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Makler in Landau (Pfalz)
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien für Landau (Pfalz) um Umgebung.💪
Für Landau (Pfalz) unterstützen wir als etablierter Immobilienexperte Eigentümer, Interessenten und Anleger zuverlässig durch den Vermarktungsprozess von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsfokus basiert auf einer sorgfältigen Objektbewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer reibungslosen Durchführung – beginnend mit der Erstberatung bis zum Vertragsabschluss. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Bauingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Innenarchitekten gewährleistet für eine integrierte Betreuung des Objekts. Mit aktueller Marktanalyse und professionellen Vermarktungskonzepten erreichen wir, dass Ihr Objekt optimal positioniert wird. Durch den gezielten Einsatz von Homestaging, Designoptimierung, 3D-Visualisierungen und professionellen Bildern steigern wir die Wahrnehmung effektiv. Ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, effizienten Entscheidungen und höchster Sicherheit. Bei Kauf oder vertraulicher Platzierung arbeiten wir mit professionellen Konzepten und moderner Präsentation in 76829 Landau (Pfalz), Böchingen, Siebeldingen, Knöringen, Impflingen, Walsheim, Ilbesheim (Landau) und Frankweiler, Bornheim, Flemlingen. Profitieren Sie von Erfahrung, Marktexpertise und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Unser HERON Prozess bildet den klare Struktur vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Durch unsere Anwesenheit beim Notartermin stellen wir sicher einen geordneten Ablauf.
- Die Führung der Kontaktpflege mit Interessenten erfolgt durch uns.
- Wir sind bei der Immobilienübergabe professionell anwesend.
- Wir gewährleisten eine professionelle Führung von Vertragsverhandlungen.
- Die Weitergabe einer sorgfältig ausgewählten Vorauswahl vereinfacht Entscheidungen.
- Der die Tätigkeit als unabhängiger Vermittler fördert eine vertrauensvolle Vermittlung.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit ausgewählter und kapitalstarker Interessenten.
- Platzierung in einen nicht öffentlichen Premium-Bereich.
- Wir handeln mit uneingeschränkter Vertraulichkeit.
- Die Wahrung der Diskretion und der Wertigkeit des Objekts ist für uns essenziell.
Vermarktung & Netzwerk
- Mittels eines gezielten Abgleich mit der internen Datenbank aktivieren wir bestehende Nachfrage.
- Die Veröffentlichung in den relevantesten Immobilienportalen übernehmen wir.
- Das Print-Marketing in ausgewählten Medien ergänzt die Online-Präsenz.
- Wir verfassen verkaufsstarke Objektanzeigen.
- Die Aufnahme in das HERON-Immobilien-Netzwerk unterstützt die Vermarktung.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Immobilienvideo.
- Wir liefern realistische 3D-Darstellungen (360°) sowie virtuelle Erlebniswelten.
- Professionelle sowie optimierte Fotos sind fester Bestandteil.
- Mit wirkungsvollen Rauminszenierung maximieren wir die Attraktivität.
- Dank detailreicher Drohnenaufnahmen erhöhen wir die Außenwirkung.
Exposé und Grundriss
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und maßgenauen Grundrissentwurf.
- Prüfung und Zusammenstellung der vorhandenen Objektunterlagen.
- Maßstabsgetreue grafische Grundrisse werden von uns gestaltet.
- Die Erstellung eines informativen Vermarktungsexposés ist Teil unseres Leistungsumfangs.
- Wir übernehmen die Möblierung des grafischen Grundrisses.
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir erstellen ein anerkanntes Wertgutachten.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieverbrauchsausweis wird von uns beschafft.
- Wir erstellen ein praxisnahes Gutachten zum Marktwert.
- Für eine realistische energetische Bewertung liefern wir einen anerkannten Energiebedarfsausweis.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie überlegen, Ihre Immobilie in den Verkauf zu geben. So wissen Sie, was als Nächstes passiert.
01:Start der Zusammenarbeit
In der ersten Phase klären wir die wichtigsten Fragen. Das Kennenlernen gestaltet sich einfach. Die das Haus wird von uns fachlich geprüft.
Wertermittlung & Außenwerbung
Alle relevanten Fakten bilden die Grundlage für die Wertermittlung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild.
Das Wiedersehen
Dadurch entsteht ein individuelles Vorgehen. Gemeinsam entscheiden wir, welche Maßnahmen umgesetzt werden.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Einrichtung sowie Accessoires. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro verfassen wir werbewirksame Inhalte und bearbeiten unsere Bilder. Hieraus ergeben sich das hochwertige & informative Exposé und eine überzeugende Darstellung.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Während der Prüfung des Exposés erhalten Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns ausgearbeitete Vermarktung auf Richtigkeit. Nach Erhalt Ihrer Freigabe publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Netzwerken, kommunizieren sie in unserem Interessentenpool und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Phase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Von diesem Zeitpunkt an sind wir wiederholt Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie wahr. Auf diesem Weg selektieren wir den optimalen Käufer und klären alle entscheidenden Themen. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungszusage und fordern den Notarauftrag bestätigen.
Der notarielle Termin
Sie wählen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner empfehlen. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, wir steuern die Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben sammeln und an den Notar übergeben. Während der Vertragsunterzeichnung sind wir an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Wir stehen persönlich dabei und prüfen den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), halten Messstände fest und dokumentieren gemeinsam den Übergabezustand der Wohnung. Auf diesem Weg vermitteln wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Verlässlichkeit.
ÜBER UNS für Landau (Pfalz)
In unserem Unternehmen arbeiten zielorientierte Mitarbeitende, die gemeinsam eine leistungsfähige Struktur darstellen. Mit persönlichem Einsatz arbeiten wir für Ihre Projekte rund um das Gebiet Immobilien ein. Durch praxisnahe Branchenerfahrung und verschiedene berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und technischen Bereich besitzen wir eine solide Expertise. Dank unserer Kooperationen sind wir in der Lage, Sie in allen Anforderungen qualifiziert zu begleiten. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen effektiv begleiten.
Informationen über Landau (Pfalz)
Landau in der Pfalz (im Südpfälzer Dialekt Landaach) ist eine kreisfreie Stadt mit 45.362 Einwohnern (31. Dezember 2015) sowie Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße im Land Rheinland-Pfalz in Deutschland. Flächenmäßig ist Landau mit 82,96 km² die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße, welche zusätzlich bevölkerungsreicher sind.
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