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Immobilienmakler in Holzheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Ihr professioneller Immobilienmakler für Holzheim um Umgebung.💪
Für Holzheim betreuen wir als etablierter Immobilienmakler Eigentümer, Käufer und Investoren strukturiert durch den Vermarktungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Wir legen besonderen Wert auf eine fundierte Objektanalyse, eine zielgerichtete Vermarktung und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Durch ein interdisziplinäres Team aus Experten verschiedener Disziplinen gewährleisten wir, dass Ihr Objekt professionell bearbeitet wird. Mit tiefgehender Marktanalyse und durchdachten Vermarktungskonzepten erreichen wir, dass Ihre Immobilie optimal positioniert wird. Durch den professionellen Einsatz von Homestaging, Designoptimierung, virtuellen Konzepten und professionellen Bildern steigern wir die Attraktivität nachhaltig. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Fachbetrieben begleitet eine strukturierte Abwicklung. So schaffen wir klare Strukturen, schnelle Entscheidungen und maximale Rechtssicherheit. Ob Immobilienverkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Immobilienmakler setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine qualifizierte Kontaktaufnahme qualifizierter Interessenten für Holzheim, Bibertal, Senden, Elchingen, Illerkirchberg, Ulm, Weißenhorn oder Pfaffenhofen (Roth), Nersingen, Neu Ulm. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein starkes Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir nehmen die das Objekt in einen exklusiven Premium-Segment auf.
- Aktives Erzeugen von Aufmerksamkeit ausgewählter und bonitätsgeprüfter Interessenten.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den Schutz der Diskretion und der Exklusivität der Immobilie.
- Wir wahren Vertraulichkeit und konsequente Diskretion während des gesamten Verkaufs.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Der HERON Leitfaden gewährleistet, dass alle Schritte von Beginn an bis zur Übergabe umgesetzt werden.
- Die Führung der Kontaktpflege mit Kaufinteressenten liegt bei uns.
- Wir handeln als unabhängiger Mittler zwischen allen Parteien.
- Wir steuern Abschlussverhandlungen professionell.
- Die Präsenz bei der Übergabephase ist fester Bestandteil.
- Wir legen Wert auf eine passgenaue Vorauswahl.
- Die Terminvereinbarung und Begleitung beim Notartermin werden von uns betreut.
Exposé und Grundriss
- Wir übernehmen die Einrichtung des Grundrisses.
- Juristisch geprüfter und korrekt skalierter Grundrissentwurf.
- Bestehende Dokumente werden aufbereitet und übersichtlich zusammengeführt.
- Wir fertigen an einen professionellen Grundrissdarstellung.
- Ein verkaufsstarkes Immobilienexposé wird von uns ausgearbeitet.
Gutachten und Ausweise
- Für eine realistische Energieeinschätzung liefern wir einen professionellen Energiebedarfsnachweis.
- Wir gewährleisten die fristgerechte Bereitstellung des vorgeschriebenen Energieausweises.
- Für gerichtliche Verfahren liefern wir ein gerichtsfestes Sachverständigengutachten.
- Für die Ermittlung eines realistischen Immobilienwertes erstellen wir ein fundiertes Verkehrswertgutachten.
Home Staging & Visualisierung
- Hochwertiges Home Staging zur wirkungsvollen Objektdarstellung.
- Luftvideoaufnahmen.
- Videorundgang.
- Mit innovativen 3D-Visualisierungen und virtuellen Räumen erhöhen wir die Präsentationsqualität.
- Professionelle sowie retuschierte Bildaufnahmen sind fester Bestandteil.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Hochwertige Immobilienanzeigen gehören zu unserem Standard.
- Mittels der Integration in das interne Netzwerk erhöhen wir einer qualifizierten Nachfrage.
- Wir gewährleisten eine zielgerichtete Veröffentlichung in den größten Immobilienplattformen.
- Wir integrieren traditionelles Marketing in regionalen Medien.
- Ein gezielter Matching mit der internen Datenbank ist Teil unserer Vermarktung.
ÜBER UNS
Hinter unseren Dienstleistungen steht ein Fachteam, das aus erfahrenen Persönlichkeiten besteht. Mit großer Sorgfalt setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Gebiet Immobilie einbringend. Unsere Fachkenntnis ergibt sich aus praxisorientierter Erfahrung sowie unterschiedlichen kaufmännischen und technischen Qualifikationen. Mit einem professionellen Partnerkreis gewährleisten wir eine strukturierte Unterstützung. Mit fundierter Kompetenz beraten wir Sie individuell bei Ihren Bedürfnissen.
Der Verkaufsablauf
Sie möchten, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen oder Ihr Wohnhaus zu verkaufen? So behalten Sie jederzeit den Überblick, was als Nächstes passiert.
01:Erstes Kennenlernen
Hier nehmen wir Ihre Ziele auf. Ganz nach Ihrem Wunsch entscheiden Sie, ob in welchem Umfang es in die nächste Phase geht. So entsteht eine solide Ausgangsbasis.
Wertermittlung und Außenwerbung
Im nächsten Schritt analysieren wir die gesammelten Unterlagen. So entsteht ein professioneller Eindruck.
Der nächste persönliche Termin
Wir geben Ihnen einen transparenten Überblick über die vorgesehenen Maßnahmen. Mit Struktur beginnt der Vermarktungsprozess.
02:Vorbereitende Phase
Das Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung rücken wir jeden Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting starten wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Veredelung der Aufnahmen. Daraus entstehen unser professionelles & aussagekräftiges Exposé und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Immobilie.
Startfreigabe erhalten
Bei der Sichtung des Exposés gewinnen Sie einen anderen Blickwinkel auf Ihr Eigentum und bestätigen parallel die von uns konzipierte Präsentation hinsichtlich korrekter Informationen. Nach Freigabe Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den Social-Media-Kanälen, verbreiten diese in unserem Interessentenpool und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Die finale Verkaufsphase
Der Verkaufsabschluss naht
Nun befinden wir uns laufend bei Objektterminen in Ihrer Immobilie. So selektieren wir den idealen Käufer und klären mit ihm alle entscheidenden Aspekte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und veranlassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Die notarielle Beurkundung
Sie bestimmen, ob Sie den Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner vorschlagen. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Koordination mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Informationen aufbereiten und übermitteln. Bei der Beurkundung begleiten wir Sie natürlich vor Ort.
Die finale Übergabe
Bei der Übergabe stehen wir anwesend, prüfen den Vertragsgegenstand, erfassen die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. So schaffen wir unseren Beteiligten das Empfinden von Klarheit.
Informationen über Holzheim
Holzheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhofen a.d.Roth.
Ihr Immobilienberater & Makler HERON IMMOBILIEN für Immobilienmakler bietet in Holzheim, Bayern, individuelle Konzepte für Ihren Bedarf.
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