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Makler in Pliezhausen
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Pliezhausen um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobilienmakler für Pliezhausen betreuen wir Verkäufer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der erfolgreichen Vermarktung von privaten und Gewerbeimmobilien. Wir legen besonderen Wert auf eine strukturierte Objektanalyse, eine professionelle Präsentation und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Unser fachübergreifendes Team aus Immobilienspezialisten, Vertriebsexperten, Bauingenieuren, Bautechnikern, Wirtschaftsexperten und Gestaltungsexperten gewährleistet für eine ganzheitliche Begleitung Ihrer Immobilie. Durch fundierte Marktkenntnis und zielgerichtetes Marketing erzielen wir bestmögliche Ergebnisse und eine nachhaltige Nachfrage. Durch Homestaging, Raumoptimierung, digitale Präsentationen und hochwertige Fotografie bleibt Ihr Objekt sichtbarer. Durch die koordinierte Kooperation mit steuerlichen Experten stellen wir sicher eine sichere Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ob Immobilienverkauf, Immobilienkauf oder diskrete Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, moderne Präsentationsformen und eine professionelle Ansprache passender Zielgruppen in 72124 Pliezhausen, Kirchentellinsfurt, Altdorf, Metzingen, Altenriet, Walddorfhäslach, Neckartenzlingen und Riederich, Bempflingen, Schlaitdorf. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem eingespielten Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir wählen bewusst ernsthafte Kunden.
- Die Vermittlung erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
- Wir respektieren die Privatsphäre sowie die Wertigkeit des Objekts.
- Durch die Integration in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess diskret.
HERON Service & Kommunikation
- Wir koordinieren die professionelle Gesprächsführung mit Anfragenden.
- Die Koordination von Vertragsverhandlungen liegt bei uns.
- Als unabhängiger Vermittler berücksichtigen wir die Positionen der Parteien.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Objektübergabe stellt Klarheit sicher.
- Eine zielgerichtete Selektion ermöglicht, dass nur passende Bewerber berücksichtigt werden.
- Wir planen die Terminvereinbarung und sind beim Termin beim Notar professionell anwesend.
- Mit dem HERON Prozessleitfaden wird der Vermittlungsprozess über alle Schritte hinweg.
Vermarktung & Netzwerk
- Wir konzipieren zielgerichtete Online-Exposés.
- Veröffentlichung in die größten Immobilienplattformen.
- Wir listen das Angebot in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
- Matching mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Offline-Marketing in Printmedien.
Inszenierung & Visualisierung
- Wir organisieren professionelle 3D-Visualisierungen (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Wir produzieren ein professionelles Videorundgang.
- Detailreiche und veredelte Bildmaterial.
- Home Staging rundet ab die Immobilienvermarktung.
- Durch hochwertiger Luftbilder steigern wir die Wahrnehmung.
Exposé- und Grundrissservice
- Wir achten auf einem normgerechten und detailgenauen Grundrissplan.
- Die sorgfältige Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen erfolgt durch uns.
- Präzise Grundrisspläne werden von uns entwickelt.
- Der Grundriss wird anschaulich ausgestattet.
- Wir entwickeln ein aussagekräftiges Exposé.
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir erarbeiten ein professionelles Marktwertanalyse.
- Wir liefern ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
- Für eine fundierte energetische Bewertung erstellen wir einen professionellen Energiebedarfsnachweis.
- Zur Erfüllung der rechtlichen Anforderungen liefern wir einen rechtlich notwendigen Energieausweis.
Der Verkaufsablauf
Genau hier kommen wir ins Spiel. So gestaltet sich der Verkaufsprozess.
01:Erstes Kennenlernen
In diesem Schritt sprechen wir über Ihre Erwartungen. Einfach und ohne Bindung. Die das Objekt wird von uns besichtigt.
Wertermittlung & Außenwerbung
Zurück im Büro bringen wir alle erhobenen Unterlagen in unsere Analyse ein. Ziel ist es, die Besonderheiten des Objekts emotional zu transportieren.
Das Folgetreffen
Sie bekommen einen umfassenden Überblick über die geplanten Schritte. Gemeinsam entwickeln wir die Aktivitäten Ihrer Immobilie.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das professionelle Foto-Shooting
In Orientierung an dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Marketingkonzept wählen wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir jeden Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé und Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Texte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Hieraus entwickeln sich das hochwertige & informative Dokument und eine überzeugende Darstellung.
Erteilung der Startfreigabe
Während der Prüfung des Exposés bekommen Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns erstellte Vermarktung auf Richtigkeit. Nach Erhalt Ihrer Freigabe publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Netzwerken, kommunizieren sie in unserem Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir kontinuierlich Objektbesichtigungen direkt in Ihrer Immobilie. So erreichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle wesentlichen Punkte abgestimmt sind. Im Anschluss prüfen wir die Finanzierungsbestätigung und lassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Notartermin
Sie können den Notar frei bestimmen oder wir empfehlen einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir führen die Kommunikation mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Informationen aufbereiten und an den Notar übermitteln. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir selbstverständlich an Ihrer Seite.
Die Übergabe des Objekts
Wir führen die Übergabe, prüfen den Vertragsinhalt, notieren die Zählerstände und halten fest den finalen Zustand der des Hauses. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein Empfinden von Vertrauen.
Wer wir sind
Unser Fachteam besteht aus einer motivierten Mischung von charakterstarken Fachkräften. Mit Leidenschaft und hohem Engagement gehen wir Ihre Fragestellungen rund um das Themenfeld Ihre Immobilie. Durch praxisnahe Branchenerfahrung und verschiedene Studien- und Berufswege im kaufmännischen und bautechnischen Umfeld bringen wir mit die nötige Kompetenz. Durch unsere Kooperationen bleiben wir Ihnen in allen Phasen kompetent zur Seite. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie individuell bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
Informationen über Pliezhausen
Pliezhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler für 72124 Pliezhausen in Baden-Württemberg.
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