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Makler für Owen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Owen um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienmakler für Owen stehen wir Verkäufer, Käufer und Kapitalanleger bei allen Phasen der effizienten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Seite. Der Leistungsfokus vereint eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, eine effektive Positionierung sowie eine verlässliche Begleitung von der Erstberatung an bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Netzwerk aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern bieten wir eine ganzheitliche Begleitung. Dank aktueller Kenntnisse und professionellem Vermarktung erreichen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie fördern die Sichtbarkeit und Wertigkeit Ihres Objekts gezielt. Für eine sichere und strukturierte Immobilienvermittlung kooperieren wir zielgerichtet mit Notariaten, Juristen, Steuerexperten, Planern und Fachbetrieben im Netzwerk. So schaffen wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir verfolgen professionelle Konzepte und eine strukturierte Ansprache geeigneter Interessenten für Owen, Dettingen (Teck), Bissingen (Teck), Erkenbrechtsweiler, Neuffen, Frickenhausen, Weilheim (Teck) oder Lenningen, Beuren, Kirchheim (Teck). Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
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Home Staging und Visualisierung
- Durch professionellem Home Staging heben wir die Verkaufschancen.
- Durch hochwertiger und optimierter Immobilienaufnahmen optimieren wir die Präsenz.
- Durch professioneller Luftbilder optimieren wir die Attraktivität.
- Wir nutzen 3D-Visualisierungen (360°) und VR-Umgebungen für eine zeitgemäße Objektdarstellung.
- Das Objektvideo erhöht die Aufmerksamkeit.
Vermarktung & Netzwerk
- Wir verbinden Online-Vermarktung und Printmedien für eine ganzheitliche Präsentation.
- Durch die Listung in den bekanntesten Immobilienplattformen maximieren wir die Reichweite.
- Wir aktivieren das exklusive Netzwerk für eine reichweitenstarke Positionierung.
- Wir entwickeln aussagekräftige Objektinserate.
- Wir berücksichtigen die interne Kundendatenbank, um einen schnellen Matching durchzuführen.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Die kontinuierliche Abstimmung mit Kaufinteressenten erfolgt zentral über uns.
- Der Einsatz als fairer Mittler unterstützt eine professionelle Abwicklung.
- Wir liefern eine passgenaue Vorqualifizierung.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe sichern wir einen strukturierten Verlauf.
- Der klare HERON Leitfaden steuert den gesamten Serviceweg über alle Phasen bis zur Übergabe.
- Wir unterstützen den Beurkundungstermin durchgehend.
- Die Koordination von Kaufpreisverhandlungen wird strukturiert durchgeführt.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir platzieren die Immobilie in einen internen Premium-Segment auf.
- Wir bewahren die Privatsphäre sowie die Exklusivität des Objekts.
- Diskretion und uneingeschränkte Diskretion stehen bei uns an erster Stelle.
- Durch gezielte Ansprache selektieren wir qualifizierte Interessenten.
Exposé sowie Grundriss
- Einrichtung des Grundrissplans.
- Die Erstellung eines professionellen Immobilienexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Die strukturierte Analyse und Zusammenführung der vorhandenen Bestandsdaten erfolgt durch uns.
- Wir erstellen einen professionellen Grundrissplan.
- Wir erstellen Ihnen einen juristisch geprüften und detailgenau bemaßten Grundrissdarstellung.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir liefern ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns koordiniert.
- Zu unserem Angebot gehört die qualifizierte Bereitstellung eines Energiebedarfsnachweises.
- Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten bildet die Orientierung für eine realistische Wertbestimmung.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihre Wohnung auf den Markt zu bringen. Nachvollziehbarkeit haben oberste Priorität.
01:DIE KENNENLERNPHASE
In diesem Schritt klären wir Ihre Vorstellungen. Zu jedem Zeitpunkt behalten Sie die Freiheit. Die Begutachtung ist essenziell.
Bewertung und Außenwirkung
Die Bewertung ist nachvollziehbar. So entsteht ein klares Konzept.
Der nächste persönliche Termin
Bei diesem Treffen besprechen wir gemeinsam die Schritte. Sie entscheiden, welche Maßnahmen umgesetzt werden.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Fotoshooting
Je nach Objekttyp sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz stellen wir Möbel und Accessoires bereit. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach der Rückkehr ins Büro entwickeln wir werbliche Texte und veredeln die Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Exposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf wahrheitsgemäße Inhalte. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Endspurt des Verkaufs
Ab diesem Abschnitt organisieren wir kontinuierlich Besichtigungen vor Ort. So gewährleisten wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle wichtigen Inhalte geklärt sind. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns verifiziert und wir fordern den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notar und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben aufbereiten und an den Notar übergeben. Bei der Beurkundung begleiten wir Sie persönlich mit dabei.
Die finale Übergabe
Wir übernehmen die Übergabe, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den Übergabezustand der Immobilie. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Unser Anspruch und unser Team
In unserem Haus wirken dynamische Mitarbeitende, die zusammen eine leistungsfähige Struktur bilden. Wir agieren mit Freude daran, Ihre Aufgabenstellungen im Bereich Immobilien kompetent zu begleiten. Durch gewachsene Erfahrung im Immobilienbereich und vielfältige Studien- und Berufswege im kaufmännischen und technischen Bereich besitzen wir eine starke Fachbasis. Mit einem verlässlichen Netzwerk sichern wir eine kompetente Begleitung. Unsere Kompetenzen ermöglichen es uns, Sie individuell bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
Informationen über Owen
Owen [‚aʊ̯ən] ist eine Landstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Owen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
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Genauso , ebenso wie in zusätzlichen Städten, sind wir der beste Ansprechpartner. Wir bieten Ihnen nicht bloß Immobilienmakler, sondern genauso noch viele andere Services. Auf uns als Immobilienberater & Makler können Sie sich verlassen und viel Zeit und Geld einsparen sofern Sie uns als Immobilienberater & Makler nehmen denn für Immobilienmakler und Energieausweise haben wir genauso ordentliche Preise.
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Energieausweise, Qualität steht an erster Verfügung.
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Bei Ihnen steht Immobilienbewertung, Substanzwertanalyse, Immobilienanalyse ebenso wie Wertermittlung Immobilien, Preisniveaubewertung, Preisfindung an und Sie wollen diese Arbeiten optimal und zügig macht wissen? Wir sind zuerst happy, sofern Sie es sind. Verlassen Sie sich auf Immobilienberater & Makler. Das wir große Erfahrung mit Immobilienbewertung haben, beweisen wir Ihnen nur gerne.
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Von uns bekommen Sie hier alles aus einer Hand. Dies und jenes gehört, was man unter Home Staging, Besichtigung, Exposéaufbereitung oder Raumaufbereitung, Möbeloptimierung, Objektinszenierung, Immobilien Verkaufsförderung versteht, noch hierbei. Unser Warenangebot lässt sich hier zugeschnitten anpassen. Nutzen können Sie diese Dienstleistungen auch im Nachgang.
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