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Makler für Leinfelden-Echterdingen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien in Leinfelden-Echterdingen um Umgebung.💪
In unserer Rolle als professioneller Immobiliendienstleister für Leinfelden-Echterdingen beraten wir Verkäufer, Käufer sowie Investoren bei der effizienten Vermarktung von privaten und Gewerbeimmobilien. Wir setzen besonderen Wert auf eine sorgfältige Objektanalyse, eine durchdachte Präsentation und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Unser Expertenteam vereint Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, technischer Expertise und architektonischem Verständnis, um eine ganzheitliche Vermarktung zu gewährleisten. Dank umfangreicher Kenntnisse und strategisch ausgerichtetem Vermarktung schaffen wir eine starke Nachfrage und marktgerechte Preise. Durch Wohninszenierung, Raumoptimierung, digitale Präsentationen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt präsenter. Durch die enge Zusammenarbeit mit technischen Experten gewährleisten wir eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine vertrauliche Abwicklung geht – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und sprechen geeignete Interessenten für 70771 Leinfelden-Echterdingen, Schönaich, Wolfschlugen, Aichtal, Ostfildern, Neuhausen (Fildern), Stuttgart und Filderstadt, Steinenbronn, Waldenbuch. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
Gutachten und Ausweise
- Zur Ermittlung eines realistischen Immobilienwertes liefern wir ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
- Belastbares Wertgutachten.
- Wir sorgen für die fristgerechte Bereitstellung des vorgeschriebenen Energienachweises.
- Für eine realistische energetische Bewertung stellen wir einen anerkannten Energiebedarfsnachweis.
Exposé & Grundriss
- Der grafische Grundriss wird eingerichtet.
- Ein rechtssicherer sowie detailgenauer Grundrissentwurf rundet die Unterlagen ab.
- Die professionelle Ausarbeitung eines aussagekräftigen Exposés ist ein zentraler Baustein.
- Wir sorgen für die grafische Darstellung der Grundrissgrafik.
- Die professionelle Analyse sowie Bündelung sämtlicher Bestandsdokumente.
Home Staging & Visualisierung
- Wir liefern professionelle 3D-Fotos (360°) sowie VR-Umgebungen.
- Wir erstellen professionelle und nachbearbeitete Objektaufnahmen.
- Wir bieten Home Staging zur optimalen Inszenierung der Immobilie.
- Drohnenbilder.
- Immobilienvideo.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Einbindung in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Print-Marketing in ausgewählten Medien.
- Anfertigung informativer Objektanzeigen.
- Wir steuern eine reichweitenstarke Platzierung in den größten Immobilienplattformen.
- Ein datenbasierter Vergleich mit der HERON-Kundendatenbank wird aktiv durchgeführt.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir organisieren die Abstimmung und sind beim Beurkundungstermin persönlich anwesend.
- Wir handeln als unabhängiger Vermittler zwischen den Beteiligten.
- Wir verfolgen eine strukturierte Begleitung von Kaufpreisverhandlungen.
- Durch eine sorgfältige Vorauswahl verbessern wir den Entscheidungsprozess.
- Wir übernehmen die verlässliche Korrespondenz mit Interessierten.
- Der HERON Serviceprozess ermöglicht, dass alle Phasen von Beginn an bis zur Übergabe begleitet werden.
- Die Betreuung bei der Übergabephase wird von uns begleitet.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Strukturiertes Generieren von Nachfrage geeigneter und solventer Kaufinteressenten.
- Vertraulichkeit und höchste Diskretion haben oberste Priorität.
- Mit der Platzierung in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess exklusiv.
- Wir achten darauf, dass Privatsphäre und Hochwertigkeit des der Immobilie konsequent geschützt werden.
Wer wir sind für Leinfelden-Echterdingen
Hinter unseren Ergebnissen steht ein Expertenteam, das aus motivierten Mitarbeitenden zusammengesetzt ist. Wir agieren mit Leidenschaft daran, Ihre Aufgabenstellungen im Themenfeld Immobilien kompetent zu begleiten. Durch umfassende Branchenerfahrung und verschiedene berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und bautechnischen Bereich besitzen wir eine solide Expertise. Mit einem professionellen Netzwerk unterstützen wir in allen Belangen verantwortungsvoll an Ihrer Seite zur Verfügung. Unsere Kompetenzen versetzen uns in die Lage, Sie individuell bei Ihren Projekten zu begleiten.
Der Verkaufsablauf
Der Verkauf von Wohnung oder Haus verlangt nach einem klaren Ablauf. Nachvollziehbarkeit bilden die Grundlage.
01:Die Phase des Kennenlernens
Der erste Austausch dient der Orientierung. Zu jedem Zeitpunkt behalten Sie die Übersicht. Die das Objekt wird von uns besichtigt.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Zurück im Unternehmen werten wir alle relevanten Fakten in unsere Marktwertanalyse systematisch ein. Am Ende entsteht ein stimmiges Gesamtbild.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Einschätzung steht dabei im Mittelpunkt. Mit Struktur startet der Vermarktungsprozess.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Art der Immobilie sowie dem individuell festgelegten Vermarktungsansatz bereiten wir Möbel und Accessoires bereit. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir alle Räume Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Büro mit der Texterstellung und der Optimierung der Aufnahmen. Das Ergebnis sind ein professionelles & aussagekräftiges Exposé und eine besondere Online-Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen frischen Blick auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und abschließend auf den führenden Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Endspurt des Verkaufs
Ab jetzt arbeiten wir fortlaufend für Besichtigungen direkt vor Ort. So selektieren wir den idealen Käufer und klären mit ihm alle relevanten Themen. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und veranlassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der notarielle Termin
Entweder wählen Sie den Notar selbst oder wir empfehlen einen unserer bewährten Kontakte. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir kümmern uns um die Korrespondenz mit dem beurkundenden Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle benötigten Angaben zusammentragen und diese an den beurkundenden Notar einreichen. Zur notariellen Beurkundung stehen wir anwesend.
Die Übergabe des Objekts
Während der Übergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Sicherheit.
Informationen über Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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