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Makler für Sindelfingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung für Sindelfingen um Umgebung.💪
Als qualifizierter Dienstleister im Immobilienbereich für Sindelfingen stehen wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei allen Schritten der professionellen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Unser Arbeitsansatz besteht darin, eine marktgerechte Analyse mit einer professionellen Vermarktung und einer klaren Prozessführung von Beginn an zu vereinen. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Immobilienexperten, Profis, Ingenieuren, Betriebswirten und Innenarchitekten sichern wir eine umfassende Begleitung. Dank aktueller Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung schaffen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Durch Wohninszenierung, Raumoptimierung, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie wird Ihre Immobilie präsenter. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung setzen wir auf ein erprobtes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Fachbetrieben auf. So ermöglichen wir klare Abläufe, effiziente Abstimmungen und höchstmögliche Sicherheit für alle Beteiligten. Ob Objektverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir verfolgen maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Ansprache geeigneter Interessenten für Sindelfingen, Ehningen, Grafenau, Holzgerlingen, Böblingen, Magstadt, Schönaich oder Renningen, Aidlingen, Altdorf. Setzen Sie auf Professionalität, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf Premium-Niveau.
☎️ Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Gutachten- und Ausweisservice
- Unser Leistungsangebot umfasst die Bereitstellung eines belastbaren Wertgutachtens.
- Anerkanntes Immobilienwertgutachten.
- Der qualifizierte Energiebedarfsnachweis stellt dar eine realistische Darstellung des energetischen Zustands.
- Wir beschaffen den vorgeschriebenen Energiezertifikat.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Anfertigung von detaillierten grafischen Grundrissen.
- Möblierung des grafischen Grundrisses.
- Die professionelle Ausarbeitung eines verkaufsstarken Immobilienexposés ist selbstverständlich enthalten.
- Durchsicht und Aufarbeitung bestehender Unterlagen.
- Die Grundrissdarstellung wird verbindlich und maßgenau ausgearbeitet.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Durch ein dynamischen Walk-Through-Video zeigen wir die das Objekt überzeugend.
- Drohnenaufnahmen veranschaulichen die Außenwirkung der Immobilie aus einer beeindruckenden Perspektive.
- 360°-3D-Fotos und VR-Umgebungen schaffen ein immersives Besichtigungserlebnis.
- Detailreiche und veredelte Fotos.
- Wir bieten gezieltes Home Staging zur verkaufsfördernden Inszenierung der Immobilie.
Marketing & Netzwerk
- Wir integrieren das Objekt in das HERON-Partnernetzwerk.
- Die Listung in den führenden Immobilienplattformen ist Teil unseres Services.
- Die gezielte Konzeption von aussagekräftigen Objektinseraten übernehmen wir vollständig.
- Wir ergänzen Online-Vermarktung und Printmedien für eine ganzheitliche Positionierung.
- Mittels eines systematischen Abgleich mit der internen Datenbank identifizieren wir potenzielle Käufer.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir garantieren Diskretion und absolute Diskretion in allen Phasen.
- Unser Fokus liegt auf finanzstarke Kaufinteressenten.
- Die Platzierung in den exklusiven Premium-Bereich ermöglicht eine kontrollierte Präsentation.
- Wir bewahren die persönliche Privatsphäre sowie die Wertigkeit des Objekts.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Die Zusammenstellung einer gezielten Selektion ermöglicht Klarheit.
- Wir führen die Objektübergabe strukturiert.
- Der die Funktion als neutraler Vermittler unterstützt eine faire Vermittlung.
- Die Abstimmung sowie die persönliche Teilnahme beim Termin beim Notar liegt bei uns.
- Der HERON Serviceprozess ermöglicht, dass jeder Prozessschritt vom Kennenlernen bis zur Übergabe ablaufen.
- Wir gewährleisten eine lösungsorientierte Begleitung von Vertragsverhandlungen.
- Die professionelle Abstimmung mit Anfragenden handhaben wir eigenständig.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Immobilienverkauf soll gut vorbereitet sein. So funktioniert unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Erstes Kennenlernen
In der Kennenlernphase nehmen wir uns Zeit füreinander. Einfach und ohne Verpflichtung. Die Analyse erfolgt sorgfältig.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Zurück im internen Bereich führen wir alle erhobenen Unterlagen in die Wertermittlung einfließen. Die Präsentation wird passgenau entwickelt.
Das zweite Treffen
An diesem Punkt besprechen wir gemeinsam die Schritte. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Wege gegangen werden.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Foto-Shooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem vereinbarten Marketingkonzept wählen wir passende Accessoires und Möbel. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach der Auswertung erarbeiten wir werbliche Beschreibungen und veredeln die Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Präsentation auf sachliche Richtigkeit. Nach Ihrer Zustimmung publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Netzwerken, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Endspurt des Verkaufs
Nun arbeiten wir regelmäßig bei Besichtigungen vor Ort. So finden wir den passenden Käufer und behandeln mit ihm alle wichtigen Punkte. Im Anschluss verifizieren wir die Finanzierungsbestätigung und holen den notariellen Auftrag freigeben.
Der Notartermin
Sie können, den Notar Ihrer Wahl wählen oder wir nennen Ihnen einen unserer Kooperationspartner. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir steuern die Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben erheben und an den beurkundenden Notar übergeben. Bei der notariellen Unterzeichnung stehen wir selbstverständlich mit dabei.
Die Übergabe des Objekts
Wir bleiben vor Ort und prüfen den Vertragsumfang (z. B. das mitverkaufte Inventar), notieren Zählerstände fest und protokollieren gemeinsam den finalen Zustand der des Hauses. Auf diese Weise schaffen wir unseren Kunden ein Empfinden von Verlässlichkeit.
Wer wir sind
Unser Mitarbeiterteam setzt sich aus einer leistungsstarken Mischung von erfahrenen Fachkräften. Wir handeln mit Motivation daran, Ihre Aufgabenstellungen im Umfeld Immobilie strukturiert zu begleiten. Durch gewachsene Erfahrung im Immobilienbereich und fachübergreifende Studien- und Berufswege im kaufmännischen und bautechnischen Umfeld verfügen wir über eine solide Expertise. Mit einem starken Partnerkreis unterstützen wir eine qualifizierte Unterstützung. Unsere Kompetenzen ermöglichen es uns, Sie professionell bei Ihren Anliegen zu begleiten.
Informationen über Sindelfingen
Sindelfingen ist eine Stadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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