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Makler für Königsheim
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung für Königsheim um Umgebung.💪
Als qualifizierter Immobilienmakler für Königsheim stehen wir Verkäufer, Käufer und Kapitalanleger bei allen Phasen der effizienten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer fundierten Einschätzung, einer zielgerichteten Präsentation sowie einer transparenten Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Durch ein vielseitiges Team aus Experten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihr Objekt ganzheitlich betreut wird. Durch aktuelle Kenntnis des Immobilienmarktes und strategisches Vermarktungskonzepte erzielen wir marktgerechte Preise und eine nachhaltige Nachfrage. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Präsenz und Attraktivität der Immobilie dauerhaft. Für eine verlässliche und effiziente Immobilienvermittlung kooperieren wir vertrauensvoll mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Planern und qualifizierten Handwerksbetrieben zusammen. So sichern wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und höchstmögliche Sicherheit für sämtliche Parteien. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Immobilienmakler setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine professionelle Ansprache qualifizierter Interessenten für Königsheim, Böttingen, Bärenthal, Kolbingen, Egesheim, Renquishausen, Bubsheim und Mahlstetten, Reichenbach (Heuberg), Nusplingen. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Erfahren Sie, was professionelle Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau bedeutet.
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HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir gewährleisten eine lösungsorientierte Begleitung von Vertragsverhandlungen.
- Wir stellen sicher eine qualifizierte Auswahl.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe unterstützen wir einen strukturierten Ablauf.
- Der die Rolle als unparteiischer Vermittler fördert eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
- Die zielgerichtete Kommunikation mit potenziellen Käufern wird von uns übernommen.
- Der strukturierte HERON Leitfaden ermöglicht eine professionelle Abwicklung bis zur finalen Übergabe.
- Wir organisieren die Abstimmung und sind beim Beurkundungstermin begleitend vor Ort.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Über kontrollierte Maßnahmen gewinnen wir ernsthafte Interessenten.
- Einbindung in einen internen Premium-Bereich.
- Wir achten darauf, dass Diskretion und Exklusivität des der Immobilie vollumfänglich respektiert werden.
- Diskretion und vollständige Diskretion stehen bei uns an erster Stelle.
Home Staging & Visualisierung
- Luftaufnahmen sind Bestandteil unsere Darstellung.
- Innovative 3D-Bilder (360°) und virtuelle Umgebungen.
- Walk-Through-Video.
- Home Staging ergänzt sinnvoll die Darstellung.
- Wir realisieren brillante und nachbearbeitete Fotografien.
Marketing und Netzwerk
- Wir listen Ihre Immobilie in das interne Immobiliennetzwerk.
- Wir gewährleisten die ansprechende Gestaltung professioneller Objektanzeigen.
- Mittels der Veröffentlichung in den führenden Immobilienplattformen optimieren wir die Reichweite.
- Wir prüfen das Angebot mit der internen Kundendatenbank.
- Wir ergänzen die Vermarktung durch traditionelles Marketing in relevanten Zeitschriften.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Mittels der Einrichtung des Grundrissplans wird die Wohnqualität klar erkennbar.
- Wir sorgen für die präzise Gestaltung der Grundrissdarstellung.
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Verkaufsdossiers ist fester Bestandteil unseres Services.
- Die professionelle Prüfung sowie Bündelung bestehender Objektunterlagen.
- Wir liefern einen rechtssicheren und präzise vermessenen Grundrissentwurf.
Gutachten & Ausweise
- Professioneller Bedarfsausweis.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns erstellt.
- Rechtskonformes Wertgutachten.
- Zur Ermittlung eines realistischen Marktwertes erstellen wir ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten.
ÜBER UNS
Unser Unternehmen bündelt kompetente Fachkräfte zu einer leistungsfähigen Zusammenarbeit. Mit Motivation bearbeiten wir allen Anliegen rund um das Feld Immobilie verantwortungsvoll. Die Kombination aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie technischem Know-how bildet die Voraussetzung für kompetente Lösungen. Durch unsere Partner stehen wir Ihnen in allen Phasen kompetent zur Unterstützung. Dank unserer Kompetenz leisten wir eine individuelle Unterstützung für Ihre Anliegen.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Immobilienverkauf soll gut vorbereitet sein. Im Folgenden geben wir Ihnen Einblick, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:Kennenlernphase
In diesem Schritt klären wir Ihre Vorstellungen. Sie bestimmen, ob und wann es zum nächsten Schritt kommt. Im Rahmen der ersten Phase erhalten wir einen realistischen Überblick.
Marktwertermittlung & Präsentation
Zurück im Büro bringen wir alle gesammelten Daten in eine fundierte Bewertung miteinander verschmelzen. Die Außenwerbung wird professionell umgesetzt.
Das zweite Treffen
An diesem Punkt definieren wir zusammen die verkaufsfördernden Aktivitäten. Gemeinsam vereinbaren wir die verkaufsfördernden Maßnahmen Ihrer Wohnung.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
Je nach Objekttyp sowie dem strategisch definierten Marketingkonzept stellen wir Möbel und Details bereit. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen bringen wir alle Räume Ihres Eigentums in den Fokus.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Texterstellung und der Veredelung der Fotos. Das Ergebnis sind ein professionelles & informatives Exposé und eine besondere Anzeige.
Startfreigabe erhalten
Bei der Sichtung des Exposés erlangen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Angaben. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren sie im Kundenbestand und nicht zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Nun sind wir fortlaufend für Besichtigungstermine am Objekt. So bestimmen wir den geeigneten Erwerber und behandeln mit ihm alle relevanten Themen. Parallel dazu bewerten wir die Finanzierungsbestätigung und fordern den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der Termin beim Notar
Entweder benennen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir empfehlen einen unserer regionalen Ansprechpartner. Wie auch immer Sie sich wählen, wir organisieren die Korrespondenz mit dem ausführenden Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben zusammentragen und diese an den Notariat einreichen. Bei der Beurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsumfang, erfassen die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der des Objekts. Somit vermitteln wir unseren Auftraggebern das Gefühl der Sicherheit.
Wissenswertes über Königsheim
Königsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde gehören außer dem Dorf Königsheim keine weiteren Ortschaften.
Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler für Königsheim in Baden-Württemberg.
Immobilienmakler und Egesheim, Renquishausen oder Bubsheim?
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