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Makler in Oberhausen-Rheinhausen
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Oberhausen-Rheinhausen um Umgebung.💪
Als erfahrener Partner für Immobilien für Oberhausen-Rheinhausen stehen wir Verkäufern, Interessenten und Investoren bei der nachhaltigen Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Präsentation sowie einer effizienten Begleitung bis zum Vertragsabschluss. Unser Expertenteam vereint Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und gestalterischer Erfahrung, um eine ganzheitliche Betreuung zu gewährleisten. Mit aktueller Marktkenntnis und durchdachten Marketingmaßnahmen erreichen wir, dass Ihre Immobilie optimal positioniert wird. Durch den professionellen Einsatz von Rauminszenierung, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertiger Fotografie verbessern wir die Attraktivität nachhaltig. Durch die koordinierte Kooperation mit steuerlichen Experten gewährleisten wir eine effiziente Vermittlung. So schaffen wir klare Strukturen, kurze Abstimmungswege und maximale Rechtssicherheit. Ob Immobilienverkauf, Erwerb oder diskrete Platzierung – wir bieten maßgeschneiderte Strategien und eine zielorientierte Kundenansprache in Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel, Philippsburg, Altlußheim, Speyer, Hockenheim, Dudenhofen oder Neulußheim, Römerberg, Reilingen. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie Immobilienvermittlung auf Premium-Niveau.
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Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir organisieren hochwertige Drohnenbilder.
- Das Walk-Through-Video rundet die Darstellung ab.
- Mit innovativen 3D-Fotos und virtuellen Räumen heben wir die Aufmerksamkeit.
- Dank detailreicher und retuschierter Immobilienaufnahmen maximieren wir die Wirkung.
- Die professionelle Inszenierung ergänzt sinnvoll die Visualisierung.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Durch die Integration in das HERON-Immobilien-Netzwerk nutzen wir einer starken Vernetzung.
- Mittels der Platzierung in den größten Immobilienportalen verbessern wir die Reichweite.
- Wir übernehmen die zielgerichtete Ausarbeitung verkaufsstarker Online-Exposés.
- Wir kombinieren moderne und traditionelle Medien für eine ganzheitliche Vermarktung.
- Wir nutzen die HERON-Datenbasis, um einen schnellen Vergleich sicherzustellen.
Exposé & Grundriss
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Objektexposés ist ein zentraler Baustein.
- Wir kümmern uns um die systematische Analyse der relevanten Objektunterlagen.
- Die professionelle Ausarbeitung maßstabsgetreuer Grundrissgrafiken gehört zu unserem Portfolio.
- Der Grundriss wird rechtssicher und korrekt skaliert.
- Durch die Visualisierung des Grundrisslayouts wird die Raumwirkung optimal veranschaulicht.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Fundierter Energiebedarfsausweis.
- Wir übernehmen den gesetzlich vorgeschriebenen Energienachweis.
- Unser Leistungsangebot umfasst die Ausarbeitung eines belastbaren Wertgutachtens.
- Ein anerkanntes Marktwertgutachten stellt die Entscheidungsgrundlage für eine marktgerechte Bewertung.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir betreuen den Notartermin professionell.
- Wir koordinieren Kaufpreisverhandlungen sachlich.
- Durch die Organisation der Korrespondenz mit Interessenten schaffen wir Klarheit.
- Der die Rolle als unparteiischer Mittler unterstützt eine professionelle Kommunikation.
- Die Zusammenstellung einer sorgfältig ausgewählten Interessentenauswahl vereinfacht Entscheidungen.
- Der HERON Leitfaden garantiert eine professionelle Abwicklung über den gesamten Verlauf hinweg.
- Die persönliche Anwesenheit bei der Objektübergabe ermöglicht einen reibungslosen Ablauf.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Die Wahrung der Diskretion und der Wertigkeit des der Immobilie steht im Mittelpunkt.
- Wir integrieren die das Objekt in einen exklusiven Premium-Bereich auf.
- Wir gewährleisten Verschwiegenheit und vollständige Diskretion zu jedem Zeitpunkt.
- Die Nachfrage wird gezielt bei finanzstarken Kaufinteressenten geweckt.
ÜBER UNS
Unser Team bündelt erfahrene Charaktere zu einer verlässlichen Gemeinschaft. Ihre Anforderungen im Themenfeld Immobilie haben für uns Priorität und werden mit Freude betreut. Dank praxisnaher Branchenerfahrung und vielfältiger Berufs- und Studienwege verfügen wir über das Know-how, um kompetent zu unterstützen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Mit praxisnaher Erfahrung beraten wir Sie individuell bei Ihren Zielen.
So verläuft der Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie wirft Fragen auf. Jeder Schritt ist professionell geplant.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das Kennenlernen ist der Startpunkt. Der Maklervertrag wird erst dann nach Ihrer Entscheidung unterzeichnet. Die das Haus wird von uns fachlich geprüft.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Unternehmen werten wir alle aufgenommenen Informationen in eine fundierte Bewertung zusammenführen. Am Ende entsteht ein verkaufsfördernder Außenauftritt.
Das zweite Treffen
Ihre Einschätzung fließt direkt ein. Unser gemeinsames Ziel ist ein professioneller Abschluss.
02:Phase der Vorbereitung
Das Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Einrichtung sowie Dekoration. So setzen wir Raum für Raum Ihres der Immobilie professionell.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro verfassen wir werbewirksame Texte und bearbeiten unsere Aufnahmen. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Exposé und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Immobilie.
Startfreigabe erhalten
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Nach Zustimmung Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Netzwerk und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Nun befinden wir uns laufend bei Besichtigungen im Haus. So identifizieren wir den geeigneten Erwerber und regeln mit ihm alle wichtigen Punkte. Wir sichten die Bonitätsprüfung und holen anschließend den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der notarielle Termin
Sie wählen, ob Sie den Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Koordination mit dem Notariat und erarbeiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir an Ihrer Seite.
Die Übergabe
Wir führen die Übergabe, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände und halten fest den Übergabezustand der des Hauses. Somit geben wir unseren Kunden das Gefühl der Sicherheit.
Wissenswertes über Oberhausen-Rheinhausen
Oberhausen-Rheinhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg im Landkreis Karlsruhe.
Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler in Oberhausen-Rheinhausen in Baden-Württemberg.
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