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Immobilienmakler in Plüderhausen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien für Plüderhausen um Umgebung.💪
Für Plüderhausen begleiten wir als etablierter Immobilienmakler Verkäufer, Käufer und Investoren kompetent durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Unser Arbeitsansatz besteht darin, eine marktgerechte Analyse mit einer professionellen Vermarktung und einer klaren Prozessführung von Beginn an zu vereinen. Durch ein vielseitiges Fachteam aus Spezialisten verschiedener Fachbereiche stellen wir sicher, dass Ihr Objekt umfassend bearbeitet wird. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Marketing ermöglichen attraktive Verkaufspreise und eine hohe Sichtbarkeit. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Homestaging, 3D-Darstellungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Marktwirkung nachhaltig. Für eine rechtlich abgesicherte Abwicklung setzen wir auf ein erprobtes Partnernetzwerk aus Juristen, Experten und Fachbetrieben auf. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von klaren Abläufen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung arbeiten wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache für 73655 Plüderhausen, Wangen, Wäschenbeuren, Rechberghausen, Urbach, Adelberg, Börtlingen und Schorndorf, Lorch, Birenbach. Profitieren Sie von Erfahrung, strategischer Marktkenntnis und einem eingespielten Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
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Diskreter Verkauf von Immobilien
- Die Integration in den diskreten Premium-Bereich ermöglicht eine diskrete Vermarktung.
- Aktives Erzeugen von Nachfrage geprüfter und solventer Kaufinteressenten.
- Absolute Verschwiegenheit und absolute Diskretion.
- Bewahrung der persönlichen Privatsphäre und der Besonderheit des der Immobilie.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Die Teilnahme bei der Schlüsselübergabe ist Teil unseres Angebots.
- Die Abwicklung der Kontaktpflege mit potenziellen Käufern ist Teil unseres Services.
- Wir koordinieren die Abstimmung und sind beim Notartermin verlässlich anwesend.
- Unser HERON Leitfaden ist der roter Faden vom Start bis zum Abschluss.
- Eine passgenaue Interessentenauswahl gewährleistet, dass nur relevante Kaufinteressenten berücksichtigt werden.
- Der die Funktion als neutraler Vermittler schafft eine ausgewogene Kommunikation.
- Durch die Führung von Vertragsverhandlungen begleiten wir klare Vereinbarungen.
Exposé und Grundriss
- Ein fachgerecht erstellter sowie korrekt skalierter Grundrissentwurf ist fester Bestandteil.
- Wir übernehmen die Sichtung sowie Konsolidierung aller vorhandenen Unterlagen.
- Der grafische Grundriss wird visualisiert.
- Wir sorgen für die strukturierte Ausarbeitung eines aussagekräftigen Objektexposés.
- Wir übernehmen die präzise Darstellung der Grundrissdarstellung.
Wertgutachten & Ausweise
- Unsere Leistung umfasst die Ausarbeitung eines anerkannten Immobilienwertgutachtens.
- Der fundierte Energiebedarfsausweis liefert eine realistische Bewertung des energetischen Zustands.
- Zur Einhaltung der vorgeschriebenen Pflichten stellen wir einen pflichtgemäßen Energieausweis.
- Ein gerichtsfestes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für verbindliche Entscheidungen.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Ein Walk-Through-Video schafft einen umfassenden Überblick.
- Home Staging schafft eine attraktive Präsentation.
- Wir integrieren 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten für eine zeitgemäße Vermarktung.
- Wir liefern beeindruckende Luftbilder.
- Professionelle sowie nachbearbeitete Fotos bilden die Basis.
Marketing & Netzwerk
- Anfertigung professioneller Online-Exposés.
- Wir integrieren Ihre Immobilie in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
- Die Einpflege in den bekanntesten Immobilienplattformen ist Teil unseres Services.
- Wir kombinieren Online mit Offline-Marketing in relevanten Zeitschriften.
- Abgleich mit der HERON-Interessentendatenbank.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Der Immobilienverkauf bedarf einer klaren Struktur. Nachvollziehbarkeit prägen unseren Ablauf.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das persönliche Kennenlernen ist unverbindlich. Unkompliziert und auf Augenhöhe. Die Besichtigung erfolgt sorgfältig.
Marktwertermittlung & Präsentation
Daraufhin werten wir die Marktdaten. Die Außenwerbung wird professionell umgesetzt.
Der nächste persönliche Termin
Ihre Meinung wird berücksichtigt. Mit Transparenz startet der nächste Schritt.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept wählen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen Elementen und bestehendem Inventar bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir verkaufsstarke Inhalte und bearbeiten unsere Bilder. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Startfreigabe erhalten
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf wahrheitsgemäße Inhalte. Sobald Ihre Freigabe erteilt ist, beginnen wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den Netzwerken, kommunizieren sie im Kundenbestand und nicht zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt folgt die Phase, in der wir wiederkehrend Objekttermine in Ihrer Immobilie durchführen. Dadurch finden wir den richtigen Käufer und stimmen ab sämtliche wesentlichen Aspekte. Die Bonitätsprüfung verifizieren wir und lassen den notariellen Auftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Sie können, den Notar benennen oder wir empfehlen Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir führen die Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Angaben erheben und diese an den beurkundenden Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir persönlich vor Ort.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Messstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Somit schaffen wir unseren Auftraggebern das Empfinden von Sicherheit.
Unser Anspruch und unser Team in Plüderhausen
In unserem Unternehmen wirken erfahrene Mitarbeitende, die zusammen eine leistungsfähige Einheit darstellen. Mit persönlichem Einsatz setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilien einbringend. Die Verbindung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Know-how bildet die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Durch unsere Partner bleiben wir Ihnen in allen Themen qualifiziert zur Seite. Dank unserer Expertise verstehen wir es, Sie bei Ihren Projekten bestmöglich zu unterstützen.
Informationen über Plüderhausen
Plüderhausen ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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