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Makler für Gondelsheim
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Gondelsheim um Umgebung.💪
In unserer Rolle als professioneller Immobiliendienstleister für Gondelsheim betreuen wir Eigentümer, Käufer sowie Investoren bei der strukturierten Vermarktung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien. Unser Arbeitsansatz besteht darin, eine präzise Analyse mit einer zielorientierten Vermarktung und einer klaren Prozessführung von Beginn an zu verbinden. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Immobilienexperten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten sichern wir eine ganzheitliche Betreuung. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit strategischem Marketing ermöglichen attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Durch den professionellen Einsatz von Rauminszenierung, Designoptimierung, virtuellen Konzepten und hochwertiger Fotografie verbessern wir die Wahrnehmung nachhaltig. Zur Gewährleistung einer rechtssicheren Vermittlung arbeiten wir auf eine partnerschaftliche Kooperation mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Planern und Handwerksbetrieben. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir entwickeln individuelle Strategien und adressieren qualifizierte Käufer in 75053 Gondelsheim, Bruchsal, Kraichtal, Weingarten (Baden), Oberderdingen, Königsbach-Stein, Ölbronn-Dürrn oder Bretten, Walzbachtal, Knittlingen. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie erstklassige Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular!
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir liefern ein qualifiziertes Gutachten zum Marktwert.
- Der vorgeschriebene Energienachweis wird von uns beschafft.
- Zu unserem Service gehört die Organisation eines belastbaren Wertgutachtens.
- Für eine fundierte Energieeinschätzung liefern wir einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
Exposé sowie Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird professionell und maßgenau ausgearbeitet.
- Wir sorgen für die hochwertige Anfertigung eines verkaufsstarken Vermarktungsexposés.
- Die sorgfältige Prüfung und Zusammenführung bestehender Unterlagen erfolgt durch uns.
- Eine professionelle Möblierung des Grundrisslayouts ist Teil unserer Leistung.
- Wir übernehmen die professionelle Ausarbeitung der Grundrissdarstellung.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Wir liefern eine qualifizierte Vorauswahl.
- Die Führung der Kommunikation mit potenziellen Käufern erfolgt durch uns.
- Wir übernehmen Kaufpreisverhandlungen strukturiert.
- Unser HERON Ablauf fungiert als klare Struktur von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Durch unsere Anwesenheit beim Notartermin unterstützen wir einen klaren Termin.
- Die Begleitung bei der Schlüsselübergabe übernehmen wir selbstverständlich.
- Der Einsatz als neutraler Vermittler sichert eine ausgewogene Kommunikation.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Strikte Vertraulichkeit und uneingeschränkte Diskretion.
- Wir platzieren die Immobilie in einen exklusiven Premium-Bereich unserer Vermarktung auf.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit ausgewählter und bonitätsgeprüfter Kaufinteressenten.
- Die Wahrung der Privatsphäre und der Exklusivität des Objekts hat oberste Priorität.
Inszenierung & Visualisierung
- Die professionelle Einrichtung unterstützt eine attraktive Wirkung.
- Drohnenbilder.
- Durch ein dynamischen Rundgangsvideo stellen wir dar die Immobilie überzeugend.
- Hochwertige 3D-Fotos (360°) und virtuelle Erlebniswelten.
- Hochauflösende und retuschierte Objektfotos.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir sorgen für die zielgerichtete Gestaltung hochwertiger Immobilienanzeigen.
- Wir verbinden moderne und traditionelle Medien für eine professionelle Vermarktung.
- Wir platzieren das Objekt in das interne Immobiliennetzwerk.
- Die Listung in den bekanntesten Immobilienplattformen übernehmen wir.
- Matching mit der bestehenden HERON-Kundendatenbank.
ÜBER UNS in Gondelsheim
In unserem Haus arbeiten engagierte Mitarbeitende, die zusammen eine starke Basis bilden. Ihre Wünsche im Immobilienbereich bilden den Mittelpunkt und werden mit Engagement betreut. Unsere Expertise ergibt sich aus jahrelanger Tätigkeit sowie unterschiedlichen kaufmännischen und baulichen Werdegängen. Dank eines starken Netzwerks sind wir in der Lage, Sie in allen Anforderungen kompetent zu begleiten. Dank unserer Erfahrung können wir, Sie bei Ihren Bedürfnissen effektiv zu beraten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Genau hier beginnt unser strukturierter Ablauf. So gestaltet sich unser strukturierter Verkaufsablauf.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das erste Gespräch schafft Klarheit. Sie allein entscheiden, ob ob überhaupt es zum nächsten Schritt kommt. Die Analyse bildet eine wichtige Grundlage.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die Wertermittlung basiert auf Fakten. Dadurch entsteht ein überzeugender Auftritt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Dadurch entsteht ein klarer Fahrplan. Gemeinsam entscheiden wir, welche Schritte erfolgen.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir passende Accessoires und Mobiliar. Durch die Verbindung aus Accessoires und bestehendem Inventar präsentieren wir alle Bereiche Ihres Hauses wirkungsvoll.
Exposé sowie Online-Anzeige
Wieder im Büro angekommen verfassen wir verkaufsstarke Inhalte und optimieren unsere Bilder. Das Ergebnis bilden ein professionelles & informatives Exposé und eine besondere Online-Präsentation.
Wir erhalten die Startfreigabe
Im Zuge der Exposé-Prüfung entwickeln Sie einen frischen Blick auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Ausarbeitung auf sachliche Richtigkeit. Sobald Ihre Freigabe erfolgt, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, kommunizieren sie im Kundenkreis und abschließend auf allen gängigen Portalen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Endspurt des Verkaufs
Von diesem Zeitpunkt an sind wir laufend Besichtigungstermine vor Ort wahr. Dadurch finden wir den geeigneten Erwerber und besprechen sämtliche entscheidenden Themen. Die Kaufpreisfinanzierung wird von uns fachlich bewertet und wir fordern den Auftrag zur Beurkundung einreichen.
Die notarielle Beurkundung
Entweder wählen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir vermitteln einen unserer Kooperationspartner. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir organisieren die Kommunikation mit dem Notar und entwickeln den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten aufbereiten und an den Notar übermitteln. Zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie selbstverständlich an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der Objektübergabe sind wir persönlich dabei, prüfen den Vertragsgegenstand, halten fest die Zählerstände und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch entsteht für unsere Kunden ein Empfinden von Vertrauen.
Wissenswertes über Gondelsheim
Gondelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Vor der baden-württembergischen Kreisreform gehörte sie zum Landkreis Bruchsal.
Ihr Immobilienberater & Makler HERON IMMOBILIEN für Immobilienmakler bietet für Gondelsheim, Baden-Württemberg, individuelle Konzepte für Ihren Bedarf.
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Home Stagings, Spezialfertigungen .
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