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Makler in Seckach gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau für Seckach um Umgebung.💪
In unserer Rolle als qualifizierter Immobilienmakler für Seckach unterstützen wir Eigentümer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der sicheren Vermarktung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien. Unser Anspruch liegt darin, eine strukturierte Analyse mit einer zielorientierten Vermarktung und einer sicheren Prozessführung von Beginn an zu verbinden. Ein fachlich breit zusammengestelltes Expertenteam aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Ingenieuren, Technikern, Ökonomen und Raumgestaltern sichert eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Marketing führt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Durch Wohninszenierung, Raumoptimierung, 3D-Visualisierungen und hochwertige Fotografie wird Ihre Immobilie präsenter. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Architekten und Handwerksbetrieben unterstützt eine rechtssichere Abwicklung. So stellen wir sicher klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Verkauf, Kauf oder diskrete Vermarktung – als Partner arbeiten wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine zielgerichtete Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten in 74743 Seckach, Roigheim, Buchen (Odenwald), Limbach, Rosenberg, Billigheim, Elztal und Schefflenz, Adelsheim, Osterburken. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein leistungsfähiges Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf Top-Niveau.
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Vermarktung & Netzwerk
- Konzeption verkaufsstarker Online-Anzeigen.
- Wir kombinieren Online mit klassisches Marketing in ausgewählten Zeitungen.
- Wir nehmen Ihre Immobilie in das exklusive Netzwerk von HERON.
- Wir pflegen das Angebot in die führenden Immobilienportale.
- Wir vergleichen das Angebot mit der bestehenden HERON-Datenbank.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Qualitative sowie veredelte Bildaufnahmen bilden die Basis.
- Drohnenaufnahmen.
- Wir nutzen 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Räume für eine hochwertige Objektdarstellung.
- Der virtuelle Rundgang unterstützt die Entscheidungsfindung.
- Home Staging zur stimmigen Immobilien-Inszenierung.
Gutachten- und Ausweisservice
- Fundierter Energieausweis auf Bedarfsbasis.
- Zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben liefern wir einen pflichtgemäßen Energieausweis.
- Für rechtliche Zwecke organisieren wir ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten.
- Wir liefern ein fundiertes Marktwertgutachten.
Exposé sowie Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird möbliert.
- Die sorgfältige Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen ist Teil unserer Leistung.
- Wir gestalten einen detaillierten Grundrissentwurf.
- Konzeption eines professionellen Vermarktungsexposés.
- Wir erstellen Ihnen einen normgerechten und maßgenauen Grundriss.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir übermitteln eine sorgfältig geprüfte Selektion.
- Die professionelle Begleitung bei der Übergabephase sorgt für Ordnung.
- Als neutraler Mittler sichern wir die Erwartungen aller Beteiligten.
- Wir übernehmen Abschlussverhandlungen strukturiert.
- Die Koordination der Abstimmung mit Anfragenden wird professionell geführt.
- Der HERON Leitfaden begleitet den vollständigen Vermittlungsprozess vom Erstgespräch bis zur finalen Übergabe.
- Durch unsere Anwesenheit beim Beurkundungstermin unterstützen wir einen geordneten Verlauf.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Höchste Aufmerksamkeit legen wir auf den die Wahrung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit des Objekts.
- Wir nutzen einem internen Premium-Bereich für eine kontrollierte Immobilienvermittlung.
- Verschwiegenheit und konsequente Diskretion bilden die Grundlage.
- Strukturiertes Generieren von Nachfrage qualifizierter und kapitalstarker Interessenten.
ÜBER UNS in Seckach
Unser Unternehmen vereint professionelle Persönlichkeiten zu einer dynamischen Einheit. Mit Engagement nehmen wir uns allen Fragestellungen rund um das Gebiet Immobilie verlässlich. Unsere gewachsene Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie unterschiedliche kaufmännische und ingenieurtechnische Berufs- und Studienwege gewährleisten die notwendige Fachkompetenz. Mit einem etablierten Partnernetzwerk sind wir in allen Belangen kompetent an Ihrer Seite. Unsere fachlichen Kompetenzen machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen verlässlich unterstützen.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen. Alle Phasen ist klar definiert.
01:Erstes Kennenlernen
Zu Beginn sprechen wir über Ihre Erwartungen. Sie behalten jederzeit die Übersicht. Dadurch entsteht eine klare Grundlage.
Bewertung und Außenwirkung
Die gesammelten Informationen bilden die entscheidende Grundlage für die Marktwertanalyse. Ergänzend konzipieren wir unser Darstellungskonzept zur optimalen Darstellung Ihrer Ihres Hauses.
Das gemeinsame Wiedersehen
Beim nächsten Austausch erläutern wir Ihnen den Verkaufsplan. Gemeinsam bestimmen wir die konkreten Schritte Ihrer Wohnung.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Immobilien-Fotoshooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Möbel. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar präsentieren wir alle Bereiche Ihres Hauses ansprechend.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im Büro konzipieren wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Fotodaten. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Exposé sowie eine besondere Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Durch die Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen anderen Blick auf Ihr Eigentum und kontrollieren zugleich die von uns vorbereitete Präsentation auf zutreffende Inhalte. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, verbreiten diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt arbeiten wir regelmäßig für Besichtigungstermine direkt vor Ort. Dadurch erreichen wir den geeigneten Erwerber und stimmen ab sämtliche vertraglichen Punkte. Wir sichten die Bonitätsprüfung und holen anschließend den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Sie entscheiden selbst, ob Sie den Notar bestimmen oder eine Empfehlung aus unserem Netzwerk wünschen. Wie auch immer Sie sich wählen, wir steuern die Kommunikation mit dem Notarbüro und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Angaben aufbereiten und diese an den beurkundenden Notar weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung stehen wir vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Auftraggebern ein sicheres Gefühl.
Wissenswertes über Seckach
Die Gemeinde Seckach gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
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