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Immobilienmakler für Oberhausen
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien für Oberhausen um Umgebung.💪
Für Oberhausen begleiten wir als erfahrener Immobilienmakler Verkäufer, Käufer und Anleger zuverlässig durch den Vermarktungsprozess von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Unser Arbeitsansatz liegt auf einer strukturierten Objektbewertung, einer strategischen Vermarktung und einer transparenten Durchführung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Unser Team aus Fachkräften kombiniert Marktkenntnis mit verkaufsstrategischem Know-how, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Betreuung zu sichern. Dank umfangreicher Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung schaffen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Leistungen wie professionelles Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Objektfotografie erhöhen die Präsenz und Attraktivität der Immobilie dauerhaft. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften stellen wir sicher eine sichere Vermittlung. So gewährleisten wir klare Abläufe, effiziente Abstimmungen und höchstmögliche Sicherheit für alle Beteiligten. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir nutzen individuelle Strategien und sprechen qualifizierte Käufer für Oberhausen, Hergersweiler, Niederhorbach, Vollmersweiler, Barbelroth, Dierbach, Kapellen-Drusweiler oder Winden, Niederotterbach, Pleisweiler-Oberhofen. Profitieren Sie von Fachwissen, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Ein anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für gerichtliche Verfahren.
- Für eine fundierte Energieeinschätzung liefern wir einen professionellen Energiebedarfsausweis.
- Unsere Leistung umfasst die Anfertigung eines anerkannten Immobilienwertgutachtens.
- Der vorgeschriebene Energienachweis wird von uns erstellt.
Exposé- und Grundrissservice
- Ein professioneller sowie exakt bemaßter Grundrissentwurf ist fester Bestandteil.
- Der Grundriss wird visualisiert.
- Wir übernehmen die professionelle Erstellung eines informativen Verkaufsdossiers.
- Die grafische Umsetzung übersichtlicher Grundrisspläne gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir übernehmen die Prüfung sowie Konsolidierung sämtlicher Bestandsdokumente.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir koordinieren die Terminvereinbarung und sind beim Notartermin durchgehend vor Ort.
- Wir führen die strukturierte Abstimmung mit allen Interessenten.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe strukturierend anwesend.
- Der Einsatz als unparteiischer Vermittler unterstützt eine professionelle Vermittlung.
- Der HERON Leitfaden ermöglicht, dass sämtliche Abläufe professionell organisiert umgesetzt werden.
- Die Führung von Vertragsgesprächen wird strukturiert durchgeführt.
- Wir stellen sicher eine qualifizierte Auswahl.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Über kontrollierte Maßnahmen erreichen wir solvente Interessenten.
- Der Schutz der Privatsphäre und der Qualität des Objekts ist für uns essenziell.
- Mit der Platzierung in den exklusiven Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess kontrolliert.
- Vertraulichkeit und vollständige Diskretion prägen unser Handeln.
Marketing & Netzwerk
- Gestaltung informativer Immobilieninserate.
- Wir listen das Objekt in die bekanntesten Immobilienportale.
- Print-Marketing in ausgewählten Medien.
- Aufnahme in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Ein professioneller Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON erfolgt durch uns.
Inszenierung & Visualisierung
- Drohnenaufnahmen unterstützen unsere Vermarktung.
- Ein virtuelles Rundgangvideo ermöglicht einen anschaulichen Gesamteindruck.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und VR-Umgebungen vermitteln ein immersives Erlebnis.
- Wir liefern hochauflösende und veredelte Fotografien.
- Gezieltes Home Staging zur wirkungsvollen Immobilienpräsentation.
Das Team hinter unseren Leistungen für 76887 Oberhausen
Unser Team vereint kompetente Fachkräfte zu einer dynamischen Einheit. Mit Leidenschaft nehmen wir uns Ihren Anliegen rund um das Thema Immobilien kompetent. Unsere Fachkenntnis basiert auf langjähriger Tätigkeit sowie unterschiedlichen wirtschaftlichen und baulichen Werdegängen. Mit einem starken Partnerkreis gewährleisten wir eine qualifizierte Begleitung. Dank unserer Expertise können wir, Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal zu begleiten.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Dabei beginnt unser strukturierter Ablauf. So haben Sie Sicherheit, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Start der Zusammenarbeit
Unser initiales Kennenlernen legt den Grundstein. Sie allein entscheiden, ob ob überhaupt es zum nächsten Schritt kommt. Die Wohnung wird von uns begutachtet.
Wertermittlung & Außenwerbung
Diese Daten bilden die Ausgangslage für die Wertermittlung. Ziel ist es, die Besonderheiten des Objekts optimal zu präsentieren.
Das Folgetreffen
In diesem Termin gehen wir gemeinsam die Vorgehensweisen. Das Ziel ist ein zielgerichteter Verkauf.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Immobilien-Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan stellen wir Möbel sowie Dekoration. Mit diesen Elementen und bestehendem Inventar rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Inserat
Nach der Auswertung entwickeln wir werbliche Beschreibungen und optimieren die Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Exposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Während der Exposé-Durchsicht bekommen Sie einen neuen Eindruck auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns ausgearbeitete Präsentation auf Korrektheit. Sobald Ihre Zustimmung vorliegt, starten wir mit der Publikation Ihrer Liegenschaft in den Netzwerken, platzieren sie im Kundenbestand und nicht zuletzt auf relevanten Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt stehen wir kontinuierlich für Objektbesichtigungen direkt vor Ort. So erreichen wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle wichtigen Inhalte geregelt sind. Wir prüfen die Finanzierungsbestätigung und holen anschließend den notariellen Auftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Entweder benennen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir empfehlen einen unserer Kooperationspartner. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Koordination mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Informationen zusammentragen und weiterleiten. Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir führen die Objektübergabe, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Messwerte und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein Gefühl von Sicherheit.
Informationen über Oberhausen
Oberhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an.
Immobilienmakler für Oberhausen und Dierbach, Böser oder Barbelroth?
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Worauf wir setzen? Wir decken die Erwartungen unserer Klienten bedarfsentsprechend. Das bedeutet für uns etwas: Andere Ansprüche an Immobilienmakler stellt jeder Kunde. Was ist das Ergebnis? Hausverkäufe, die nicht bloß durch Beschaffenheit und Robustheit punkten, sondern speziell durch angemessene Architektur.
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