Jetzt Immobilie verkaufen!

Planen Sie, Ihre Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen und suchen nach einem verlässlichen Partner, der Sie durch den gesamten Prozess führt? Ob es sich um den Verkauf eines gemütlichen Apartments oder eines geräumigen Hauses handelt, HERON Immobilien ist Ihr idealer Ansprechpartner. Unser Ziel ist es, Sie effektiv und sicher zum erfolgreichen Verkaufsabschluss Ihrer Immobilie zu führen. Dafür ist es essentiell, dass Ihre Immobilie weitreichende Aufmerksamkeit unter potenziellen Käufern findet.

Als erfahrene Immobilienmakler und Marketingexperten im Immobilienbereich, setzen wir auf innovative Strategien, um sicherzustellen, dass Ihr Eigentum aus der Vielzahl an Angeboten auf dem Markt positiv hervorsticht. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung identifizieren wir gezielt die geeigneten Interessenten und erzielen für Sie den optimalen Verkaufspreis.

Unser umfangreiches Leistungsangebot beinhaltet:

Professionelle Exposé- und Grundrisserstellung: Wir nehmen eine gründliche Sichtung und Zusammenführung aller relevanten Dokumente vor, erstellen detaillierte grafische Grundrisse mit und ohne Möblierung und gewährleisten deren rechtssichere und präzise Ausmessung. Zudem entwerfen wir ein wirkungsvolles Exposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.
Bewertungen und notwendige Zertifikate: Unser Team führt professionelle Marktwertgutachten durch, beschafft den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis, erstellt gerichtsfeste Wertgutachten und sorgt für den erforderlichen Energiebedarfsausweis.
Zielgerichtetes Marketing und Netzwerkeinsatz: Wir gleichen die Details Ihrer Immobilie mit unserer umfangreichen Kundendatenbank ab, kreieren aussagekräftige Online-Anzeigen, sorgen für die Präsenz Ihrer Immobilie auf den führenden Immobilienplattformen und integrieren sie in das exklusive HERON-Immobilien-Netzwerk. Ergänzend setzen wir auf traditionelles Offline-Marketing in Zeitungen und Fachzeitschriften.
Home Staging und visuelle Aufwertung: Durch den Einsatz von hochauflösenden, professionell bearbeiteten Fotografien, Walk-Through-Videos, 360°-3D-Bildern sowie VR-Umgebungen und Drohnenaufnahmen stellen wir Ihre Immobilie eindrucksvoll dar. Home Staging wird genutzt, um die Attraktivität Ihres Eigentums maximal zu steigern.
Umfassender Service und Kommunikation: Vom ersten Kennenlernen bis zur Übergabe bieten wir einen durchgängigen Service, übernehmen die gesamte Kommunikation mit potenziellen Interessenten, treffen eine präzise Vorauswahl, führen Vertragsverhandlungen und organisieren sowie begleiten den Notartermin und die finale Objektübergabe. Zudem agieren wir als unabhängige Vermittler und garantieren einen diskreten Immobilienverkauf.

Von der initialen Kontaktaufnahme über die professionelle Vorbereitung Ihrer Immobilie bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss begleiten wir Sie mit Expertise und Engagement. Unsere individuell abgestimmten Marketingstrategien und die gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten sorgen für eine optimale Vermarktung Ihres Objekts. Durch unseren umfassenden Service und die professionelle Präsentation wecken wir das Interesse ernsthafter und solventer Kunden, schützen Ihre Privatsphäre und unterstreichen die Hochwertigkeit Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen. Mit HERON Immobilien an Ihrer Seite ist der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in den besten Händen.

Detaillierter Verkaufsprozess bei HERON Immobilien:

Wenn Sie erwägen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen, ist es entscheidend, einen durchdachten und effizienten Verkaufsprozess zu durchlaufen. Bei HERON Immobilien haben wir einen strukturierten Ablauf entwickelt, der speziell darauf ausgerichtet ist, den Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Hier ist ein detaillierter Überblick über unseren Verkaufsprozess, der darauf abzielt, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

01 | Die Phase des Kennenlernens

Persönliche Erstbegegnung: Unser erster Schritt ist ein unkompliziertes und unverbindliches persönliches Treffen, bei dem wir Ihre Immobilie begutachten. Sie entscheiden, ob und wann Sie einen Maklervertrag mit uns eingehen möchten.
Bewertung und Außenpräsentation: Nach der Begutachtung fließen alle gesammelten Informationen in unsere umfassende Marktwertanalyse ein. Basierend darauf entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf dem Markt.
Bestätigung des Marketingkonzepts: Nachdem Sie unser Marketingkonzept kennengelernt haben, stimmen wir gemeinsam die spezifischen Maßnahmen ab, die zur Verkaufsförderung Ihrer Immobilie beitragen.

02 | Die Vorbereitungsphase

Professionelles Fotoshooting: Je nach den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie und unserem maßgeschneiderten Marketingplan führen wir ein professionelles Fotoshooting durch. Wir setzen dabei sowohl bereitgestellte als auch vorhandene Möbel und Accessoires ein, um jede Ecke Ihres Objekts ins beste Licht zu rücken.
Erstellung von Exposé und Online-Anzeigen: Zurück im Büro verfassen wir überzeugende Texte und bearbeiten die Fotos, um ein ansprechendes und informatives Exposé sowie herausragende Online-Anzeigen für Ihre Immobilie zu erstellen.
Freigabe zur Veröffentlichung: Nachdem Sie das Exposé überprüft und alle Angaben als wahrheitsgetreu bestätigt haben, geben Sie die Startfreigabe für die Veröffentlichung. Wir bewerben Ihre Immobilie dann aktiv in sozialen Medien, innerhalb unseres bestehenden Interessentenpools und auf allen wichtigen Immobilienportalen.

03 | Die Verkaufsphase

Aktive Vermarktung: Mit Beginn dieser Phase führen wir regelmäßige Besichtigungstermine durch, um den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Dabei klären wir alle relevanten Fragen und überprüfen die Finanzierungsbestätigungen der Interessenten.
Der Notartermin: Sie haben die Freiheit, den Notar selbst zu wählen, oder wir können Ihnen einen unserer vertrauenswürdigen regionalen Partner empfehlen. Unabhängig von Ihrer Wahl koordinieren wir die Kommunikation mit dem Notar, bereiten den Kaufvertrag vor und stellen sicher, dass alle erforderlichen Informationen korrekt an den Notar übermittelt werden. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Termin der Vertragsunterzeichnung.
Die Übergabe: Zum Abschluss kontrollieren wir den Umfang des Vertragsgegenstands, erfassen die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Zustand der Immobilie bei der Übergabe. Diese sorgfältige Vorgehensweise garantiert sowohl Ihnen als auch dem Käufer ein Höchstmaß an Sicherheit und Zufriedenheit.

Durch diesen durchdachten Prozess streben wir bei HERON Immobilien danach, Ihren Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch so angenehm wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können.