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Makler für Hohenstein
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien für Hohenstein um Umgebung.💪
Als erfahrener Partner für Immobilien für Hohenstein agieren wir Eigentümern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der professionellen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer sorgfältigen Bewertung, einer zielgerichteten Vermarktung sowie einer effizienten Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Ökonomen und Raumgestaltern gewährleistet eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere Marktexpertise in Kombination mit strategischem Vermarktungsstrategien führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und hochwertige Objektfotografie optimieren die Sichtbarkeit und Wertigkeit Ihres Objekts dauerhaft. Für eine sichere und effiziente Immobilienvermittlung arbeiten wir vertrauensvoll mit Notariaten, Juristen, Steuerberatern, Architekten und qualifizierten Handwerksbetrieben zusammen. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass alle Beteiligten von klaren Prozessen, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und sprechen qualifizierte Käufer in Hohenstein, Münsingen, Zwiefalten, Mehrstetten, Gomadingen, Engstingen, Pfronstetten oder Trochtelfingen, Lichtenstein, Hayingen. Profitieren Sie von Fachwissen, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf erstklassigem Niveau bedeutet.
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Marketing- und Netzwerkstrategie
- Die professionelle Ausarbeitung von hochwertigen Objektinseraten wird professionell umgesetzt.
- Wir übernehmen eine reichweitenstarke Einpflege in den relevantesten Immobilienportalen.
- Durch die Integration in das exklusive Netzwerk erweitern wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Mittels eines strukturierten Abgleich mit der HERON-Datenbasis nutzen wir bestehende Kontakte.
- Wir verbinden Online- und Offline-Marketing für eine ganzheitliche Positionierung.
Inszenierung & Visualisierung
- Durch professioneller Drohnenaufnahmen verbessern wir die Sichtbarkeit.
- Wir erstellen innovative 3D-Fotos (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Wir bieten gezieltes Home Staging zur perfekten Inszenierung der Immobilie.
- Brillante sowie optimierte Bildaufnahmen sorgen für Aufmerksamkeit.
- Das Walk-Through-Video rundet die Darstellung ab.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Diskretion und uneingeschränkte Diskretion sind fester Bestandteil.
- Die Aufnahme in den geschützten Premium-Bereich gewährleistet eine kontrollierte Vermarktung.
- Höchste Aufmerksamkeit legen wir auf den die Wahrung der Privatsphäre und der Hochwertigkeit der Immobilie.
- Wir aktivieren Nachfrage bei qualifizierten und solventen Interessenten.
HERON Service & Kommunikation
- Wir priorisieren eine zielgerichtete Vorauswahl.
- Unser HERON Betreuungskonzept bildet den roter Faden über alle Prozessschritte hinweg.
- Wir agieren als unparteiischer Mittler.
- Die Terminvereinbarung und Begleitung beim Beurkundungstermin übernehmen wir selbstverständlich.
- Durch die Organisation der Korrespondenz mit Anfragenden sorgen wir für Effizienz.
- Die zielgerichtete Begleitung von Verhandlungsgesprächen ermöglicht Abschlüsse.
- Durch unsere Anwesenheit bei der Schlüsselübergabe sichern wir einen geordneten Verlauf.
Gutachten und Ausweise
- Wir beauftragen ein belastbares Wertgutachten.
- Zu unserem Angebot gehört die fachgerechte Bereitstellung eines Energiebedarfsausweises.
- Anerkanntes Marktwertanalyse.
- Wir gewährleisten die fristgerechte Bereitstellung des rechtlich erforderlichen Energienachweises.
Exposé sowie Grundriss
- Vorhandene Unterlagen werden analysiert und systematisch gebündelt.
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und exakt bemaßten Grundrissdarstellung.
- Der grafische Grundriss wird anschaulich ausgestattet.
- Wir übernehmen die präzise Ausarbeitung der Grundrissdarstellung.
- Wir liefern die zielgerichtete Anfertigung eines aussagekräftigen Objektexposés.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Der Immobilienverkauf wirft Fragen auf. Alle Phasen ist professionell geplant.
01:Die Phase des Kennenlernens
Unser initiales Kennenlernen bildet die Grundlage der Zusammenarbeit. Sie entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es weitergeht. Im Rahmen der Kennenlernphase verschaffen wir uns einen realistischen Überblick.
Wertermittlung & Außenwerbung
So ermitteln wir einen tragfähigen Marktwert. Im nächsten Schritt konzipieren wir unser Vermarktungskonzept zur optimalen Darstellung Ihrer Wohnung.
Das gemeinsame Wiedersehen
An diesem Punkt gehen wir gemeinsam die verkaufsfördernden Aktivitäten. Das Ziel ist ein professioneller Abschluss.
02:Phase der Vorbereitung
Das Fotoshooting
In Orientierung an dem jeweiligen Objekt und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir geeignete Dekoration und Mobiliar. Mit dieser Ausstattung und bestehendem Inventar rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts ins optimale Licht.
Exposé und Online-Inserat
Wieder zurück im Büro verfassen wir werbewirksame Inhalte und bearbeiten unsere Bilder. Hieraus ergeben sich das hochwertige & klar strukturierte Exposé und eine außergewöhnliche Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Dokuments gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns konzipierte Präsentation hinsichtlich zutreffender Informationen. Nach Erhalt Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social Media, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und zuletzt auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Zielgerade in Sicht
Von diesem Zeitpunkt an sind wir fortwährend Besichtigungen am Objekt wahr. Auf diesem Weg finden wir den optimalen Käufer und stimmen ab alle entscheidenden Themen. Im Anschluss prüfen wir die Finanzierungszusage und veranlassen den notariellen Auftrag bestätigen.
Der notarielle Termin
Entweder bestimmen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir stellen vor einen unserer regionalen Ansprechpartner. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Kommunikation mit dem Notariat und bereiten den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten aufbereiten und übermitteln. Während der Beurkundung stehen wir persönlich dabei.
Die Schlüsselübergabe
Wir sind vor Ort und überprüfen den Inhalt des Kaufvertrags (beispielsweise das mitverkaufte Inventar), halten Zählerstände fest und halten fest gemeinsam den finalen Zustand der Immobilie. Somit vermitteln wir unseren Kunden das Gefühl von Verlässlichkeit.
Wer wir sind für 72531 Hohenstein
In unserem Team arbeiten dynamische Persönlichkeiten, die gemeinsam eine kompetente Struktur bilden. Mit Leidenschaft und hohem Engagement gehen wir Ihre Fragestellungen rund um das Thema Immobilie. Unsere Fachkenntnis entsteht durch fundierter Erfahrung sowie vielfältigen kaufmännischen und technischen Werdegängen. Mit einem professionellen Partnerkreis gewährleisten wir eine strukturierte Unterstützung. Dank unseres Fachwissens bieten wir eine passgenaue Unterstützung für Ihre Anliegen.
Wissenswertes über Hohenstein
Hohenstein ist eine aus fünf Ortsteilen bestehende Gemeinde auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen, etwa 20 Kilometer südlich von Reutlingen. Die aus den bis zur Gemeindereform von 1975 aus den bis dahin eigenständigen Dörfern Bernloch, Eglingen, Meidelstetten, Oberstetten und Ödenwaldstetten gegründete Gemeinde ist nach der ehemaligen Burg Hohenstein benannt.
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