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Makler in Plochingen
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Plochingen um Umgebung.💪
Als versierter Immobilienexperte für Plochingen führen wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei der erfolgreichen Vermarktung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsfokus konzentriert sich auf einer marktgerechten Objektbewertung, einer durchdachten Marktplatzierung und einer reibungslosen Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Ein interdisziplinär zusammengestelltes Expertenteam aus Immobilienexperten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Bautechnikern, Ökonomen und Raumgestaltern sichert eine professionelle Bearbeitung Ihrer Immobilie. Dank umfangreicher Marktkenntnis und professionellem Marketing schaffen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Durch Wohninszenierung, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie wird Ihre Immobilie präsenter. Für eine professionelle Vermittlung setzen wir auf ein starkes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Handwerkspartnern auf. So ermöglichen wir klare Strukturen, schnelle Entscheidungen und Sicherheit auf allen Ebenen. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung setzen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Kundenansprache für Plochingen, Wendlingen (Neckar), Köngen, Notzingen, Reichenbach (Fils), Baltmannsweiler, Hochdorf oder Deizisau, Wernau (Neckar), Altbach. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir stärken das Partnernetzwerk für eine zielgerichtete Vermarktung.
- Wir nutzen die HERON-Datenbasis, um einen effizienten Matching zu ermöglichen.
- Wir entwickeln zielgerichtete Online-Inserate.
- Offline-Marketing in ausgewählten Medien.
- Durch die Einpflege in den größten Immobilienportalen optimieren wir die Reichweite.
Home Staging und Visualisierung
- Individuelles Home Staging zur stimmigen Objektinszenierung.
- Detailreiche und optimierte Immobilienfotos.
- Objekt-Rundgangsvideo.
- Drohnenaufnahmen ergänzen unsere Darstellung.
- Wir kombinieren 3D-Visualisierungen (360°) und VR-Umgebungen für eine moderne Objektdarstellung.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Die Terminvereinbarung und Präsenz beim Notartermin übernehmen wir selbstverständlich.
- Die strukturierte Korrespondenz mit Kaufinteressenten liegt vollständig bei uns.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe persönlich vor Ort.
- Der die Tätigkeit als objektiver Vermittler ermöglicht Transparenz.
- Unser HERON Betreuungskonzept stellt den verbindliche Ablauf von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Durch eine qualifizierte Interessentenauswahl steigern wir den Entscheidungsprozess.
- Die Führung von Verhandlungsgesprächen liegt bei uns.
Diskreter Immobilienverkauf
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Exklusivität des Objekts uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Wir handeln mit maximaler Vertraulichkeit.
- Aktives Erzeugen von Nachfrage qualifizierter und finanzstarker Kaufinteressenten.
- Die Aufnahme in den internen Premium-Bereich gewährleistet eine diskrete Vermarktung.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Ausarbeitung von präzisen Grundrissplänen.
- Der Grundrissplan wird verbindlich und korrekt skaliert.
- Die Erstellung eines aussagekräftigen Immobilienexposés ist ein wichtiger Bestandteil.
- Die Sichtung und Konsolidierung der Objektunterlagen ist Teil unserer Leistung.
- Darstellung des Grundrissplans.
Wertgutachten & Ausweise
- Ein qualifiziertes Immobilienwertgutachten bildet die Orientierung für eine transparente Wertbestimmung.
- Für eine realistische energetische Bewertung erstellen wir einen professionellen Energiebedarfsausweis.
- Ein anerkanntes Wertgutachten eignet sich für rechtliche Auseinandersetzungen.
- Wir kümmern uns um den vorgeschriebenen Energiezertifikat.
ÜBER UNS
Unser Beraterteam ist gekennzeichnet durch einer professionellen Teamkultur kompetenter Fachkräfte. Ihre Anliegen im Immobilienbereich stehen für uns im Fokus und werden mit Verantwortungsbewusstsein betreut. Durch praxisnahe Branchenerfahrung und ergänzende berufliche Hintergründe im kaufmännischen und technischen Bereich bringen wir mit eine starke Fachbasis. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in allen Bereichen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie effizient bei Ihren Anliegen zu unterstützen.
So verläuft der Immobilienverkauf
An dieser Stelle setzen wir an. So gestaltet sich unser Ablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Hier legen wir die Basis. Das erste Treffen erfolgt locker. Dadurch entsteht eine solide Ausgangsbasis.
Bewertung und Außenwirkung
Die gesammelten Informationen bilden die Ausgangslage für die Wertermittlung. Unser Ziel ist es, die Alleinstellungsmerkmale emotional zu transportieren.
Das Wiedersehen
Ihr Feedback fließt direkt ein. Damit entsteht ein strukturierter Prozess.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Objekt-Foto-Shooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts stellen wir Accessoires und Möbel. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Hauses verkaufsfördernd.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir werbewirksame Texte und bearbeiten unsere Aufnahmen. So entstehen unser anspruchsvolles & übersichtliches Exposé sowie eine auffällige Inseratsdarstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, beginnen wir mit der Veröffentlichung Ihrer Liegenschaft in den sozialen Medien, platzieren sie im bestehenden Interessentenpool und nicht zuletzt auf relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt startet die Phase, in der wir laufend Interessententermine in Ihrer Immobilie durchführen. Dadurch finden wir den optimalen Käufer und stimmen ab sämtliche relevanten Fragen. Die Bonitätsbestätigung wird von uns kontrolliert und wir fordern den Notarauftrag des Käufers bestätigen.
Die notarielle Beurkundung
Sie entscheiden, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner vorschlagen. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir organisieren die Abstimmung mit dem Notar und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben erheben und an den Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir an Ihrer Seite.
Die Übergabe
Während der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsgegenstand, erfassen die Verbrauchswerte fest und protokollieren den Endzustand der des Objekts. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Plochingen
Plochingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen am Zufluss der Fils in den Neckar. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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