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Makler für Starzach gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Starzach um Umgebung.💪
Für Starzach betreuen wir als erfahrener Immobilienmakler Eigentümer, Käufer und Investoren sicher durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten. Der Kern unserer Tätigkeit vereint eine marktgerechte Analyse Ihrer Immobilie, eine effektive Positionierung sowie eine verlässliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Durch ein interdisziplinäres Team aus Experten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie umfassend begleitet wird. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit professionellem Marketing sorgt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Homestaging, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Für eine professionelle Vermittlung greifen wir auf ein erprobtes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Fachbetrieben auf. So gewährleisten wir transparente Prozesse, effiziente Abstimmungen und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir verfolgen professionelle Konzepte und eine strukturierte Kundenansprache in Starzach, Neustetten, Rangendingen, Empfingen, Horb (Neckar), Bondorf, Rottenburg (Neckar) oder Hirrlingen, Eutingen (Gäu), Haigerloch. Setzen Sie auf Professionalität, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf Top-Niveau.
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Wertgutachten & Ausweise
- Wir beschaffen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieverbrauchsausweis.
- Wir erstellen ein professionelles Gutachten zum Marktwert.
- Der professionelle Energiebedarfsnachweis liefert eine objektive Bewertung des Energiebedarfs.
- Verwertbares Verkehrswertgutachten.
Exposé & Grundriss
- Die grafische Umsetzung maßstabsgetreuer Grundrisspläne gehört zu unserem Leistungsspektrum.
- Wir achten auf einem normgerechten und detailgenauen Grundrissdarstellung.
- Durch die Möblierung des Grundrisses wird die Aufteilung verständlich dargestellt.
- Die Sichtung und Zusammenstellung der vorhandenen Bestandsdaten übernehmen wir.
- Wir übernehmen die strukturierte Anfertigung eines übersichtlichen Verkaufsdossiers.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Abstimmung mit der HERON-Kundendatenbank.
- Durch die Einbindung in das Partnernetzwerk aktivieren wir einer starken Vernetzung.
- Zielgruppengerechte Online-Inserate gehören zu unserem Standard.
- Wir listen das Objekt in die führenden Immobilienplattformen.
- Offline-Marketing in regionalen Printmedien.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Individuelles Home Staging zur wirkungsvollen Objektdarstellung.
- Wir beauftragen detailreiche 3D-Fotos (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Wir beauftragen detailreiche und veredelte Fotografien.
- Mit einem hochwertigen Walk-Through-Video zeigen wir die Immobilie emotional.
- Drohnenaufnahmen ergänzen unsere Vermarktung.
HERON Service & Kommunikation
- Durch unsere Anwesenheit beim Notartermin stellen wir sicher einen professionellen Prozess.
- Der die Funktion als fairer Vermittler unterstützt eine ausgewogene Zusammenarbeit.
- Der HERON Serviceprozess sorgt dafür, dass der gesamte Ablauf von Beginn an bis zur Übergabe begleitet werden.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Übergabephase stellt Klarheit sicher.
- Wir steuern die vollständige Abstimmung mit Interessenten.
- Wir übernehmen Abschlussverhandlungen professionell.
- Die Zusammenstellung einer sorgfältig ausgewählten Vorauswahl optimiert den Prozess.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Großen Wert legen wir auf den die Sicherung der Privatsphäre und der Exklusivität der Immobilie.
- Wir betreuen mit uneingeschränkter Verschwiegenheit.
- Die Nachfrage wird gezielt bei solventen Kunden aktiviert.
- Wir arbeiten mit einem internen Premium-Segment für eine selektive Vermarktung.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie denken an einen Verkauf. So beginnt unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Erstes Kennenlernen
Unser gemeinsames Kennenlernen dient dem gegenseitigen Kennenlernen. Sie bestimmen, ob in welchem Umfang es fortgesetzt wird. Die Analyse ist essenziell.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Unternehmen bringen wir alle aufgenommenen Informationen in die Wertermittlung einfließen. Unser Ziel ist es, die Vorzüge Ihrer Immobilie klar herauszustellen.
Das Folgetreffen
Ihr Feedback ist uns wichtig. So entsteht ein strukturierter Prozess.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
Je nach Objektbeschaffenheit sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz bereiten wir Möbel und Details bereit. Auf diese Weise stellen wir dar jeden Raum Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro erstellen wir werbewirksame Texte und bearbeiten unsere Bilder. Das Ergebnis bilden ein hochwertiges & informatives Objektdokument und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Bei der Prüfung des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, verbreiten diese in unserem Interessentenpool und zum Schluss auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt koordinieren wir wiederkehrend Objektbesichtigungen im Haus. Auf diesem Weg ermitteln wir den richtigen Interessenten und klären alle wesentlichen Punkte. Wir verifizieren die Bonitätsprüfung und holen anschließend den Notarauftrag unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Entweder bestimmen Sie den Notar selbst oder wir vermitteln einen unserer regionalen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Wahl organisieren wir die vollständige Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und an den Notar weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich vor Ort.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsumfang, halten fest die Messstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der des Hauses. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein hohes Maß an Sicherheit.
Unser Anspruch und unser Team
In unserem Haus engagieren sich erfahrene Persönlichkeiten, die gemeinsam eine professionelle Struktur schaffen. Wir agieren mit Motivation daran, Ihre Wünsche im Umfeld Immobilien professionell zu begleiten. Die Kombination aus umfangreicher Praxis und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Know-how bildet die Basis für erfolgreiche Resultate. Mit einem verlässlichen Partnerkreis sichern wir eine effiziente Begleitung. Dank unserer Erfahrung bieten wir eine zielgerichtete Beratung für Ihre Anliegen.
Informationen über Starzach
Starzach ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg (Deutschland). Sie liegt etwa 20 km südwestlich von Tübingen.
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