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Immobilienmakler für Massenbachhausen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Massenbachhausen um Umgebung.💪
In unserer Rolle als qualifizierter Immobiliendienstleister für Massenbachhausen begleiten wir Eigentümer, Kaufinteressenten sowie Investoren bei der erfolgreichen Vermarktung von privaten und Gewerbeimmobilien. Unser Ansatz liegt auf einer professionellen Objektbewertung, einer durchdachten Marktplatzierung und einer sicheren Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Durch ein vielseitiges Fachteam aus Experten verschiedener Disziplinen gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie ganzheitlich betreut wird. Dank praxisnaher Marktkenntnis und professionellem Vermarktung schaffen wir hohes Interesse und marktgerechte Preise. Durch Wohninszenierung, Wohnstyling, digitale Präsentationen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihre Immobilie präsenter. Für eine sichere und professionelle Immobilienvermittlung kooperieren wir eng mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerexperten, Planern und Fachbetrieben zusammen. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine vertrauliche Abwicklung geht – wir nutzen individuelle Strategien und adressieren geeignete Interessenten in Massenbachhausen, Leingarten, Bad Rappenau, Ittlingen, Schwaigern, Kirchardt, Gemmingen und Nordheim, Bad Wimpfen, Siegelsbach. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau.
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Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Der klare HERON Leitfaden ermöglicht eine klare Durchführung vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Wir sind bei der Objektübergabe persönlich anwesend.
- Durch die Begleitung von Vertragsverhandlungen begleiten wir verbindliche Absprachen.
- Wir handeln als fairer Mittler.
- Durch unsere Begleitung beim Beurkundungstermin sorgen wir für einen sicheren Verlauf.
- Wir stellen sicher eine passgenaue Vorauswahl.
- Wir kümmern uns um die strukturierte Abstimmung mit Anfragenden.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Bewahrung der Privatsphäre und der Besonderheit des der Immobilie.
- Mit der Integration in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess exklusiv.
- Verschwiegenheit und konsequente Diskretion.
- Die Nachfrage wird kontrolliert bei geeigneten Kunden angesprochen.
Vermarktung & Netzwerk
- Matching mit der Kundendatenbank von HERON.
- Die Aufnahme in das interne Netzwerk unterstützt die Vermarktung.
- Das Print-Marketing in regionalen Zeitungen ist Teil unserer Strategie.
- Wir realisieren die ansprechende Erstellung verkaufsstarker Online-Exposés.
- Listung in die größten Immobilienplattformen.
Home Staging und Visualisierung
- Hochwertige 3D-Darstellungen und VR-Umgebungen ermöglichen ein interaktives Besichtigungserlebnis.
- Durch hochwertiger und optimierter Immobilienaufnahmen steigern wir die Wirkung.
- Luftvideoaufnahmen.
- Ein Walk-Through-Video liefert einen umfassenden Raumeindruck.
- Die professionelle Inszenierung ist ein zentraler Bestandteil die Immobilienvermarktung.
Gutachten & Ausweise
- Qualifizierter Energieausweis auf Bedarfsbasis.
- Für gerichtliche Verfahren stellen wir ein anerkanntes Wertgutachten.
- Wir erarbeiten ein fundiertes Marktwertgutachten.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns koordiniert.
Exposé- und Grundrissservice
- Professionelle grafische Grundrisse werden von uns entwickelt.
- Eine durchdachte Ausstattung des Grundrisses gehört zu unserem Service.
- Rechtssicherer und exakt bemaßter Grundrisslayout.
- Bestehende Dokumente werden geprüft und professionell zusammengestellt.
- Wir erstellen ein verkaufsstarkes Verkaufsdossier.
Unser Anspruch und unser Team für Massenbachhausen
In unserem Team engagieren sich engagierte Persönlichkeiten, die zusammen eine kompetente Basis bilden. Mit Engagement und klarer Zielorientierung gehen wir Ihre Fragestellungen rund um das Thema Ihre Immobilie. Die Zusammenführung aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Fachwissen liefert die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Mit einem starken Partnerkreis sichern wir eine qualifizierte Begleitung. Unsere Kompetenzen versetzen uns in die Lage, Sie passgenau bei Ihren Projekten zu begleiten.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Immobilienverkauf wirft Fragen auf. So funktioniert unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das erste Gespräch schafft Klarheit. Transparent und auf Augenhöhe. Dabei nehmen wir alle relevanten Aspekte auf.
Wertermittlung und Außenwerbung
So ermitteln wir einen fundierten Marktwert. Unser Ziel ist es, die Stärken der Immobilie optimal zu präsentieren.
Das zweite Treffen
Ihre Einschätzung steht dabei im Mittelpunkt. So entsteht ein verbindlicher Plan.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Möbel sowie Dekoration. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach der Rückkehr ins Büro erarbeiten wir werbliche Beschreibungen und optimieren die Fotos. Das Ergebnis sind ein professionelles & aussagekräftiges Exposé und eine besondere Online-Präsentation.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Prüfung des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und kontrollieren gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf korrekte Inhalte. Nach Freigabe Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt stehen wir wiederkehrend für Besichtigungstermine vor Ort. Auf diesem Weg identifizieren wir den optimalen Käufer und stimmen ab alle vertraglichen Aspekte. Wir verifizieren die Bonitätsprüfung und lassen anschließend den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner selbst auswählen oder wir vermitteln einen unserer qualifizierten Kontakte. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir steuern die Abstimmung mit dem Notarbüro und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und diese an den Notariat übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir direkt an Ihrer Seite.
Die Übergabe
Während der Übergabe stehen wir vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, halten die Verbrauchswerte fest und protokollieren den Endzustand der des Objekts. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Kunden ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Informationen über Massenbachhausen
Massenbachhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
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Worauf wir setzen? Wir decken die Anforderungen der Firmenkunden bedarfsentsprechend. Das bedeutet, dass jeder Kunde weitere Ansprüche an Immobilienmakler stellt. Wir produzieren genauso mit Freude eine individuelle Lösung für Ihre ganz eigene Aufgabe und beraten Sie mit unserem einmaligen Dienstleistung, welches Hausverkauf, Vermögensabgabe, Transaktionsabwicklung, Haus / Wohnung verkaufen wie auch Eigenverkauf, Unmittelbarer Verkauf am aller besten zu Ihren Bedürfnissen eignet.
Hochwertige Home Stagings ebenfalls !
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