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Makler in Neunkirchen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Neunkirchen um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobiliendienstleister für Neunkirchen beraten wir Eigentümer, Käufer sowie Anleger bei der sicheren Vermittlung von privaten und gewerblichen Immobilien. Der Kern unserer Tätigkeit umfasst eine professionelle Analyse Ihrer Immobilie, eine gezielte Vermarktung sowie eine effiziente Begleitung von der Erstberatung an bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Mit einem fachlich breit aufgestellten Netzwerk aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Betriebswirten und Innenarchitekten bieten wir eine ganzheitliche Betreuung. Mit tiefgehender Marktanalyse und professionellen Vermarktungskonzepten stellen wir sicher, dass Ihr Objekt bestmöglich platziert wird. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und hochwertige Objektfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Wertigkeit der Immobilie dauerhaft. Für eine verlässliche und professionelle Abwicklung arbeiten wir eng mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Planern und Fachbetrieben im Netzwerk. Dadurch entstehen klare Prozesse, effiziente Entscheidungen und maximale Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder stille Vermarktung – als Partner setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine professionelle Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten für 74867 Neunkirchen, Schwarzach, Aglasterhausen, Zwingenberg, Schönbrunn, Obrigheim, Helmstadt-Bargen und Binau, Neckargerach, Reichartshausen. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Niveau kennen.
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Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir setzen auf einem internen Premium-Bereich für eine diskrete Vermarktung.
- Bewusstes Aktivieren von Nachfrage ausgewählter und finanzstarker Kunden.
- Verschwiegenheit und höchste Diskretion haben oberste Priorität.
- Wir wahren die Diskretion sowie die Qualität des Objekts.
HERON Service & Kommunikation
- Durch unsere Begleitung beim Beurkundungstermin unterstützen wir einen sicheren Verlauf.
- Wir führen die vollständige Gesprächsführung mit Interessierten.
- Wir betreuen die Immobilienübergabe professionell.
- Die Präsentation einer gezielten Interessentenauswahl vereinfacht Entscheidungen.
- Wir setzen auf eine professionelle Begleitung von Kaufpreisverhandlungen.
- Als fairer Mittler sichern wir die Ansprüche der Parteien.
- Mit dem HERON Serviceleitfaden gestaltet sich der Vermittlungsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
Exposé sowie Grundriss
- Wir übernehmen die Zusammenstellung sowie Konsolidierung aller vorhandenen Unterlagen.
- Der Grundriss wird normgerecht und maßgenau ausgearbeitet.
- Wir übernehmen die Darstellung des grafischen Grundrisses.
- Erstellung von maßstabsgetreuen grafischen Grundrissen.
- Wir liefern die professionelle Ausarbeitung eines informativen Verkaufsdossiers.
Gutachten & Ausweise
- Rechtskonformes Verkehrswertgutachten.
- Wir sorgen für die vollständige Erstellung des rechtlich erforderlichen Energieausweises.
- Qualifiziertes Marktwertanalyse.
- Der sachkundige Energiebedarfsnachweis bietet eine aussagekräftige Einschätzung des energetischen Zustands.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir nutzen Online- und Offline-Marketing für eine ganzheitliche Ansprache.
- Wir nutzen die bestehende Datenbank, um einen strukturierten Matching sicherzustellen.
- Die Veröffentlichung in den relevantesten Immobilienportalen ist Teil unseres Services.
- Gestaltung professioneller Objektanzeigen.
- Wir stärken das exklusive Netzwerk für eine zielgerichtete Verbreitung.
Home Staging und Visualisierung
- Immobilienvideo.
- Mit professionellen 3D-Fotos und virtuellen Räumen erhöhen wir die Erlebbarkeit.
- Detailreiche und veredelte Fotos.
- Die gezielte Inszenierung ermöglicht eine ansprechende Darstellung.
- Drohnenaufnahmen veranschaulichen die Umgebung der des Objekts aus einer attraktiven Ansicht.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Dabei setzen wir an. So haben Sie Sicherheit, was im Verkaufsprozess folgt.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das erste Gespräch ist unverbindlich. Unkompliziert und ohne Bindung. Auf dieser Basis entsteht eine verlässliche Grundlage.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Büro führen wir alle aufgenommenen Informationen in die Marktpreisermittlung systematisch ein. Die Außenwerbung wird strategisch geplant.
Das gemeinsame Wiedersehen
Bei diesem Treffen besprechen wir gemeinsam die verkaufsfördernden Aktivitäten. Unser gemeinsames Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan stellen wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung rücken wir jeden Raum Ihres Eigentums optimal in Szene.
Exposé und Online-Inserat
Nach dem Shooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Aufnahmen. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & informatives Objektexposé sowie eine besondere Präsentation.
Erteilung der Startfreigabe
Während der Exposé-Durchsicht bekommen Sie einen neuen Eindruck auf das Objekt und kontrollieren zugleich die von uns erstellte Präsentation auf Korrektheit. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, starten wir mit der Publikation Ihrer Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und nicht zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die finale Etappe
Ab jetzt stehen wir fortlaufend für Besichtigungstermine am Objekt. So gewährleisten wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle relevanten Themen geregelt sind. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungsbestätigung und holen den notariellen Auftrag erteilen.
Der notarielle Termin
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir führen die Koordination mit dem ausführenden Notar und konzipieren den notariellen Vertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und diese an den Notar übermitteln. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir vor Ort.
Die Objektübergabe
Bei der finalen Übergabe begleiten wir Sie anwesend, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Messstände und halten fest den abschließenden Zustand der des Hauses. Somit schaffen wir unseren Kunden das Gefühl von Verlässlichkeit.
Das Team hinter unseren Leistungen
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus dynamischen Persönlichkeiten zusammengesetzt ist. Mit hohem Engagement setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilien verantwortungsvoll. Die Zusammenführung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen schafft die Basis für nachhaltige Ergebnisse. Mit unserem starken Netzwerk sind wir in jeder Situation professionell an Ihrer Seite zur Verfügung. Mit gewachsenem Know-how beraten wir Sie gezielt bei Ihren Zielen.
Wissenswertes über Neunkirchen
Neunkirchen ist eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
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