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Makler in Kornwestheim
HERON IMMOBILIEN – Ihr verlässlicher Immobilienexperte in Kornwestheim um Umgebung.💪
Als kompetenter Immobilienmakler für Kornwestheim sind wir Verkäufern, Interessenten und Investoren bei der nachhaltigen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Der Kern unserer Leistungen ruht auf einer sorgfältigen Einschätzung, einer effektiven Präsentation sowie einer reibungslosen Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Mit einem fachlich breit aufgestellten Netzwerk aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Technikern, Wirtschaftsfachleuten und Gestaltern sichern wir eine ganzheitliche Begleitung. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Marketing sorgt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Marktwirkung spürbar. Für eine sichere und effiziente Immobilienvermittlung arbeiten wir vertrauensvoll mit Notariaten, Rechtsanwälten, Steuerexperten, Planern und Fachbetrieben zusammen. Auf diese Weise profitieren alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung setzen wir eine individuelle Strategie mit zielgerichteter Kundenansprache für Kornwestheim, Ludwigsburg, Möglingen, Asperg, Remseck (Neckar), Korntal-Münchingen, Freiberg (Neckar) und Tamm, Fellbach, Schwieberdingen. Profitieren Sie von Erfahrung, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
☎️ Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Durch die Aufnahme in das interne Netzwerk erhöhen wir einer gezielten Ansprache.
- Die Listung in den führenden Immobilienportalen gehört zu unserer Vermarktung.
- Dank professionellem klassischem Marketing in Zeitschriften steigern wir die Wahrnehmung.
- Abstimmung mit der bestehenden HERON-Kundendatenbank.
- Wir erstellen aussagekräftige Immobilienanzeigen.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Die professionelle Einrichtung ermöglicht eine verkaufsstarke Wirkung.
- Mit detailreichen 3D-Visualisierungen und VR-Umgebungen erhöhen wir die Erlebbarkeit.
- Hochauflösende sowie retuschierte Bildaufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit.
- Virtuelles Rundgang-Video.
- Drohnenaufnahmen.
Exposé- und Grundrissservice
- Ein rechtssicherer sowie maßgenauer Grundrissentwurf ist Teil unseres Services.
- Anfertigung eines informativen Vermarktungsexposés.
- Der Grundriss wird visualisiert.
- Sichtung und Bündelung der vorhandenen Objektunterlagen.
- Professionelle Grundrisspläne werden von uns erstellt.
Gutachten & Ausweise
- Für die Ermittlung eines objektiven Marktwertes erstellen wir ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
- Verwertbares Sachverständigengutachten.
- Zur Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben stellen wir einen rechtlich notwendigen Energienachweis.
- Fundierter Energiebedarfsausweis.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir übernehmen die zielgerichtete Kommunikation mit potenziellen Käufern.
- Durch unsere Begleitung beim Notartermin gewährleisten wir einen reibungslosen Abschluss.
- Mit dem HERON Serviceleitfaden wird der Vermittlungsprozess vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
- Durch die Führung von Vertragsverhandlungen gewährleisten wir transparente Ergebnisse.
- Wir sind bei der Schlüsselübergabe professionell anwesend.
- Eine sorgfältige Vorauswahl gewährleistet, dass nur passende Parteien berücksichtigt werden.
- Der das Agieren als unabhängiger Mittler unterstützt Klarheit.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Großen Wert legen wir auf den die Wahrung der Diskretion und der Exklusivität des Objekts.
- Wir handeln mit maximaler Verschwiegenheit.
- Gezieltes Wecken von Nachfrage ausgewählter und solventer Interessenten.
- Die Integration in den diskreten Premium-Bereich ermöglicht eine diskrete Ansprache.
Wer wir sind
In unserem Unternehmen arbeiten zielorientierte Fachkräfte, die zusammen eine starke Basis bilden. Ihre Wünsche im Immobilienbereich bilden den Mittelpunkt und werden mit Freude betreut. Unsere Expertise basiert auf fundierter Tätigkeit sowie vielfältigen kaufmännischen und baulichen Qualifikationen. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk sind wir in allen Belangen verantwortungsvoll an Ihrer Seite zur Verfügung. Dank unserer Fachkompetenz können wir, Sie bei Ihren Projekten effektiv zu beraten.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Der Immobilienverkauf bedarf einer klaren Struktur. Transparenz prägen unseren Ablauf.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Der erste Austausch ist unverbindlich. Das Kennenlernen findet statt unkompliziert. Im Rahmen der ersten Phase gewinnen wir einen professionellen Eindruck.
Wertermittlung und Außenwerbung
Alle relevanten Fakten bilden die Ausgangslage für die Wertermittlung. Die Außenwerbung wird zielgerichtet aufgebaut.
Der nächste persönliche Termin
In diesem Termin gehen wir gemeinsam die Schritte. Damit entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Fotoshooting
Abhängig von der jeweiligen Immobilie und unserem maßgeschneiderten Marketingkonzept wählen wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen bringen wir alle Räume Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen erstellen wir werbewirksame Texte und optimieren unsere Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine besondere Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf sachliche Richtigkeit. Sobald Ihre Bestätigung erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Ab diesem Abschnitt übernehmen wir wiederkehrend Interessententermine vor Ort. So stellen wir sicher, dass der geeignete Erwerber gefunden wird und alle wesentlichen Punkte geklärt sind. Parallel dazu prüfen wir die Finanzierungszusage und lassen den Notarauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir empfehlen einen unserer qualifizierten Kontakte. Wie auch immer Sie sich positionieren, wir organisieren die Abstimmung mit dem ausführenden Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle relevanten Unterlagen erheben und diese an den beurkundenden Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung stehen wir vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir sind anwesend und kontrollieren den Umfang des Vertragsgegenstands (beispielsweise das übernommene Inventar), erfassen Zählerstände fest und protokollieren gemeinsam den finalen Zustand der des Objekts. Dadurch vermitteln wir für unsere Verkäufer ein Empfinden von Vertrauen.
Informationen über Kornwestheim
Kornwestheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg nach Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen und bildet mit Ludwigsburg ein Mittelzentrum. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit 1956 ist Kornwestheim Große Kreisstadt.
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