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Immobilienmakler in Kernen (Remstal) gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Kernen (Remstal) um Umgebung.💪
In unserer Rolle als qualifizierter Immobiliendienstleister für Kernen (Remstal) unterstützen wir Eigentümer, Käufer sowie Anleger bei der strukturierten Vermittlung von wohnwirtschaftlichen und Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsfokus konzentriert sich auf einer fundierten Objektbewertung, einer durchdachten Marktplatzierung und einer sicheren Durchführung – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem interdisziplinären Team aus Spezialisten, Profis, Ingenieuren, Betriebswirten und Innenarchitekten sichern wir eine professionelle Begleitung. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit strategischem Marketing sorgt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Marktwirkung spürbar. Durch die enge Zusammenarbeit mit technischen Experten stellen wir sicher eine sichere Vermittlung. Dadurch entstehen klare Prozesse, effiziente Entscheidungen und maximale Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine vertrauliche Abwicklung geht – wir nutzen maßgeschneiderte Lösungen und adressieren qualifizierte Käufer in Kernen (Remstal), Remshalden, Korb, Deizisau, Altbach, Waiblingen, Fellbach oder Aichwald, Esslingen (Neckar), Weinstadt. Profitieren Sie von Fachwissen, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Professionelles Exposé & Grundriss
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und maßgenauen Grundrissplan.
- Eine realitätsnahe Visualisierung des Grundrisslayouts schafft Mehrwert.
- Wir übernehmen die Sichtung sowie Zusammenführung relevanter Dokumente.
- Maßstabsgetreue grafische Grundrisse werden von uns gestaltet.
- Wir sorgen für die strukturierte Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés.
Gutachten- und Ausweisservice
- Zur Erfüllung der rechtlichen Anforderungen stellen wir einen vorgeschriebenen Energieausweis.
- Qualifizierter Energiebedarfsnachweis.
- Ein anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung ist geeignet für behördliche Verfahren.
- Wir erstellen ein praxisnahes Gutachten zum Marktwert.
HERON Service & Kommunikation
- Der das Agieren als objektiver Vermittler schafft Vertrauen.
- Wir sind bei der Objektübergabe professionell anwesend.
- Die verlässliche Korrespondenz mit Kaufinteressenten wird von uns übernommen.
- Wir übermitteln eine exakt passende Vorqualifizierung.
- Wir begleiten Abschlussverhandlungen lösungsorientiert.
- Die Koordination sowie die Präsenz beim Termin beim Notar wird professionell organisiert.
- Unser HERON Leitfaden bildet den roter Faden vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir sichern die Diskretion sowie die Exklusivität des Objekts.
- Wir listen die das Objekt in einen exklusiven Premium-Segment auf.
- Strukturiertes Generieren von Aufmerksamkeit ausgewählter und zahlungskräftiger Interessenten.
- Strikte Vertraulichkeit und höchste Diskretion.
Inszenierung & Visualisierung
- Wir erstellen beeindruckende Luftbilder.
- Brillante sowie retuschierte Fotos bilden die Basis.
- Die professionelle Inszenierung unterstützt maßgeblich die Objektpräsentation.
- Das Objektvideo erhöht die Aufmerksamkeit.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und virtuelle Räume ermöglichen ein interaktives Gesamterlebnis.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir gleichen das Angebot mit der HERON-Kundendatenbank.
- Wir nehmen Ihre Immobilie in das HERON-Netzwerk.
- Wir setzen auf klassisches Marketing in Zeitungen & Zeitschriften.
- Wir steuern eine breite Einpflege in den führenden Immobilienportalen.
- Zielgruppengerechte Immobilienanzeigen sind fester Bestandteil.
ÜBER UNS in Kernen (Remstal)
In unserem Haus arbeiten erfahrene Mitarbeitende, die gemeinsam eine verlässliche Basis darstellen. Mit Begeisterung bearbeiten wir allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilien kompetent. Unsere Kompetenz ergibt sich aus langjähriger Erfahrung sowie unterschiedlichen wirtschaftlichen und baulichen Werdegängen. Mit unserem starken Netzwerk stehen wir in jeder Situation kompetent an Ihrer Seite zur Verfügung. Mit praxisnaher Erfahrung unterstützen wir Sie gezielt bei Ihren Anforderungen.
