlungsprozess nicht öffentlich.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir setzen auf Offline-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Durch den professionellen Abgleich mit der internen Datenbank sprechen wir passende Interessenten an.
- Ausarbeitung informativer Online-Exposés.
- Wir steuern eine reichweitenstarke Platzierung in den reichweitenstärksten Plattformen.
- Mittels der Einbindung in das interne Netzwerk erhöhen wir einer gezielten Ansprache.
Home Staging & Visualisierung
- Walk-Through-Video.
- Durch hochwertigem Rauminszenierung maximieren wir die Außenwirkung.
- Wir beauftragen innovative 3D-Fotos (360°) sowie VR-Darstellungen.
- Wir realisieren brillante und nachbearbeitete Bildmaterial.
- Luftaufnahmen unterstützen unsere Immobilienpräsentation.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie haben den Wunsch, Ihr Wohneigentum zu verkaufen oder Ihr Wohnhaus zu verkaufen? So läuft der Verkaufsprozess.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Unser persönliches Treffen steht im Zeichen des Kennenlernens. Unverbindlich und ohne Verpflichtung. In diesem Schritt prüfen wir die Immobilie.
Marktwertermittlung & Präsentation
So ermitteln wir einen nachvollziehbaren Preis. Dadurch entsteht ein klares Konzept.
Der nächste persönliche Termin
Sie erhalten einen transparenten Überblick über die vorgesehenen Maßnahmen. Unser gemeinsames Ziel ist ein professioneller Abschluss.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Fotoshooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des individuell abgestimmten Vermarktungskonzepts stellen wir Stilelemente und Möbel. Durch die Verbindung aus Accessoires und vorhandenen Elementen inszenieren wir jeden Raum Ihres Objekts wirkungsvoll.
Exposé und Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir werbewirksame Marketinginhalte und überarbeiten unsere Fotodaten. Das Ergebnis bilden ein professionelles & informatives Objektdokument und eine besondere Online-Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Durch die Prüfung des Exposés erhalten Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen zugleich die von uns vorbereitete Darstellung auf korrekte Angaben. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, platzieren sie im bestehenden Interessentenpool und nicht zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die finale Etappe
Ab jetzt arbeiten wir kontinuierlich für Vor-Ort-Termine im Objekt. So stellen wir sicher, dass der geeignete Erwerber gefunden wird und alle wesentlichen Punkte besprochen sind. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns kontrolliert und wir veranlassen den Auftrag zur Beurkundung unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie können, den beurkundenden Notar benennen oder wir nennen Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir übernehmen die Kommunikation mit dem ausführenden Notar und organisieren den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben aufbereiten und diese an den Notariat übergeben. Bei der notariellen Unterzeichnung sind wir natürlich mit dabei.
Die Schlüsselübergabe
Während der Übergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsinhalt, halten die Verbrauchswerte fest und protokollieren den abschließenden Zustand der des Objekts. Auf diese Weise schaffen wir unseren Kunden ein Gefühl von Klarheit.
Unser Anspruch und unser Team
Hinter unseren Leistungen steht ein Expertenteam, das aus dynamischen Mitarbeitenden geformt wird. Mit Freude und hohem Engagement widmen wir uns Ihre Anliegen rund um das Themenfeld Ihre Immobilie. Dank umfassender Branchenerfahrung und fachübergreifender Qualifikationen stellen wir sicher, um zielgerichtet zu unterstützen. Unser Netzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Fragen qualifiziert zur Seite zu stehen. Mit gewachsenem Know-how begleiten wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Zielen.
Wissenswertes über Steinheim (Murr)
Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Sind Sie auf der Suche nach Immobilienmakler in 71711 Steinheim (Murr), Pleidelsheim, Affalterbach, Mundelsheim, Benningen (Neckar), Großbottwar, Kirchberg (Murr) oder Murr, Erdmannhausen, Marbach (Neckar)? Mit HERON IMMOBILIEN haben Sie den besten Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler in Ihrer Nähe gefunden.
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