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Makler in Schnelldorf
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien in Schnelldorf um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Schnelldorf sind wir Verkäufern, Käufern und Kapitalanlegern bei der professionellen Immobilienvermittlung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Unser Anspruch liegt darin, eine marktgerechte Bewertung mit einer strategischen Vermarktung und einer klaren Prozessführung von Beginn an zu verbinden. Unser kompetenzstarkes Expertennetzwerk aus Immobilienspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Technikexperten, Betriebswirten und Innenarchitekten sorgt für eine integrierte Begleitung Ihrer Immobilie. Unsere Marktexpertise in Kombination mit professionellem Marketing führt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Durch Homestaging, Raumoptimierung, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihre Immobilie attraktiver. Zur Sicherstellung einer rechtssicheren Abwicklung setzen wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Rechtsanwälten, Finanzexperten, Planern und Handwerksbetrieben. So sichern wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung arbeiten wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache für Schnelldorf, Kreßberg, Wallhausen, Dombühl, Crailsheim, Schillingsfürst, Feuchtwangen und Wettringen, Satteldorf, Wörnitz. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf höchstem Standard.
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Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir stellen sicher, dass Diskretion und Exklusivität des Objekts konsequent geschützt werden.
- Einbindung in einen internen Premium-Bereich.
- Die Nachfrage wird diskret bei finanzstarken Kunden aktiviert.
- Ein Verkauf erfolgt unter uneingeschränkter Diskretion.
Service und Kommunikation bei HERON
- Als unparteiischer Mittler wahren wir die Bedürfnisse beider Seiten.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin sorgen wir für einen geordneten Verlauf.
- Wir kümmern uns um die zielgerichtete Abstimmung mit potenziellen Käufern.
- Wir stellen bereit eine exakt passende Interessentenauswahl.
- Die Führung von Abschlussverhandlungen wird strukturiert durchgeführt.
- Der interne HERON Leitfaden garantiert eine nachvollziehbare Begleitung durch alle Phasen des Prozesses.
- Wir begleiten die Immobilienübergabe strukturiert.
Exposé sowie Grundriss
- Wir übernehmen die grafische Gestaltung des grafischen Grundrisses.
- Die Erstellung eines verkaufsstarken Verkaufsdossiers ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Wir übernehmen die Analyse sowie Bündelung aller vorhandenen Unterlagen.
- Durch die Ausstattung des grafischen Grundrisses wird die Raumwirkung anschaulich vermittelt.
- Normgerechter und exakt bemaßter Grundriss.
Gutachten- und Ausweisservice
- Verwertbares Wertgutachten.
- Der professionelle Energiebedarfsausweis stellt dar eine aussagekräftige Einschätzung des energetischen Zustands.
- Ein qualifiziertes Immobilienwertgutachten liefert die Grundlage für eine realistische Wertbestimmung.
- Wir gewährleisten die vollständige Erstellung des vorgeschriebenen Energieausweises.
Home Staging & Visualisierung
- Hochwertige 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten.
- Detailreiche und optimierte Bildmaterial.
- Home Staging unterstützt eine ansprechende Wirkung.
- Wir realisieren ein aussagekräftiges Videorundgang.
- Luftbilder ergänzen unsere Vermarktung.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir integrieren das Angebot in das interne Immobiliennetzwerk.
- Wir nutzen digitale Präsenz und Print-Marketing für eine professionelle Positionierung.
- Wir pflegen das Objekt in die reichweitenstärksten Immobilienportale.
- Die Erstellung von informativen Immobilienanzeigen gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Beraterteam ist gekennzeichnet durch einer vielseitigen Teamstruktur kompetenter Persönlichkeiten. Wir arbeiten mit Engagement daran, Ihre Projekte im Themenfeld Immobilien professionell zu bearbeiten. Unsere gewachsene Erfahrung in der Immobilienbranche sowie ergänzende kaufmännische und bautechnische Qualifikationen gewährleisten die fachliche Grundlage. Durch unsere Kooperationen bleiben wir Ihnen in allen Belangen professionell zur Unterstützung. Dank unserer Erfahrung verstehen wir es, Sie bei Ihren Projekten optimal zu beraten.
DER VERKAUFSABLAUF
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie planen einen Verkauf. Transparenz bilden die Grundlage.
01:Erstes Kennenlernen
Der Erstkontakt markiert den Beginn. Sie entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es zur Zusammenarbeit kommt. Im Rahmen der Kennenlernphase gewinnen wir einen umfassenden Eindruck.
Marktwertermittlung & Präsentation
Diese Daten bilden die Grundlage für die Wertermittlung. Unser Ziel ist es, die Alleinstellungsmerkmale klar herauszustellen.
Das Wiedersehen
In diesem Termin besprechen wir gemeinsam die verkaufsfördernden Aktivitäten. Gemeinsam vereinbaren wir die Aktivitäten Ihrer Ihres Hauses.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Immobilien-Fotoshooting
Abhängig von der jeweiligen Immobilie und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept organisieren wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir alle Räume Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Zurück im Arbeitsumfeld entwickeln wir zielgerichtete Inhalte und optimieren das Bildmaterial. Daraus resultieren unser hochwertiges & aussagekräftiges Exposé und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen frischen Blick auf das Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Zielgerade in Sicht
Nun befinden wir uns wiederholt für Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie. Dadurch ermitteln wir den optimalen Käufer und stimmen ab sämtliche relevanten Fragen. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns fachlich bewertet und wir lassen uns den Auftrag zur Beurkundung freigeben.
Der Termin beim Notar
Sie bestimmen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte vorschlagen. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und an den Notar weitergeben. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Bei der Objektübergabe begleiten wir Sie vor Ort, kontrollieren den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und halten fest den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Wissenswertes über Schnelldorf
Schnelldorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken.
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