Der Verkaufsablauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie möchten verkaufen. Jeder Schritt ist klar definiert.
01:Erstes Kennenlernen
Unser persönliches Austausch steht im Zeichen des Kennenlernens. Der Maklervertrag wird ausschließlich nach Ihrer Entscheidung besiegelt. Dabei erfassen wir die wesentlichen Merkmale.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Wertermittlung schafft Sicherheit. Ergänzend planen wir unser Marketingkonzept zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Ihres Hauses.
Das gemeinsame Wiedersehen
Beim erneuten Gespräch zeigen wir Ihnen den Verkaufsplan. Das Ziel ist ein nachhaltiger Erfolg.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Immobilien-Fotoshooting
In Abhängigkeit von dem jeweiligen Objekt und dem vereinbarten Marketingkonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit diesen Elementen und bestehendem Inventar bringen wir sämtliche Bereiche Ihres Eigentums in den Fokus.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach dem Shooting beginnen wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Veredelung der Fotos. Hieraus ergeben sich das professionelle & informative Dokument und eine überzeugende Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Während der Prüfung des Exposés erhalten Sie einen neuen Eindruck auf Ihre Immobilie und prüfen zugleich die von uns erstellte Vermarktung auf Korrektheit. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft in den Social-Media-Kanälen, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir wiederkehrend Besichtigungen am Objekt durchführen. So identifizieren wir den richtigen Interessenten und regeln mit ihm alle wesentlichen Fragen. Die Finanzierungszusage bewerten wir und lassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie haben die Wahl, ob Sie den Notar bestimmen oder eine Vermittlung aus unserem Netzwerk wünschen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die gesamte Abstimmung mit dem Notar und erstellen den Kaufvertrag, indem wir alle relevanten Daten aufbereiten und an den Notar übermitteln. Während der Vertragsunterzeichnung stehen wir an Ihrer Seite.
Die Schlüsselübergabe
Wir bleiben persönlich dabei und prüfen den Umfang des Vertragsgegenstands (z. B. das mitverkaufte Inventar), notieren Messstände fest und halten fest gemeinsam den abschließenden Zustand der des Hauses. Auf diesem Weg gewährleisten wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Verlässlichkeit.
Wissenswertes über Kernen (Remstal)
Kernen im Remstal ist eine Gemeinde des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
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Das große Sorgenkind im Bereich Immobilienmakler und Hausverkauf,Energieausweis, Immobilienbewertung, Home Staging aus Kernen (Remstal) gehört ab gleich der Vergangenheit an. Sei es Energieausweis, Immobilienbewertung, Hausverkauf und auch eine simple Home Staging: Ergebnisorientiert und auf Ihre Wünsche angepasst beraten wir Sie zum besten Preis! Unseren Erfolg attestieren mehr als 10.000 zufriedene Kunden abgesehen von einer Vielzahl von Qualitätszertifikaten.
Luxus Immobilienbewertungen ebenfalls
Alles erhalten Sie von uns aus einer Hand. Noch in diesem Fall gehört dies und jenes, was man unter Immobilienbewertung, Substanzwertanalyse, Immobilienanalyse, Preisniveaubewertung, Kaufpreis, Wertermittlung Immobilien versteht. Exklusiv lässt sich unser Angebot hier anpassen. Auch im Nachhinein können Sie diese Dienstleistung nutzen.
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Für Kernen (Remstal): Energieausweis nach Ihren Wünschen
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Home Stagings – seit Jahren mit gleicher Qualität
Bei Immobilienberater & Makler ist man gut aufgehoben, für den Fall, dass man Home Staging, Exposépräsentation, Exposégestaltung und Objektinszenierung, Immobilien Verkaufsförderung, Zimmer, Einrichtungsoptimierung benötigt. Die Kunden können hierbei aus einem gesamten Warenangebot auswählen, die Skala ist hierbei ungemein abwechslungsreich. Gerne beraten wir Sie zu den Optionen rund um die Home Staging, Flächenaufwertung, Einrichtungsoptimierung, Objektinszenierung, Immobilien Verkaufsförderung wie auch Exposépräsentation, Exposéaufbereitung. Die Beratung, wie man diese verwirklichen kann, gehört zu den Home Stagings. Weitere Home Stagings bieten wir zudem unseren Klienten ebenfalls an.
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