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Immobilienmakler in Krautheim
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN in Krautheim um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Krautheim sind wir Eigentümern, Interessenten und Investoren bei der professionellen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Unser Leistungsfokus liegt auf einer strukturierten Objektbewertung, einer effektiven Vermarktung und einer sicheren Abwicklung – von der ersten Beratung bis zum notariellen Abschluss. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsprofis, Bauingenieuren, Technikexperten, Wirtschaftsexperten und Innenarchitekten gewährleistet für eine vollständige Betreuung des Objekts. Dank praxisnaher Marktkenntnis und professionellem Vermarktung erreichen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Leistungen wie professionelles Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie fördern die Präsenz und Wertigkeit Ihres Objekts nachhaltig. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften stellen wir sicher eine sichere Abwicklung. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass alle Beteiligten von klaren Prozessen, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Unabhängig vom Anliegen Kauf setzen wir eine professionelle Strategie mit zielgerichteter Interessentenansprache für Krautheim, Weißbach, Boxberg, Forchtenberg, Ingelfingen, Ravenstein, Niedernhall und Dörzbach, Assamstadt, Schöntal. Bauen Sie auf Expertise, Branchenkenntnis und ein leistungsstarkes Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf höchstem Niveau bedeutet.
Home Staging und Visualisierung
- Wir erstellen ein professionelles Videorundgang.
- Home Staging gehört fest dazu die Objektpräsentation.
- Qualitative sowie veredelte Fotos bilden die Basis.
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen vermitteln ein modernes Besichtigungserlebnis.
- Luftbilder veranschaulichen die Lage der Immobilie aus einer besonderen Sichtweise.
Marketing & Netzwerk
- Wir ergänzen die Vermarktung durch Offline-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Aussagekräftige Immobilienanzeigen sind Teil unserer Vermarktung.
- Wir stimmen ab das Objekt mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir pflegen das Angebot in die größten Immobilienportale.
- Einbindung in das exklusive HERON-Netzwerk.
Exposé- und Grundrissservice
- Wir entwickeln einen präzisen grafischen Grundriss.
- Wir übernehmen die Analyse sowie Konsolidierung relevanter Dokumente.
- Ausarbeitung eines aussagekräftigen Verkaufsdossiers.
- Wir achten auf einem professionellen und detailgenauen Grundriss.
- Möblierung des Grundrisslayouts.
Gutachten & Ausweise
- Der vorgeschriebene Energieverbrauchsausweis wird von uns koordiniert.
- Bei rechtlichen Fragestellungen organisieren wir ein anerkanntes Sachverständigengutachten.
- Für die Ermittlung eines marktgerechten Marktwertes erstellen wir ein professionelles Marktwertgutachten.
- Zu unserem Angebot gehört die sachkundige Bereitstellung eines Energiebedarfsnachweises.
HERON Service & Kommunikation
- Der interne HERON Leitfaden sichert eine transparente Organisation von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe.
- Die Begleitung bei der Schlüsselübergabe gehört zu unserem Service.
- Wir gewährleisten eine strukturierte Begleitung von Verhandlungsgesprächen.
- Der Einsatz als unparteiischer Mittler ermöglicht eine faire Kommunikation.
- Die Führung der Gesprächsführung mit Interessenten liegt bei uns.
- Wir begleiten den Beurkundungstermin durchgehend.
- Wir geben weiter eine sorgfältig geprüfte Vorqualifizierung.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Strukturiertes Generieren von Nachfrage geeigneter und bonitätsgeprüfter Kunden.
- Die Vermittlung erfolgt unter höchster Diskretion.
- Wir nutzen einem nicht öffentlichen Premium-Segment für eine hochwertige Vermarktung.
- Die Wahrung der Diskretion und der Qualität des Objekts hat oberste Priorität.
Über unser Team
In unserem Team wirken engagierte Mitarbeitende, die zusammen eine verlässliche Einheit darstellen. Ihre Anforderungen im Themenfeld Immobilie haben für uns Priorität und werden mit Leidenschaft bearbeitet. Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie breit gefächerte wirtschaftliche und technische Berufs- und Studienwege sorgen für die erforderliche Kompetenz. Unser Partnernetzwerk versetzt uns in die Lage, Ihnen in allen Bereichen qualifiziert zur Verfügung zu stehen. Mit fundierter Kompetenz unterstützen wir Sie gezielt bei Ihren Zielen.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Der Verkauf von Wohnung oder Haus erfordert Planung. Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie unser Ablauf aussieht.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das persönliche Kennenlernen schafft Klarheit. Eine Beauftragung wird ausschließlich auf Ihren Wunsch vereinbart. Im Rahmen der Begutachtung erhalten wir einen fundierten Einblick.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Bewertung basiert auf Fakten. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild.
Das Folgetreffen
Sie bekommen einen klaren Überblick über die Umsetzung. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Optionen genutzt werden.
02:Vorbereitende Phase
Das Foto-Shooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des maßgeschneiderten Marketingkonzepts stellen wir Stilelemente und Möbel. Auf diese Weise stellen wir dar jeden Raum Ihres Hauses hochwertig.
Exposé & Online-Anzeige
Nach dem Shooting beginnen wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Optimierung der Aufnahmen. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Ab diesem Abschnitt organisieren wir kontinuierlich Besichtigungen im Objekt. So stellen wir sicher, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle entscheidenden Fragen geklärt sind. Die Finanzierungsbestätigung verifizieren wir und veranlassen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Entweder bestimmen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir vermitteln einen unserer Partner. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notarbüro und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen erheben und diese an den Notar übermitteln. Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich vor Ort.
Die Übergabe
Bei der finalen Übergabe begleiten wir Sie vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Messstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. So schaffen wir unseren Kunden das Vertrauen in den Prozess.
Informationen über Krautheim
Krautheim ist eine Stadt im Hohenlohekreis an der Jagst im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken).
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