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Immobilienmakler in Grafenau gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN in Grafenau um Umgebung.💪
Als professioneller Dienstleister im Immobilienbereich für Grafenau begleiten wir Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger bei allen Schritten der effizienten Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Wir legen besonderen Wert auf eine strukturierte Objektanalyse, eine zielgerichtete Präsentation und eine transparente Abwicklung über alle Phasen hinweg. Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Raumgestaltern gewährleistet eine umfassende Bearbeitung Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse und durchdachten Vermarktungskonzepten stellen wir sicher, dass Ihr Objekt optimal positioniert wird. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Außenwirkung spürbar. Durch die koordinierte Kooperation mit rechtlichen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere Vermittlung. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass sämtliche Parteien von Transparenz, Effizienz und Sicherheit profitieren. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung arbeiten wir mit professionellen Konzepten und zeitgemäßer Ansprache für 71120 Grafenau, Ehningen, Simmozheim, Althengstett, Ostelsheim, Aidlingen, Weil der Stadt oder Gechingen, Magstadt, Renningen. Verlassen Sie sich auf Kompetenz, Marktverständnis und ein tragfähiges Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
Wertgutachten & Ausweise
- Für eine fundierte energetische Bewertung erstellen wir einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
- Für gerichtliche Verfahren stellen wir ein belastbares Sachverständigengutachten.
- Vorgeschriebener Energiezertifikat.
- Wir erstellen ein aussagekräftiges Immobilienwertgutachten.
Exposé & Grundriss
- Wir gestalten ein professionelles Exposé.
- Juristisch geprüfter und detailgenau bemaßter Grundrissplan.
- Prüfung und Zusammenführung vorhandener Dokumente.
- Wir erarbeiten einen detaillierten Grundrissentwurf.
- Die professionelle Ausstattung des Grundrissplans.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir achten darauf, dass Diskretion und Exklusivität des der Immobilie uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Wir arbeiten mit einem exklusiven Premium-Bereich für eine hochwertige Immobilienvermittlung.
- Vertraulichkeit und absolute Diskretion.
- Wir konzentrieren uns auf solvente Kunden.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Als unabhängiger Vermittler balancieren wir die Ansprüche der Parteien.
- Der HERON Leitfaden ermöglicht, dass alle Phasen klar strukturiert begleitet werden.
- Die Organisation sowie die Begleitung beim Notartermin liegt bei uns.
- Wir legen Wert auf eine qualifizierte Auswahl.
- Wir führen die Immobilienübergabe professionell.
- Die Durchführung von Kaufpreisverhandlungen wird strukturiert durchgeführt.
- Wir führen die strukturierte Korrespondenz mit Kaufinteressenten.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Durch beeindruckender Luftbilder steigern wir die Präsenz.
- Das Walk-Through-Video ist Teil unserer Vermarktung.
- Hochwertige 3D-Fotos (360°) und VR-Umgebungen.
- Brillante sowie retuschierte Immobilienfotos sorgen für Aufmerksamkeit.
- Durch professionellem Rauminszenierung steigern wir die Präsentationsqualität.
Vermarktung & Netzwerk
- Das Print-Marketing in Zeitungen & Zeitschriften unterstützt die Reichweite.
- Platzierung in das exklusive HERON-Netzwerk.
- Integration in die führenden Immobilienplattformen.
- Abstimmung mit der HERON-Interessentendatenbank.
- Konzeption zielgruppengerechter Objektanzeigen.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihre Immobilie zu veräußern. So läuft unser bewährtes Vorgehen.
01:Erstes Kennenlernen
In der Kennenlernphase stehen Vertrauen und Transparenz im Fokus. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Souveränität. Die Wohnung wird von uns fachlich geprüft.
Bewertung und Außenwirkung
Zurück im Büro lassen wir alle erhobenen Unterlagen in unsere Analyse einfließen. Die Außenwerbung wird professionell umgesetzt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Sie bekommen einen klaren Überblick über die vorgesehenen Maßnahmen. Mit Klarheit geht der Hauptabschnitt.
02:Vorbereitende Phase
Das Foto-Shooting
Abhängig von dem Objekt und unserem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept wählen wir Dekorationselemente und Möbel. Durch die Verbindung aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar präsentieren wir alle Bereiche Ihres Hauses ansprechend.
Exposé und Online-Inserat
Nach dem Fotoshooting beginnen wir im Büro mit der Texterstellung und der Optimierung der Fotos. Das Ergebnis sind ein professionelles & informatives Exposé und eine besondere Anzeige.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Exposés erhalten Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf korrekte Inhalte. Sobald Ihre Zustimmung vorliegt, starten wir mit der Veröffentlichung Ihrer Liegenschaft in den Netzwerken, kommunizieren sie im Kundenbestand und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Ab jetzt beginnt die Phase, in der wir regelmäßig Objekttermine am Objekt durchführen. So gewährleisten wir, dass der richtige Käufer gefunden wird und alle entscheidenden Fragen geklärt sind. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns kontrolliert und wir fordern den Notarauftrag einreichen.
Der Beurkundungstermin
Sie können, den zuständigen Notar festlegen oder wir empfehlen Ihnen einen unserer Kooperationspartner. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Angaben aufbereiten und an den beurkundenden Notar übergeben. Bei der notariellen Unterzeichnung begleiten wir Sie natürlich anwesend.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe begleiten wir Sie vor Ort, prüfen den Vertragsinhalt, halten fest die Zählerstände und dokumentieren den abschließenden Zustand der Immobilie. Somit vermitteln wir unseren Kunden das Empfinden von Sicherheit.
Über unser Team
Unser Unternehmen verbindet starke Charaktere zu einer verlässlichen Zusammenarbeit. Mit persönlichem Einsatz setzen wir uns für Ihre Immobilienziele rund um das Thema Immobilie verantwortungsvoll. Die Zusammenführung aus langjähriger Erfahrung und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Fachwissen liefert die Basis für kompetente Lösungen. Durch unser Netzwerk stehen wir Ihnen in allen Belangen qualifiziert zur Seite. Mit gewachsenem Know-how begleiten wir Sie individuell bei Ihren Anforderungen.
Informationen über Grafenau
Grafenau ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen nahe den Städten Sindelfingen, Weil der Stadt und Calw.
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