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Immobilienmakler in Königheim
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien für Königheim um Umgebung.💪
Als professioneller Dienstleister im Immobilienbereich für Königheim begleiten wir Eigentümer, Käufer und Investoren bei allen Phasen der zielgerichteten Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment verlässlich zur Verfügung. Der Kern unserer Leistungen ruht auf einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Präsentation sowie einer transparenten Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Unser breit aufgestelltes Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Bauingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Innenarchitekten steht für eine ganzheitliche Begleitung Ihrer Immobilie. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit zielgerichtetem Vermarktung ermöglichen optimale Marktergebnisse und großes Interesse. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie erhöhen die Sichtbarkeit und Wertigkeit Ihres Objekts nachhaltig. Für eine rechtlich abgesicherte Abwicklung greifen wir auf ein starkes Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Handwerkspartnern auf. So ermöglichen wir transparente Abläufe, schnelle Entscheidungen und Sicherheit auf allen Ebenen. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und adressieren qualifizierte Käufer für 97953 Königheim, Hardheim, Grünsfeld, Großrinderfeld, Tauberbischofsheim, Werbach, Külsheim und Lauda-Königshofen, Höpfingen, Neubrunn. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, Marktkompetenz und ein gewachsenes Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf höchstem Niveau bedeutet.
☎️ Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Exposé sowie Grundriss
- Die professionelle Zusammenstellung sowie Kombination aller vorhandenen Unterlagen.
- Ein rechtssicherer sowie detailgenauer Grundrissplan ist selbstverständlich.
- Die strukturierte Konzeption eines informativen Objektexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Visualisierung des Grundrisses.
- Wir erstellen einen übersichtlichen Grundrissentwurf.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Bereitstellung eines fundierten Immobilienwertgutachtens.
- Der professionelle Energiebedarfsnachweis bietet eine aussagekräftige Bewertung des energetischen Zustands.
- Wir organisieren den gesetzlich vorgeschriebenen Energieverbrauchsausweis.
- Unser Leistungsangebot umfasst die Ausarbeitung eines verwertbaren Wertgutachtens.
Marketing und Netzwerk
- Wir aktivieren die HERON-Datenbasis, um einen effizienten Abgleich sicherzustellen.
- Wir verbinden digitale und klassische Kanäle für eine zielgerichtete Ansprache.
- Wir listen das Angebot in die führenden Immobilienplattformen.
- Wir platzieren das Objekt in das exklusive Netzwerk von HERON.
- Wir liefern die zielgerichtete Ausarbeitung hochwertiger Immobilienanzeigen.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Realistische 3D-Visualisierungen (360°) und virtuelle Erlebniswelten.
- Der virtuelle Rundgang ergänzt die Präsentation.
- Wir bieten professionelles Home Staging zur perfekten Präsentation der Räume.
- Drohnenbilder.
- Hochwertige und optimierte Fotos.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Durch eine qualifizierte Selektion maximieren wir den Ablauf.
- Durch die Koordination von Vertragsverhandlungen ermöglichen wir faire Konditionen.
- Wir übernehmen die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar begleitend anwesend.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept gestaltet sich der Betreuungsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Die Präsenz bei der Schlüsselübergabe wird von uns begleitet.
- Die Steuerung der Abstimmung mit Interessierten erfolgt durch uns.
- Wir agieren als objektiver Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer.
Diskreter Immobilienverkauf
- Großen Wert legen wir auf den die Sicherung der Diskretion und der Qualität des Objekts.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit geeigneter und solventer Kaufinteressenten.
- Wir handeln mit konsequenter Diskretion.
- Wir platzieren die Immobilie in einen internen Premium-Bereich auf.
Das Team hinter unseren Leistungen in Königheim
Unser Expertenteam zeichnet sich aus einer vielseitigen Zusammenarbeit kompetenter Charaktere. Wir agieren mit Freude daran, Ihre Aufgabenstellungen im Themenfeld Immobilie kompetent umzusetzen. Die Kombination aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie bautechnischem Fachwissen bildet die Voraussetzung für erfolgreiche Resultate. Durch unsere Partner stehen wir Ihnen in allen Themen professionell zur Unterstützung. Unsere fachlichen Kompetenzen stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Unser strukturierter Verkaufsablauf
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu veräußern. So wissen Sie, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Kennenlernphase
In der ersten Etappe stehen Vertrauen und Transparenz im Fokus. Das erste Gespräch findet statt transparent. Die Besichtigung schafft Klarheit.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Marktanalyse basiert auf Fakten. Unser Ziel ist es, die Alleinstellungsmerkmale optimal zu präsentieren.
Der nächste persönliche Termin
Bei diesem Treffen besprechen wir gemeinsam die Vorgehensweisen. Das Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf.
02:DIE VORBEREITUNGSPHASE
Das Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem maßgeschneiderten Marketingkonzept organisieren wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Auf diese Weise inszenieren wir jeden Raum Ihres Objektes verkaufsfördernd.
Exposé und Online-Inserat
Wieder zurück im Büro erstellen wir verkaufsstarke Inhalte und bearbeiten unsere Bilder. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & verkaufsstarkes Exposé sowie eine besondere Online-Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Durch die Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen neuen Eindruck auf Ihre Immobilie und kontrollieren zugleich die von uns vorbereitete Darstellung auf zutreffende Inhalte. Sobald wir Ihre Freigabe erhalten, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Nun arbeiten wir wiederholt bei Objektterminen in Ihrer Immobilie. So selektieren wir den idealen Käufer und klären mit ihm alle vertraglichen Inhalte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und holen den Notarauftrag unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie dürfen den Notar selbst auswählen oder wir empfehlen einen unserer qualifizierten Kontakte. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben erheben und an den beurkundenden Notar übergeben. Zur Vertragsunterzeichnung sind wir direkt vor Ort.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit.
Informationen über Königheim
Königheim ist eine Gemeinde in Tauberfranken, gelegen im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
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