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Immobilienmakler für Spiegelberg
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Spiegelberg um Umgebung.💪
Für Spiegelberg betreuen wir als erfahrener Immobilienmakler Verkäufer, Interessenten und Investoren kompetent durch den Vermittlungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Der Schwerpunkt unserer Arbeit beinhaltet eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, eine strategische Vermarktung sowie eine reibungslose Abwicklung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Experten verschiedener Disziplinen gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie ganzheitlich begleitet wird. Dank umfangreicher Marktkenntnis und professionellem Marketing schaffen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Homestaging, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung optimieren wir die Marktwirkung nachhaltig. Durch die enge Zusammenarbeit mit steuerlichen Experten gewährleisten wir eine sichere Abwicklung. So ermöglichen wir transparente Abläufe, schnelle Entscheidungen und Sicherheit auf allen Ebenen. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder vertrauliche Vermarktung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Kundenansprache für Spiegelberg, Oppenweiler, Löwenstein, Aspach, Oberstenfeld, Mainhardt, Beilstein oder Wüstenrot, Großerlach, Sulzbach (Murr). Profitieren Sie von Fachwissen, strategischer Marktkenntnis und einem eingespielten Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf Top-Niveau.
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Professionelle Gutachten & Ausweise
- Vorgeschriebener Energiezertifikat.
- Sachkundiger Bedarfsausweis.
- Ein anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für rechtliche Auseinandersetzungen.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Bereitstellung eines anerkannten Immobilienwertgutachtens.
Exposé- und Grundrissservice
- Übersichtliche grafische Grundrisse werden von uns gestaltet.
- Mittels der Ausstattung des grafischen Grundrisses wird die Nutzung anschaulich vermittelt.
- Wir achten auf einem rechtssicheren und präzise vermessenen Grundriss.
- Prüfung und Zusammenführung aller relevanten Unterlagen.
- Konzeption eines informativen Vermarktungsexposés.
HERON Service & Kommunikation
- Wir steuern die zielgerichtete Korrespondenz mit allen Interessenten.
- Wir pflegen eine lösungsorientierte Begleitung von Kaufpreisverhandlungen.
- Eine zielgerichtete Interessentenauswahl garantiert, dass nur qualifizierte Parteien berücksichtigt werden.
- Wir organisieren die Terminvereinbarung und sind beim Termin beim Notar durchgehend anwesend.
- Der HERON Serviceprozess ermöglicht, dass der gesamte Ablauf klar strukturiert begleitet werden.
- Die Anwesenheit bei der Schlüsselübergabe übernehmen wir selbstverständlich.
- Wir treten auf als unabhängiger Mittler.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Wir schützen die persönliche Privatsphäre sowie die Qualität des Objekts.
- Wir garantieren Diskretion und absolute Diskretion während des gesamten Verkaufs.
- Durch die Aufnahme in den geschützten Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess kontrolliert.
- Wir aktivieren Interesse bei ausgewählten und zahlungskräftigen Interessenten.
Inszenierung & Visualisierung
- Durch aussagekräftiger Luftbilder optimieren wir die Präsenz.
- Home Staging gehört fest dazu die Visualisierung.
- Detailreiche sowie nachbearbeitete Fotos bilden die Basis.
- Ein Immobilienvideo liefert einen realistischen Objekteindruck.
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und virtuelle Räume schaffen ein realitätsnahes Gesamterlebnis.
Marketing & Netzwerk
- Wir liefern die verkaufsstarke Konzeption zielgruppengerechter Inserate.
- Die Veröffentlichung in den größten Immobilienportalen ist Teil unseres Services.
- Überprüfung mit der internen HERON-Datenbank.
- Einbindung in das Netzwerk von HERON.
- Dank professionellem Offline-Marketing in ausgewählten Medien erweitern wir die Sichtbarkeit.
Der Verkaufsablauf
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Planung. Klarheit haben oberste Priorität.
01:Die Phase des Kennenlernens
In der ersten Phase klären wir die wichtigsten Fragen. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob zu welchem Zeitpunkt es zur Zusammenarbeit kommt. So entsteht eine fundierte Einschätzung.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Unternehmen bringen wir alle gesammelten Daten in unsere Marktwertanalyse ein. Dabei verfolgen wir das Ziel, die Stärken der Immobilie klar herauszustellen.
Das gemeinsame Wiedersehen
Auf diese Weise entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Mit Struktur beginnt der Vermarktungsprozess.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des individuell abgestimmten Marketingkonzepts stellen wir Stilelemente und Möbel. So gestalten wir jeden Bereich Ihres Objektes professionell.
Exposé und Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir verkaufsstarke Texte und bearbeiten unsere Bilder. So entstehen unser hochwertiges & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Zustimmung vorliegt, beginnen wir mit der Publikation Ihrer Immobilie in den Netzwerken, kommunizieren sie im Kundenbestand und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt begleiten wir laufend Besichtigungen vor Ort. So schaffen wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle wichtigen Inhalte abgestimmt sind. Im Anschluss prüfen wir die Finanzierungszusage und lassen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der notarielle Termin
Entweder bestimmen Sie den Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer Kooperationspartner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir organisieren die Koordination mit dem Notarbüro und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten aufbereiten und diese an den Notar übermitteln. Während der Beurkundung sind wir vor Ort.
Die Übergabe
Wir bleiben persönlich dabei und kontrollieren den Umfang des Vertragsgegenstands (beispielsweise das mitverkaufte Inventar), halten Verbrauchswerte fest und dokumentieren gemeinsam den finalen Zustand der Immobilie. Somit vermitteln wir unseren Verkäufern das Gefühl von Verlässlichkeit.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Mitarbeiterteam besteht aus einer leistungsstarken Kombination von kompetenten Menschen. Mit echter Begeisterung engagieren wir uns für Ihre Projekte rund um das Gebiet Immobilie ein. Dank umfassender Erfahrung und fachübergreifender Berufs- und Studienwege verfügen wir über das Know-how, um professionell zu begleiten. Durch unsere Partner bleiben wir Ihnen in allen Themen qualifiziert zur Unterstützung. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie lösungsorientiert bei Ihren Zielen.
Informationen über Spiegelberg
Spiegelberg ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
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