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Immobilienmakler für Maselheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Maselheim um Umgebung.💪
Als etablierter Immobilienmakler für Maselheim führen wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei der zielgerichteten Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Der Kern unserer Leistungen liegt auf einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Präsentation sowie einer reibungslosen Begleitung über den gesamten Prozess hinweg. Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Baufachleuten, Bautechnikern, Ökonomen und Innenarchitekten sichert eine professionelle Bearbeitung Ihrer Immobilie. Dank aktueller Kenntnisse und professionellem Marketing schaffen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Mit ergänzenden Leistungen wie Homestaging, virtuellen Visualisierungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Außenwirkung nachhaltig. Für eine rechtssichere und strukturierte Immobilienvermittlung kooperieren wir vertrauensvoll mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben im Netzwerk. Dadurch entstehen klare Prozesse, kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und sprechen qualifizierte Käufer für Maselheim, Mietingen, Warthausen, Gutenzell-Hürbel, Biberach (Riß), Schemmerhofen, Schwendi und Ochsenhausen, Ummendorf, Erlenmoos. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf höchstem Standard.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Detailreiche 3D-Darstellungen (360°) und virtuelle Räume.
- Drohnenaufnahmen verdeutlichen die Einbettung der des Objekts aus einer übersichtlichen Ansicht.
- Das Objektvideo unterstützt die Entscheidungsfindung.
- Dank hochwertiger und professionell bearbeiteter Fotos optimieren wir die Außenwirkung.
- Wir setzen auf Home Staging zur optimalen Darstellung der Immobilie.
Marketing und Netzwerk
- Hochwertige Online-Inserate unterstützen die Nachfrage.
- Wir stärken das exklusive Netzwerk für eine professionelle Vermarktung.
- Offline-Marketing in ausgewählten Medien.
- Durch den strukturierten Abgleich mit der HERON-Datenbasis aktivieren wir bestehende Nachfrage.
- Durch die Veröffentlichung in den größten Immobilienportalen maximieren wir die Sichtbarkeit.
Exposé und Grundriss
- Eine professionelle Visualisierung des Grundrisslayouts gehört zu unserem Service.
- Wir übernehmen die Zusammenstellung sowie Konsolidierung sämtlicher Bestandsdokumente.
- Juristisch geprüfter und exakt bemaßter Grundriss.
- Gestaltung von übersichtlichen grafischen Grundrisslösungen.
- Die professionelle Ausarbeitung eines hochwertigen Verkaufsdossiers ist ein wichtiger Bestandteil.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Rechtlich erforderlicher Energieausweis.
- Wir beauftragen ein praxisnahes Gutachten zum Marktwert.
- Ein gerichtsfestes Wertgutachten ist geeignet für behördliche Verfahren.
- Professioneller Energieausweis auf Bedarfsbasis.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Verschwiegenheit und höchste Diskretion.
- Das Interesse wird kontrolliert bei geeigneten Kaufinteressenten geweckt.
- Listung in einen diskreten Premium-Bereich.
- Der Schutz der Privatsphäre und der Qualität des der Immobilie prägt unser Vorgehen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir koordinieren Kaufpreisverhandlungen zielgerichtet.
- Der HERON Ablaufplan sorgt dafür, dass alle Phasen klar strukturiert umgesetzt werden.
- Durch die Koordination der Korrespondenz mit Interessierten stellen wir Transparenz her.
- Wir fungieren als fairer Ansprechpartner.
- Die Präsenz bei der Objektübergabe ist fester Bestandteil.
- Durch eine zielgerichtete Interessentenauswahl verbessern wir den Vermarktungsprozess.
- Durch unsere Präsenz beim Notartermin unterstützen wir einen klaren Ablauf.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie stehen vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen. Im Folgenden beschreiben wir, wie der Verkaufsprozess aufgebaut ist.
01:Die Phase des Kennenlernens
Der erste Austausch ist offen und transparent. Der Maklervertrag wird nur nach Ihrer Entscheidung geschlossen. Die Begutachtung erfolgt sorgfältig.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Alle relevanten Fakten bilden die fundierte Basis für die Marktanalyse. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Präsentation treibt den Verkauf voran.
Das Wiedersehen
An diesem Punkt gehen wir gemeinsam die Schritte. Auf dieser Basis entsteht ein verbindlicher Plan.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Objekt-Foto-Shooting
Abhängig von der jeweiligen Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Vermarktungskonzept organisieren wir Accessoires und Möbel. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen bringen wir alle Räume Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro verfassen wir verkaufsstarke Inhalte und bearbeiten unsere Aufnahmen. Hieraus ergeben sich das hochwertige & informative Exposé und eine überzeugende Darstellung.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Vermarktungsdokuments erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihr Objekt und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Darstellung auf korrekte Inhalte. Nach Freigabe Ihrerseits veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentenpool und abschließend auf den führenden Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Nun sind wir fortlaufend bei Objektterminen direkt im Objekt. So ermöglichen wir, dass der passende Interessent gefunden wird und alle entscheidenden Fragen geklärt sind. Die Finanzierungszusage verifizieren wir und lassen den Beurkundungsauftrag erteilen.
Der Notartermin
Entweder wählen Sie den Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer Partner. Unabhängig von Ihrer Wahl kümmern wir uns um die gesamte Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen sammeln und an den Notar übermitteln. Bei der Beurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich mit dabei.
Die Objektübergabe
Während der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten die Zählerstände fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Verkäufer ein Gefühl von Sicherheit.
Wer wir sind in Maselheim
Hinter unseren Leistungen steht ein Fachteam, das aus dynamischen Persönlichkeiten zusammengesetzt ist. Ihre Anforderungen im Themenfeld Immobilie stehen für uns im Fokus und werden mit Sorgfalt bearbeitet. Die Verbindung aus umfangreicher Praxis und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen bildet die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk unterstützen wir in allen Bereichen kompetent an Ihrer Seite zur Verfügung. Mit praxisnaher Erfahrung unterstützen wir Sie individuell bei Ihren Zielen.
Informationen über Maselheim
Maselheim ist eine Gemeinde sowie eine Ortschaft im oberschwäbischen Landkreis Biberach.
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