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Makler in Hirschberg (Bergstraße) gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Hirschberg (Bergstraße) um Umgebung.💪
In unserer Rolle als erfahrener Immobiliendienstleister für Hirschberg (Bergstraße) begleiten wir Eigentümer, Käufer sowie Anleger bei der sicheren Vermarktung von wohnwirtschaftlichen und Gewerbeimmobilien. Wir legen besonderen Wert auf eine strukturierte Immobilienbewertung, eine zielgerichtete Vermarktung und eine reibungslos organisierte Koordination über alle Phasen hinweg. Unser Team aus Fachkräften kombiniert Immobilienkompetenz mit Vertriebsexpertise, technischer Expertise und gestalterischer Erfahrung, um eine ganzheitliche Betreuung zu gewährleisten. Durch tiefgehende Marktkenntnis und professionelles Marketing erreichen wir optimale Verkaufspreise und eine nachhaltige Nachfrage. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie verbessern die Sichtbarkeit und Wertigkeit der Immobilie gezielt. Für eine professionelle Abwicklung setzen wir auf ein starkes Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Handwerkspartnern auf. Auf diese Weise gewinnen alle Beteiligten von klaren Abläufen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Bei Kauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit klaren Strategien und zeitgemäßer Ansprache für Hirschberg (Bergstraße), Dossenheim, Weinheim, Gorxheimertal, Schriesheim, Heddesheim, Ladenburg oder Edingen-Neckarhausen, Ilvesheim, Viernheim. Setzen Sie auf Professionalität, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir wahren die persönliche Privatsphäre sowie die Besonderheit des Objekts.
- Diskretion und höchste Diskretion.
- Durch die Platzierung in den exklusiven Premium-Bereich bleibt der Verkaufsprozess kontrolliert.
- Wir richten uns gezielt an qualifizierte Interessenten.
HERON Service & Kommunikation
- Wir legen Wert auf eine qualifizierte Vorqualifizierung.
- Die Terminvereinbarung sowie die Betreuung beim Notartermin liegt bei uns.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe gewährleisten wir einen strukturierten Ablauf.
- Wir koordinieren die laufende Gesprächsführung mit potenziellen Käufern.
- Der das Auftreten als neutraler Vermittler schafft eine vertrauensvolle Kommunikation.
- Die lösungsorientierte Begleitung von Vertragsverhandlungen sichert Vereinbarungen.
- Der strukturierte HERON Leitfaden führt den kompletten Ablauf der Vermittlung vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Das Offline-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften rundet unsere Vermarktung ab.
- Wir gestalten zielgerichtete Objektinserate.
- Mittels eines strukturierten Abgleich mit der internen Datenbank aktivieren wir bestehende Nachfrage.
- Listung in die führenden Immobilienplattformen.
- Durch die Aufnahme in das HERON-Immobilien-Netzwerk erhöhen wir einer gezielten Ansprache.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Detailreiche und optimierte Fotos.
- Wir bieten gezieltes Home Staging zur stimmigen Präsentation der Räume.
- Innovative 3D-Fotos (360°) und VR-Darstellungen.
- Wir organisieren ein dynamisches Walk-Through-Video.
- Drohnenaufnahmen.
Gutachten und Ausweise
- Zu unserem Service gehört die Erstellung eines anerkannten Wertgutachtens.
- Wir liefern einen professionellen Energiebedarfsausweis.
- Qualifiziertes Marktwertanalyse.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns organisiert.
Exposé sowie Grundriss
- Übersichtliche grafische Grundrisse werden von uns gestaltet.
- Bestehende Dokumente werden strukturiert und systematisch gebündelt.
- Ein fachgerecht erstellter sowie detailgenauer Grundrisslayout rundet die Unterlagen ab.
- Ein verkaufsstarkes Vermarktungsexposé wird von uns ausgearbeitet.
- Eine moderne Darstellung des Grundrisses schafft Mehrwert.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie haben den Wunsch, Ihr Wohneigentum zu verkaufen oder ein Haus zu veräußern? So behalten Sie jederzeit den Überblick, was im Verkaufsprozess folgt.
01:Die Phase des Kennenlernens
Hier legen wir die Basis. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Freiheit. Die Besichtigung ist essenziell.
Bewertung und Außenwirkung
Diese Daten bilden die Basis für die Wertermittlung. So entsteht ein klares Konzept.
Der nächste persönliche Termin
Bei diesem Treffen definieren wir zusammen die Maßnahmen. Mit Transparenz geht der Vermarktungsprozess.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Foto-Shooting
Je nach Objekttyp sowie dem strategisch definierten Vermarktungsansatz stellen wir Einrichtung und Details bereit. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir Raum für Raum Ihres Objektes optimal in Szene.
Exposé und Online-Inserat
Zurück im Arbeitsumfeld verfassen wir zielgerichtete Inhalte und optimieren das Bildmaterial. Das Ergebnis sind ein professionelles & aussagekräftiges Exposé und eine besondere Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Informationen. Sobald wir Ihre Freigabe vorliegen haben, veröffentlichen wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentennetzwerk und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Die Verkaufsphase
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt befinden wir uns fortlaufend für Besichtigungstermine direkt vor Ort. Dadurch erreichen wir den optimalen Käufer und stimmen ab sämtliche wesentlichen Aspekte. Parallel dazu kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und fordern den notariellen Auftrag erteilen.
Der Notartermin
Entweder bestimmen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir stellen vor einen unserer Partner. Unabhängig von Ihrer Entscheidung übernehmen wir die vollständige Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Daten zusammentragen und an den beurkundenden Ansprechpartner weiterleiten. Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie direkt vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Während der Objektübergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände fest und dokumentieren den Endzustand der Immobilie. Auf diese Weise vermitteln wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Über unser Team
In unserem Team wirken erfahrene Persönlichkeiten, die zusammen eine verlässliche Einheit darstellen. Ihre Anliegen im Immobilienbereich bilden den Mittelpunkt und werden mit Leidenschaft bearbeitet. Dank umfassender Erfahrung und fachübergreifender Qualifikationen sind wir in der Lage, um zielgerichtet zu unterstützen. Unser Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen professionell zur Verfügung zu stehen. Dank unserer Erfahrung ermöglichen wir eine individuelle Unterstützung für Ihre Bedürfnisse.
Wissenswertes über Hirschberg (Bergstraße)
Hirschberg an der Bergstraße ist eine Gemeinde mit rund 9500 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern.
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