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Makler für Hockenheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Hockenheim um Umgebung.💪
Als erfahrener Dienstleister im Immobilienbereich für Hockenheim begleiten wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei allen Schritten der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbesegment kompetent zur Seite. Wir legen besonderen Wert auf eine sorgfältige Objektanalyse, eine professionelle Vermarktung und eine reibungslos organisierte Abwicklung über alle Phasen hinweg. Durch ein vielseitiges Fachteam aus Experten verschiedener Fachbereiche gewährleisten wir, dass Ihr Objekt umfassend bearbeitet wird. Durch aktuelle Marktkenntnis und professionelles Marketing realisieren wir marktgerechte Preise und eine gezielte Resonanz. Moderne Vermarktungsinstrumente wie Homestaging, virtuelle Darstellung und Immobilienfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie sich deutlich abhebt. Ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern, Architekten und Fachbetrieben unterstützt eine strukturierte Immobilienvermittlung. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von klaren Prozessen, Effizienz und Verlässlichkeit profitieren. Bei Verkauf oder vertraulicher Platzierung setzen wir mit klaren Strategien und moderner Präsentation in Hockenheim, Ketsch, Oftersheim, Walldorf, Schwetzingen, Oberhausen-Rheinhausen, Sandhausen oder Reilingen, Neulußheim, Altlußheim. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
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Marketing und Netzwerk
- Das klassische Marketing in ausgewählten Medien unterstützt die Reichweite.
- Wir pflegen das Objekt in die führenden Immobilienplattformen.
- Wir aktivieren das HERON-Immobilien-Netzwerk für eine strukturierte Verbreitung.
- Wir matchen Ihre Immobilie mit der HERON-Interessentenkartei.
- Wir verfassen zielgerichtete Objektanzeigen.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Mit einem professionellen Rundgangsvideo vermitteln wir die Immobilie überzeugend.
- Professionelle 3D-Bilder (360°) und virtuelle Erlebniswelten.
- Wir setzen auf Home Staging zur stimmigen Präsentation der Räume.
- Wir organisieren brillante und veredelte Fotografien.
- Wir organisieren beeindruckende Luftbilder.
Gutachten und Ausweise
- Wir fertigen an ein qualifiziertes Gutachten zum Marktwert.
- Gesetzlich vorgeschriebener Energienachweis.
- Belastbares Immobilienwertgutachten.
- Für eine objektive Energieeinschätzung erstellen wir einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
Exposé & Grundriss
- Visualisierung des Grundrissentwurfs.
- Der Grundriss wird professionell und präzise vermessen.
- Wir erarbeiten ein verkaufsstarkes Immobilienexposé.
- Wir sorgen für die professionelle Prüfung bestehender Dokumente.
- Entwicklung von präzisen grafischen Grundrissen.
HERON Service & Kommunikation
- Die strukturierte Führung von Kaufpreisverhandlungen ermöglicht Abschlüsse.
- Die Übermittlung einer exakt passenden Selektion optimiert den Prozess.
- Wir koordinieren die Abstimmung und sind beim Termin beim Notar verlässlich vor Ort.
- Durch die Führung der Gesprächsführung mit Kaufinteressenten optimieren wir den Ablauf.
- Mit dem HERON Leitfaden bleibt der Serviceprozess über alle Schritte hinweg.
- Der die Positionierung als neutraler Mittler unterstützt Klarheit.
- Durch unsere Begleitung bei der Schlüsselübergabe unterstützen wir einen professionellen Abschluss.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir aktivieren Aufmerksamkeit bei ernsthaften und solventen Kunden.
- Die Vermittlung erfolgt unter strikter Verschwiegenheit.
- Wir wahren die Diskretion sowie die Hochwertigkeit der Immobilie.
- Durch die Platzierung in den exklusiven Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess gezielt.
So verläuft der Immobilienverkauf
An dieser Stelle setzen wir an. Im Folgenden erläutern wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:Start der Zusammenarbeit
In diesem Schritt stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Der Maklervertrag wird nur freiwillig unterzeichnet. Dadurch entsteht eine verlässliche Grundlage.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Auf dieser Grundlage definieren wir einen nachvollziehbaren Ausgangspunkt. Die Präsentation wird individuell abgestimmt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Ihre Meinung ist uns wichtig. Gemeinsam legen wir fest die Marketingmaßnahmen Ihrer Ihres Hauses.
02:Vorbereitende Phase
Das professionelle Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem gezielt entwickelten Marketingkonzept organisieren wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit vorhandenen Gegenständen rücken wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé & Online-Anzeige
Nach dem Shooting beginnen wir im Büro mit der Texterstellung und der Optimierung der Fotos. Hieraus entwickeln sich das professionelle & klar strukturierte Dokument und eine außergewöhnliche Darstellung.
Startfreigabe erhalten
Bei der Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie und überprüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Objekt in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt läuft die Phase, in der wir fortlaufend Interessententermine in Ihrer Immobilie durchführen. Dadurch ermitteln wir den geeigneten Erwerber und behandeln sämtliche wesentlichen Aspekte. Die Bonitätsprüfung verifizieren wir und lassen den Beurkundungsauftrag bestätigen.
Der notarielle Termin
Sie haben die Wahl, ob Sie den Notar Ihres Vertrauens auswählen oder eine Vermittlung aus unserem Netzwerk wünschen. Wie auch immer Sie sich wählen, wir steuern die Kommunikation mit dem Notarbüro und konzipieren den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen erheben und diese an den beurkundenden Notar einreichen. Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Wir stehen persönlich dabei und prüfen den Inhalt des Kaufvertrags (beispielsweise das mitverkaufte Inventar), erfassen Zählerstände fest und protokollieren gemeinsam den Übergabezustand der des Hauses. Auf diese Weise schaffen wir unseren Auftraggebern ein Empfinden von Verlässlichkeit.
ÜBER UNS
In unserem Team arbeiten erfahrene Persönlichkeiten, die gemeinsam eine kompetente Struktur schaffen. Ihre Anforderungen im Immobilienbereich stehen für uns im Fokus und werden mit Freude begleitet. Durch umfassende Erfahrung im Immobilienbereich und ergänzende berufliche Hintergründe im wirtschaftlichen und bautechnischen Bereich bringen wir mit eine starke Fachbasis. Mit einem starken Partnerkreis unterstützen wir eine effiziente Unterstützung. Unsere Fähigkeiten ermöglichen es uns, Sie professionell bei Ihren Anliegen zu begleiten.
Wissenswertes über Hockenheim
Hockenheim (kurpfälzisch: Hoggene [ˈhɔgənə]) ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
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