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Makler für Schorndorf
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung für Schorndorf um Umgebung.💪
Als professioneller Partner für Immobilien für Schorndorf stehen wir Verkäufern, Käufern und Kapitalanlegern bei der zielgerichteten Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Der Fokus unserer Arbeit ruht auf einer professionellen Einschätzung, einer effektiven Präsentation sowie einer reibungslosen Begleitung bis zum Vertragsabschluss. Unser Expertenteam kombiniert Immobilienkompetenz mit verkaufsstrategischem Know-how, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Vermarktung zu sichern. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit professionellem Marketing sorgt für optimale Preise und ein hohes Interesse. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie fördern die Sichtbarkeit und Wertigkeit Ihres Objekts nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. Dadurch entstehen transparente Abläufe, kurze Wege und maximale Sicherheit. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache in Schorndorf, Winterbach, Urbach, Plüderhausen, Remshalden, Rudersberg, Baltmannsweiler und Adelberg, Lichtenwald, Berglen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktverständnis und ein tragfähiges Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf professionellem Niveau kennen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir prüfen das Objekt mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir erstellen professionelle Online-Exposés.
- Durch die Veröffentlichung in den reichweitenstärksten Immobilienplattformen verbessern wir die Sichtbarkeit.
- Aufnahme in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Dank professionellem Print-Marketing in Printmedien erhöhen wir die Sichtbarkeit.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir übernehmen hochwertige und nachbearbeitete Immobilienfotos.
- Wir realisieren hochwertige 3D-Darstellungen (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Das Walk-Through-Video erhöht die Aufmerksamkeit.
- Die professionelle Einrichtung unterstützt eine einladende Präsentation.
- Luftaufnahmen verdeutlichen die Position der des Objekts aus einer neuen Ansicht.
Gutachten & Ausweise
- Zu unserem Service gehört die Beauftragung eines gerichtsfesten Wertgutachtens.
- Wir gewährleisten die vollständige Bereitstellung des vorgeschriebenen Energieausweises.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Konzeption eines fundierten Marktwertgutachtens.
- Zu unserem Angebot gehört die qualifizierte Erstellung eines Energiebedarfsausweises.
Exposé und Grundriss
- Gestaltung von detaillierten grafischen Grundrissen.
- Unser Fokus liegt auf einem normgerechten und detailgenauen Grundrisslayout.
- Die Grundrissdarstellung wird anschaulich ausgestattet.
- Durchsicht und Zusammenstellung der vorhandenen Dokumentation.
- Ausarbeitung eines informativen Verkaufsdossiers.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir übernehmen Abschlussverhandlungen professionell.
- Der die Tätigkeit als unparteiischer Vermittler sichert eine ausgewogene Vermittlung.
- Durch eine exakt passende Vorauswahl optimieren wir den Entscheidungsprozess.
- Der professionelle HERON Leitfaden unterstützt den vollständigen Vermittlungsprozess vom ersten Kontakt bis zur Objektübergabe.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Immobilienübergabe stellt Klarheit sicher.
- Durch die Übernahme der Korrespondenz mit potenziellen Käufern optimieren wir den Ablauf.
- Wir betreuen den Beurkundungstermin strukturiert.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir leben Vertraulichkeit und höchste Diskretion während des gesamten Verkaufs.
- Wir gewährleisten, dass Privatsphäre und Exklusivität des der Immobilie jederzeit gewahrt bleiben.
- Gezieltes Wecken von Nachfrage geprüfter und solventer Kaufinteressenten.
- Wir nutzen einem geschützten Premium-Segment für eine exklusive Vermarktung.
Unser Anspruch und unser Team
Unser Unternehmen verbindet erfahrene Fachkräfte zu einer leistungsfähigen Zusammenarbeit. Mit Motivation bearbeiten wir allen Fragestellungen rund um das Feld Immobilie lösungsorientiert. Unsere Fachkenntnis basiert auf jahrelanger Tätigkeit sowie unterschiedlichen kaufmännischen und baulichen Werdegängen. Unser Partnernetzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Fragen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Unsere professionellen Kenntnisse machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Anliegen effektiv unterstützen.
So verläuft der Immobilienverkauf
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie möchten verkaufen. So funktioniert der gemeinsame Prozess.
01:Start der Zusammenarbeit
Hier klären wir Ihre Vorstellungen. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob ob überhaupt es zur Zusammenarbeit kommt. Die das Eigentum wird von uns fachlich geprüft.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Büro lassen wir alle Objektdaten in eine fundierte Bewertung ein. Gleichzeitig konzipieren wir unser Darstellungskonzept zur professionellen Außenwirkung Ihrer Wohnung.
Das Folgetreffen
Bei diesem Treffen definieren wir zusammen die verkaufsfördernden Aktivitäten. Damit entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:Phase der Vorbereitung
Das Immobilien-Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Vermarktungsplan organisieren wir Einrichtung sowie Dekoration. So gestalten wir Raum für Raum Ihres Objektes professionell.
Exposé sowie Online-Anzeige
Im Büro erstellen wir werbewirksame Marketinginhalte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Das Ergebnis sind ein professionelles & aussagekräftiges Objektdokument und eine besondere Online-Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und bestätigen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich zutreffender Informationen. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir laufend Besichtigungen am Haus durchführen. Dadurch selektieren wir den geeigneten Erwerber und regeln sämtliche entscheidenden Themen. Wir verifizieren die Finanzierungszusage und lassen anschließend den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie wählen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir führen die Abstimmung mit dem beurkundenden Ansprechpartner und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notariat weitergeben. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie direkt an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Bei der finalen Übergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Messstände und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Schorndorf
Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 km östlich von Stuttgart liegt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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