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Immobilienmakler für Minfeld gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Minfeld um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobiliendienstleister für Minfeld betreuen wir Verkäufer, Käufer sowie Investoren bei der zielorientierten Vermittlung von privaten und Gewerbeimmobilien. Unser Arbeitsansatz konzentriert sich auf einer fundierten Immobilienbewertung, einer strategischen Vermarktung und einer sicheren Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Ein fachlich breit zusammengestelltes Expertenteam aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Baufachleuten, Technikern, Betriebswirten und Innenarchitekten ermöglicht eine professionelle Bearbeitung Ihrer Immobilie. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Vermarktung sichern attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Durch Wohninszenierung, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt attraktiver. Ein starkes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern, Architekten und Handwerksbetrieben unterstützt eine rechtssichere Abwicklung. Mit dieser Arbeitsweise garantieren wir, dass sämtliche Parteien von klaren Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und Verlässlichkeit profitieren. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Immobilienmakler setzen wir auf individuelle Strategien, moderne Präsentationsformen und eine qualifizierte Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten für Minfeld, Vollmersweiler, Dierbach, Barbelroth, Hergersweiler, Steinweiler, Erlenbach (Kandel) und Freckenfeld, Winden, Kandel. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Der umfassende HERON Leitfaden steuert den kompletten Ablauf der Vermittlung vom ersten Kontakt bis zur Objektübergabe.
- Die Begleitung von Abschlussverhandlungen liegt bei uns.
- Eine passgenaue Selektion gewährleistet, dass nur passende Anfragende berücksichtigt werden.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe persönlich anwesend.
- Die Steuerung der Kontaktpflege mit Interessierten wird professionell geführt.
- Wir handeln als unparteiischer Mittler.
- Wir planen die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar begleitend vor Ort.
Diskreter Immobilienverkauf
- Mit selektiver Kommunikation gewinnen wir finanzstarke Kunden.
- Mit der Aufnahme in den exklusiven Premium-Bereich wird der Vermittlungsprozess kontrolliert.
- Wir wahren Verschwiegenheit und konsequente Diskretion über den gesamten Prozess.
- Wir sichern die persönliche Privatsphäre sowie die Exklusivität des Objekts.
Exposé- und Grundrissservice
- Die professionelle Ausarbeitung eines verkaufsstarken Objektexposés ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Die sorgfältige Prüfung und Bündelung aller relevanten Dokumente ist Teil unserer Leistung.
- Die Erstellung maßstabsgetreuer Grundrisspläne gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir erstellen einen normgerechten und maßgenauen Grundrissplan.
- Die professionelle Einrichtung der Grundrissdarstellung.
Wertgutachten & Ausweise
- Sachkundiger Energiebedarfsausweis.
- Ein anerkanntes Verkehrswertgutachten stellt die Orientierung für eine verlässliche Wertbestimmung.
- Zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben stellen wir einen pflichtgemäßen Energieausweis.
- Bei rechtlichen Fragestellungen organisieren wir ein belastbares Wertgutachten.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Professionelle sowie optimierte Bildaufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit.
- Die professionelle Inszenierung unterstützt maßgeblich die Visualisierung.
- Durch hochwertiger Drohnenaufnahmen steigern wir die Außenwirkung.
- Innovative 3D-Fotos (360°) und virtuelle Räume.
- Das Walk-Through-Video ist Teil unserer Vermarktung.
Marketing und Netzwerk
- Platzierung in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Wir berücksichtigen die bestehende Datenbank, um einen professionellen Abgleich durchzuführen.
- Wir ergänzen digitale Präsenz und Print-Marketing für eine zielgerichtete Ansprache.
- Integration in die bekanntesten Immobilienportale.
- Wir entwickeln zielgerichtete Immobilienanzeigen.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie überlegen, Ihre Immobilie auf den Markt zu bringen. So funktioniert unser Ablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das Kennenlernen ist der Startpunkt. Das erste Gespräch erfolgt unkompliziert. So entsteht eine fundierte Einschätzung.
Wertermittlung & Außenwerbung
Im Anschluss prüfen wir sämtliche Daten. Das Zusammenspiel von Analyse und Präsentation ist entscheidend.
Das zweite Treffen
Beim Wiedersehen präsentieren wir Ihnen das ausgearbeitete Konzept. Gemeinsam entscheiden wir, welche Optionen genutzt werden.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Immobilien-Fotoshooting
Unter Einbeziehung des Objekts sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts stellen wir Stilelemente und Möbel. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Anzeige
Nach dem Shooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Optimierung der Aufnahmen. Hieraus ergeben sich das professionelle & klar strukturierte Exposé und eine außergewöhnliche Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Durchsicht des Exposés erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, beginnen wir mit der Publikation Ihrer Immobilie in den Netzwerken, platzieren sie im Kundenbestand und nicht zuletzt auf relevanten Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Nun sind wir laufend bei Besichtigungen in Ihrer Immobilie. Auf diesem Weg selektieren wir den idealen Erwerber und stimmen ab alle relevanten Inhalte. Im Anschluss prüfen wir die Finanzierungsbestätigung und veranlassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie haben die Wahl, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens auswählen oder eine Vermittlung aus unserem Netzwerk wünschen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir übernehmen die Korrespondenz mit dem ausführenden Notar und konzipieren den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten sammeln und diese an den Notariat weiterleiten. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich mit dabei.
Die Objektübergabe
Wir führen die Objektübergabe, kontrollieren den Vertragsumfang, notieren die Messwerte und dokumentieren den Übergabezustand der des Hauses. So schaffen wir unseren Kunden das Empfinden von Klarheit.
Über unser Team in Minfeld
Hinter unseren Ergebnissen steht ein Expertenteam, das aus motivierten Persönlichkeiten zusammengesetzt ist. Mit Leidenschaft bearbeiten wir allen Anliegen rund um das Feld Immobilien verantwortungsvoll. Durch gewachsene Branchenerfahrung und verschiedene berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und technischen Bereich besitzen wir die nötige Kompetenz. Dank unserer Kooperationen können wir, Sie in allen Anforderungen qualifiziert zu unterstützen. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie individuell bei allen Bedürfnissen zu begleiten.
Wissenswertes über Minfeld
Minfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an.
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