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Makler für Hardthausen (Kocher) gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau für Hardthausen (Kocher) um Umgebung.💪
Als erfahrener Partner für Immobilien für Hardthausen (Kocher) agieren wir Verkäufern, Interessenten und Investoren bei der strukturierten Immobilienvermittlung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Unser Konzept besteht darin, eine präzise Analyse mit einer professionellen Vermarktung und einer reibungslosen Abwicklung von Beginn an zu vereinen. Unser interdisziplinäres Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Gestaltungsexperten gewährleistet für eine integrierte Betreuung Ihrer Immobilie. Dank praxisnaher Marktkenntnis und strategisch ausgerichtetem Vermarktung erreichen wir hohes Interesse und optimale Verkaufsergebnisse. Durch den professionellen Einsatz von Homestaging, Wohnstyling, virtuellen Konzepten und professionellen Bildern verbessern wir die Attraktivität nachhaltig. Für eine rechtlich abgesicherte Vermittlung setzen wir auf ein starkes Partnernetzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Fachbetrieben auf. So gewährleisten wir transparente Prozesse, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für sämtliche Parteien. Unabhängig vom Projekt Kauf setzen wir eine individuelle Vorgehensweise mit qualifizierter Kundenansprache in Hardthausen (Kocher), Möckmühl, Jagsthausen, Zweiflingen, Langenbrettach, Neuenstadt (Kocher), Widdern und Neudenau, Öhringen, Bretzfeld. Profitieren Sie von Erfahrung, strategischer Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir organisieren einen qualifizierten Bedarfsausweis.
- Zur Ermittlung eines verlässlichen Immobilienwertes liefern wir ein fundiertes Marktwertgutachten.
- Zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben beschaffen wir einen gesetzlich verpflichteten Energieausweis.
- Ein gerichtsfestes Wertgutachten eignet sich für steuerliche Zwecke.
Exposé- und Grundrissservice
- Der Grundriss wird professionell und exakt bemaßt.
- Ein hochwertiges Exposé wird von uns angefertigt.
- Die professionelle Prüfung sowie Aufbereitung bestehender Objektunterlagen.
- Wir übernehmen die Einrichtung des grafischen Grundrisses.
- Wir fertigen an einen präzisen Grundriss.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Mit professionellem Home Staging heben wir die Attraktivität.
- Detailreiche 3D-Bilder (360°) und VR-Darstellungen.
- Der virtuelle Rundgang ist Teil unserer Vermarktung.
- Wir erstellen brillante und veredelte Bildaufnahmen.
- Drohnenaufnahmen präsentieren die Einbettung der des Objekts aus einer übersichtlichen Sichtweise.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir kombinieren Online mit klassisches Marketing in Printmedien.
- Wir verfassen verkaufsstarke Online-Exposés.
- Mittels der Einpflege in den größten Immobilienportalen maximieren wir die Aufmerksamkeit.
- Wir integrieren das Angebot in das HERON-Immobilien-Netzwerk.
- Vergleich mit der Kundendatenbank von HERON.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Die Integration in den internen Premium-Bereich gewährleistet eine zielgerichtete Präsentation.
- Wir sprechen gezielt Nachfrage bei geprüften und bonitätsgeprüften Interessenten.
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Exklusivität des Objekts vollumfänglich respektiert werden.
- Diskretion und absolute Diskretion.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir koordinieren Vertragsgespräche strukturiert.
- Wir übernehmen die Abstimmung und sind beim Notartermin durchgehend anwesend.
- Durch unsere Begleitung bei der Objektübergabe unterstützen wir einen professionellen Übergabeprozess.
- Wir konzentrieren uns auf eine qualifizierte Vorauswahl.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept verläuft der Verkaufsprozess von Beginn an bis zur Übergabe.
- Durch die Steuerung der Kommunikation mit Kaufinteressenten sorgen wir für Effizienz.
- Der die Tätigkeit als neutraler Vermittler unterstützt Klarheit.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Genau hier setzen wir an. Im Folgenden beschreiben wir, wie unser Ablauf aussieht.
01:Die Phase des Kennenlernens
Das erste Gespräch schafft Klarheit. Ein Maklervertrag wird erst dann wenn Sie es möchten geschlossen. Die Immobilie wird von uns besichtigt.
Marktwertanalyse & Außenauftritt
Die Marktanalyse wird sorgfältig durchgeführt. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Außenwerbung ist entscheidend.
Das Folgetreffen
So entsteht ein maßgeschneiderte Strategie. Damit entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:Phase der Vorbereitung
Das Foto-Shooting
Abhängig von dem Objekt und unserem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept wählen wir Accessoires und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen Elementen und bestehendem Inventar bringen wir alle Räume Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Fotoshooting beginnen wir im Backoffice mit der Ausarbeitung und der Optimierung der Fotos. Das Ergebnis bilden ein professionelles & informatives Exposé und eine außergewöhnliche Online-Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Im Zuge der Durchsicht entwickeln Sie einen objektiven Blickwinkel auf das Objekt und prüfen gleichzeitig die von uns bereitgestellte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Nach Ihrer Zustimmung veröffentlichen wir Ihre Objekt in den sozialen Netzwerken, kommunizieren sie in unserem Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt agieren wir regelmäßig für Besichtigungen im Objekt. So selektieren wir den passenden Käufer und behandeln mit ihm alle entscheidenden Aspekte. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns verifiziert und wir veranlassen den Notarauftrag erteilen.
Die notarielle Beurkundung
Sie haben die Möglichkeit, den Notar Ihrer Wahl festlegen oder wir nennen Ihnen einen unserer qualifizierten Partner. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, wir organisieren die Abstimmung mit dem Notariat und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Daten sammeln und an den beurkundenden Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir persönlich an Ihrer Seite.
Die finale Übergabe
Bei der Objektübergabe sind wir vor Ort, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Messstände und halten fest den abschließenden Zustand der Immobilie. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
ÜBER UNS
Unser Mitarbeiterteam besteht aus einer vielseitigen Mischung von starken Fachkräften. Mit großer Sorgfalt setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilien einbringend. Unsere umfangreiche Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie breit gefächerte wirtschaftliche und technische Qualifikationen schaffen die fachliche Grundlage. Mit einem professionellen Netzwerk sichern wir eine zielgerichtete Unterstützung. Unsere Kompetenzen ermöglichen es uns, Sie individuell bei Ihren Projekten zu unterstützen.
Wissenswertes über Hardthausen (Kocher)
Hardthausen am Kocher ist eine ländliche Wohngemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die aus den Ortsteilen Gochsen, Kochersteinsfeld und Lampoldshausen besteht. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken).
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Wir werden zusammen mit Ihnen das Konzept von Home Staging, Exposépräsentation, Exposégestaltung wie auch Flächenaufwertung, Mehrfamilienhaus, Objektinszenierung, Immobilien Verkaufsförderung, mit ihren Wünschen und Erwartungen im Fokus, einbringen. Wir verwirklichen Ihre Ideen – lassen Sie sich von uns beraten!
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