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Makler für Kötz gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien für Kötz um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Kötz agieren wir Eigentümern, Interessenten und Investoren bei der professionellen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien kompetent zur Verfügung. Wir setzen besonderen Fokus auf eine sorgfältige Objektanalyse, eine zielgerichtete Vermarktung und eine reibungslos organisierte Abwicklung über alle Phasen hinweg. Unser Expertenteam vereint Marktkenntnis mit Vertriebsexpertise, technischer Expertise und gestalterischer Erfahrung, um eine professionelle Vermarktung zu sichern. Mit tiefgehender Marktanalyse und durchdachten Vermarktungskonzepten erreichen wir, dass Ihre Immobilie optimal positioniert wird. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie fördern die Präsenz und Attraktivität Ihres Objekts nachhaltig. Für eine professionelle Vermittlung greifen wir auf ein erprobtes Partnernetzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern auf. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Ob Immobilienverkauf, Kauf oder diskrete Platzierung – wir bieten professionelle Konzepte und eine strukturierte Ansprache geeigneter Interessenten für 89359 Kötz, Bubesheim, Ichenhausen, Günzburg, Kammeltal, Rettenbach, Ellzee und Leipheim, Waldstetten, Bibertal. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Niveau.
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Gutachten und Ausweise
- Für gerichtliche Verfahren organisieren wir ein gerichtsfestes Wertgutachten.
- Wir liefern einen professionellen Energiebedarfsausweis.
- Für die Ermittlung eines verlässlichen Marktwertes liefern wir ein qualifiziertes Marktwertgutachten.
- Vorgeschriebener Energiezertifikat.
Exposé- und Grundrissservice
- Sichtung und Bündelung bestehender Unterlagen.
- Durch die Möblierung des Grundrisses wird die Nutzung optimal veranschaulicht.
- Erstellung eines informativen Objektexposés.
- Wir bieten einen professionellen und korrekt skalierten Grundrisslayout.
- Wir gestalten einen maßstabsgetreuen grafischen Grundriss.
Marketing & Netzwerk
- Wir übernehmen die professionelle Umsetzung aussagekräftiger Online-Inserate.
- Veröffentlichung in die reichweitenstärksten Immobilienplattformen.
- Ein systematischer Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON ist fester Bestandteil.
- Wir binden ein das Objekt in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
- Wir setzen auf Print-Marketing in relevanten Zeitschriften.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Wir erstellen hochwertige Drohnenbilder.
- 360°-3D-Fotos und VR-Umgebungen bieten ein modernes Objekterlebnis.
- Home Staging ist ein zentraler Bestandteil die Immobilienvermarktung.
- Durch brillanter und nachbearbeiteter Fotos maximieren wir die Sichtbarkeit.
- Immobilienvideo.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Verschwiegenheit und höchste Diskretion sind fester Bestandteil.
- Durch die Platzierung in den exklusiven Premium-Bereich bleibt der Verkaufsprozess nicht öffentlich.
- Unser Fokus liegt auf solvente Kaufinteressenten.
- Sicherung der Privatsphäre und der Besonderheit des Objekts.
Service und Kommunikation bei HERON
- Unser HERON Ablauf fungiert als zentrale Leitlinie durch den gesamten Vermittlungsprozess.
- Wir planen die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar persönlich vor Ort.
- Durch unsere Anwesenheit bei der Schlüsselübergabe unterstützen wir einen strukturierten Übergabeprozess.
- Die Durchführung von Vertragsgesprächen ist Teil unseres Services.
- Als fairer Vermittler vertreten wir ausgewogen die Bedürfnisse beider Seiten.
- Wir stellen sicher eine passgenaue Interessentenauswahl.
- Wir führen die vollständige Kontaktpflege mit potenziellen Käufern.
ÜBER UNS für 89359 Kötz
Unser Expertenteam vereint einer motivierten Zusammenstellung von starken Fachkräften. Mit Engagement widmen wir uns allen Anliegen rund um das Feld Immobilien verantwortungsvoll. Unsere umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche sowie abwechslungsreiche kaufmännische und technische Ausbildungs- und Studienhintergründe bilden die fachliche Grundlage. Mit einem starken Partnerkreis gewährleisten wir eine qualifizierte Begleitung. Unsere Kompetenzen versetzen uns in die Lage, Sie zielgerichtet bei Ihren Anliegen zu unterstützen.
DER VERKAUFSABLAUF
Ganz gleich, ob Wohnung oder Haus, Sie möchten verkaufen. Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie der Verkaufsprozess aufgebaut ist.
01:Erstes Kennenlernen
Das persönliche Kennenlernen ist offen und transparent. Transparent und auf Augenhöhe. Dadurch entsteht eine klare Grundlage.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Die Marktanalyse erfolgt strukturiert. Am Ende entsteht ein professioneller Eindruck.
Das gemeinsame Wiedersehen
Auf diese Weise entsteht ein abgestimmtes Konzept. Gemeinsam entscheiden wir, welche Wege gegangen werden.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Fotoshooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept stellen wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé und Online-Inserat
Zurück im Arbeitsumfeld verfassen wir verkaufsfördernde Texte und optimieren das Bildmaterial. Das Ergebnis sind ein hochwertiges & aussagekräftiges Exposé und eine besondere Anzeige.
Wir erhalten die Startfreigabe
Bei der Prüfung des Exposés erhalten Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns erstellte Präsentation auf korrekte Angaben. Sobald Ihre Freigabe erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die Online-Kanäle, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die finale Verkaufsphase
Die finale Etappe
Von diesem Zeitpunkt an nehmen wir wiederholt Besichtigungstermine vor Ort wahr. So erreichen wir, dass der optimale Käufer gefunden wird und alle relevanten Themen geklärt sind. Wir prüfen die Bonitätsprüfung und veranlassen anschließend den notariellen Auftrag bestätigen.
Die notarielle Beurkundung
Sie haben die Möglichkeit, den beurkundenden Notar benennen oder wir vermitteln Ihnen einen unserer Kooperationspartner. Wie auch immer Sie sich wählen, wir übernehmen die Korrespondenz mit dem Notarbüro und konzipieren den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben zusammentragen und diese an den Notariat übermitteln. Zur notariellen Beurkundung stehen wir anwesend.
Die Übergabe des Objekts
Bei der finalen Übergabe begleiten wir Sie vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Empfinden von Vertrauen.
Informationen über Kötz
Kötz ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kötz.
Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler aus 89359 Kötz in Bayern.
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Home Staging: Auch das Auge kauft mit!
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