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Immobilienmakler in Rosenberg
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Rosenberg um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Rosenberg begleiten wir Verkäufer, Käufer und Investoren bei allen Phasen der zielgerichteten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Wir setzen besonderen Fokus auf eine fundierte Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Präsentation und eine effiziente Koordination bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Baufachleuten, Bautechnikern, Ökonomen und Innenarchitekten ermöglicht eine ganzheitliche Bearbeitung Ihrer Immobilie. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Marketing sichern attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihres Objekts dauerhaft. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung setzen wir auf ein starkes Partnernetzwerk aus Juristen, Experten und Fachbetrieben zurück. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass alle Beteiligten von klaren Prozessen, Effizienz und Sicherheit profitieren. Ob Objektverkauf, Erwerb oder vertrauliche Vermarktung – wir verfolgen professionelle Konzepte und eine strukturierte Kundenansprache für Rosenberg, Adelsheim, Seckach, Boxberg, Buchen (Odenwald), Krautheim, Roigheim und Osterburken, Ahorn, Ravenstein. Setzen Sie auf Professionalität, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf professionellem Niveau kennen.
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Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Durch hochwertigem Rauminszenierung maximieren wir die Attraktivität.
- Durch detailreichen 3D-Visualisierungen und virtuellen Räumen verbessern wir die Wahrnehmung.
- Durch hochwertiger Drohnenaufnahmen steigern wir die Wahrnehmung.
- Videorundgang.
- Wir beauftragen hochauflösende und veredelte Bildaufnahmen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir beziehen ein die Interessentendatenbank, um einen professionellen Vergleich durchzuführen.
- Konzeption informativer Immobilieninserate.
- Wir nutzen das exklusive Netzwerk für eine zielgerichtete Vermarktung.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch klassisches Marketing in relevanten Zeitschriften.
- Die Listung in den größten Immobilienplattformen ist Teil unseres Services.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Unser HERON Leitfaden dient als organisatorische Rahmen von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Die Betreuung bei der Schlüsselübergabe ist Teil unseres Angebots.
- Die Organisation und Anwesenheit beim Beurkundungstermin werden von uns betreut.
- Wir führen die gesamte Kommunikation mit Kaufinteressenten.
- Eine exakt passende Vorauswahl garantiert, dass nur geeignete Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
- Als unparteiischer Vermittler vertreten wir ausgewogen die Ansprüche der Parteien.
- Die strukturierte Führung von Verhandlungsgesprächen fördert Einigungen.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wahrung der Diskretion und der Qualität des Objekts.
- Diskretes Ansprechen von Interesse qualifizierter und bonitätsgeprüfter Kunden.
- Wir agieren mit uneingeschränkter Verschwiegenheit.
- Mit der Integration in den geschützten Premium-Bereich wird der Vermittlungsprozess exklusiv.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Die Erstellung detaillierter grafischer Grundrisse gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Mittels der Einrichtung des Grundrissplans wird die Nutzung klar erkennbar.
- Wir achten auf einem normgerechten und detailgenauen Grundrisslayout.
- Aufbereitung und Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen.
- Ausarbeitung eines verkaufsstarken Exposés.
Gutachten & Ausweise
- Rechtskonformes Gutachten zur Wertermittlung.
- Wir veranlassen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis.
- Unsere Leistung beinhaltet die fundierte Bereitstellung eines Energiebedarfsausweises.
- Ein belastbares Marktwertgutachten schafft die Sicherheit für eine objektive Bewertung.
Der Verkaufsablauf
Der Immobilienverkauf soll gut vorbereitet sein. Im Folgenden erläutern wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:Die Phase des Kennenlernens
Die erste Phase markiert den Beginn. Sie behalten jederzeit die Souveränität. Gleichzeitig nehmen wir alle relevanten Aspekte auf.
Wertermittlung & Außenwerbung
Dadurch bestimmen wir einen realistischen Wert. Im nächsten Schritt planen wir unser Darstellungskonzept zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Wohnung.
Das gemeinsame Wiedersehen
Auf diese Weise entsteht ein abgestimmtes Konzept. Damit entsteht ein klarer Ablauf.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Fotoshooting
Je nach Objekttyp sowie dem individuell festgelegten Marketingkonzept bereiten wir Einrichtung und Accessoires bereit. Mit diesen und bei Bedarf auch mit bestehender Einrichtung rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro erstellen wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Aufnahmen. Als Ergebnis entstehen ein hochwertiges & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe erhalten, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Von diesem Zeitpunkt an nehmen wir fortwährend Objekttermine am Objekt wahr. Dadurch identifizieren wir den idealen Interessenten und stimmen ab sämtliche vertraglichen Punkte. Die Bonitätsprüfung bewerten wir und holen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der notarielle Termin
Entweder bestimmen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir vermitteln einen unserer regionalen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Informationen zusammentragen und weiterleiten. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir vor Ort.
Die finale Übergabe
Wir sind anwesend und überprüfen den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), erfassen Messstände fest und halten fest gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Über unser Team für 74749 Rosenberg
In unserem Haus arbeiten motivierte Mitarbeitende, die zusammen eine starke Struktur darstellen. Mit echter Begeisterung engagieren wir uns für Ihre Projekte rund um das Thema Immobilien verantwortungsvoll. Dank praxisnaher Branchenerfahrung und vielfältiger Qualifikationen stellen wir sicher, um professionell zu begleiten. Dank eines starken Netzwerks stehen wir bereit, Sie in allen Anforderungen zielgerichtet zu begleiten. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie individuell bei Ihren Bedürfnissen.
Wissenswertes über Rosenberg
Rosenberg ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis im Nordosten Baden-Württembergs etwa 26 km nordöstlich von Mosbach. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
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Die Wünsche unserer Kunden bedarfsentsprechend zu decken, darf setzen wir. An Immobilienmakler stellt jeder Kunde andere Ansprüche. Wir wissen, was das bedeutet. Das Ergebnis sind Immobilienmakler und Immobilienbewertungen, die nicht bloß durch Güte und Haltbarkeit, stattdessen gerade ebenso durch bedarfsgerechte Architektur punkten.
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