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Makler für Geslau gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN für Geslau um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Geslau sind wir Eigentümern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der professionellen Vermarktung von Immobilien im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Seite. Wir setzen besonderen Fokus auf eine strukturierte Objektanalyse, eine professionelle Vermarktung und eine transparente Koordination bis zum Vertragsabschluss. Ein fachlich breit zusammengestelltes Expertenteam aus Maklerspezialisten, Vertriebsspezialisten, Ingenieuren, Technikern, Betriebswirten und Raumgestaltern sichert eine ganzheitliche Bearbeitung Ihrer Immobilie. Durch tiefgehende Marktkenntnis und zielgerichtetes Vermarktungskonzepte erreichen wir marktgerechte Preise und eine nachhaltige Resonanz. Professionelle Präsentationsleistungen wie Homestaging, 3D-Visualisierung und Immobilienfotografie tragen dazu bei, dass Ihr Objekt sich deutlich abhebt. Für eine rechtssichere und strukturierte Abwicklung kooperieren wir zielgerichtet mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Architekten und qualifizierten Handwerksbetrieben im Netzwerk. Dadurch resultieren klare Prozesse, kurze Wege und maximale Sicherheit. Ob Verkauf, Immobilienkauf oder stille Vermarktung – als Partner setzen wir auf individuelle Strategien, zeitgemäße Vermarktung und eine zielgerichtete Kontaktaufnahme passender Zielgruppen in 91608 Geslau, Burgbernheim, Steinsfeld, Oberdachstetten, Colmberg, Gebsattel, Marktbergel und Windelsbach, Buch (Wald), Neusitz. Setzen Sie auf Professionalität, Marktverständnis und ein starkes Partnernetzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Qualitätsstandard kennen.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Wir konzipieren professionelle Online-Inserate.
- Wir kombinieren Online mit klassisches Marketing in ausgewählten Zeitungen.
- Wir matchen Ihre Immobilie mit der Interessentendatenbank von HERON.
- Mittels der Integration in das Partnernetzwerk nutzen wir einer starken Vernetzung.
- Wir veröffentlichen das Objekt in die relevantesten Immobilienportale.
Home Staging & Visualisierung
- Virtuelle 3D-Visualisierungen und virtuelle Räume vermitteln ein interaktives Erlebnis.
- Die professionelle Inszenierung ist ein zentraler Bestandteil die Visualisierung.
- Wir produzieren ein professionelles Rundgangsvideo.
- Professionelle sowie optimierte Fotos gehören zu unserem Standard.
- Luftaufnahmen vermitteln die Lage der des Objekts aus einer übersichtlichen Ansicht.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Bewahrung der Diskretion und der Wertigkeit des Objekts.
- Bewusstes Aktivieren von Nachfrage geeigneter und finanzstarker Kunden.
- Ein Verkauf erfolgt unter höchster Diskretion.
- Die Platzierung in den geschützten Premium-Bereich schafft eine selektive Vermarktung.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir steuern die Terminvereinbarung und sind beim Notartermin begleitend vor Ort.
- Die Begleitung von Vertragsgesprächen übernehmen wir.
- Wir konzentrieren uns auf eine sorgfältige Vorauswahl.
- Der professionelle HERON Leitfaden führt den gesamten Serviceweg vom ersten Kontakt bis zur Objektübergabe.
- Wir unterstützen die Immobilienübergabe persönlich.
- Wir steuern die durchgängige Korrespondenz mit potenziellen Käufern.
- Der die Tätigkeit als unparteiischer Mittler ermöglicht eine sachliche Lösung.
Exposé und Grundriss
- Die professionelle Ausarbeitung präziser Grundrissgrafiken gehört zu unserem Service.
- Durch die Darstellung des Grundrissplans wird die Raumwirkung anschaulich vermittelt.
- Wir sorgen für die strukturierte Ausarbeitung eines verkaufsstarken Vermarktungsexposés.
- Wir übernehmen die Zusammenstellung sowie Bündelung aller vorhandenen Unterlagen.
- Die Grundrissdarstellung wird professionell und maßgenau ausgearbeitet.
Gutachten und Ausweise
- Zur Ermittlung eines realistischen Immobilienwertes stellen wir ein anerkanntes Verkehrswertgutachten.
- Anerkannter Bedarfsausweis.
- Für rechtliche Zwecke stellen wir ein anerkanntes Sachverständigengutachten.
- Gesetzlich verpflichteter Energieverbrauchsausweis.
Der Verkaufsablauf
Sie haben den Wunsch, Ihr Wohneigentum zu verkaufen oder Ihr Haus zu verkaufen? Der gesamte Ablauf ist transparent organisiert.
01:Kennenlernphase
Das Kennenlernen setzt den Rahmen. Der Maklervertrag wird erst dann auf Ihren Wunsch unterzeichnet. Dadurch entsteht eine erste Bewertung.
Marktwertermittlung & Präsentation
Anschließend analysieren wir die Marktdaten. Die Kombination aus Analyse und Präsentation ist entscheidend.
Das zweite Treffen
So entsteht ein klarer Fahrplan. Gemeinsam entscheiden wir, welche Schritte erfolgen.
02:Phase der Vorbereitung
Das Immobilien-Fotoshooting
In Abhängigkeit von Ihrer Immobilie und dem individuell entwickelten Präsentationskonzept platzieren wir passende Accessoires und Möbel. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung rücken wir jeden Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro verfassen wir werbewirksame Inhalte und optimieren unsere Bilder. Hieraus entwickeln sich das hochwertige & informative Dokument und eine überzeugende Darstellung.
Erteilung der Startfreigabe
Im Zuge der Durchsicht erhalten Sie einen objektiven Blickwinkel auf Ihre Immobilie und prüfen gleichzeitig die von uns angefertigte Ausarbeitung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald Ihre Freigabe erteilt wurde, veröffentlichen wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, präsentieren sie im bestehenden Interessentenpool und abschließend auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt führen wir regelmäßig Objektbesichtigungen direkt in Ihrer Immobilie. Auf diese Weise bestimmen wir den richtigen Interessenten und besprechen alle relevanten Inhalte. Im Anschluss prüfen wir die Bonitätsbestätigung und lassen den Beurkundungsauftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Entweder bestimmen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir empfehlen einen unserer regionalen Ansprechpartner. Wie auch immer Sie sich wählen, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notarbüro und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Angaben sammeln und diese an den Notariat weiterleiten. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich mit dabei.
Die finale Übergabe
Wir begleiten die Übergabe, prüfen den Vertragsumfang, erfassen die Zählerstände und dokumentieren den finalen Zustand der des Hauses. Auf diese Weise geben wir unseren Auftraggebern ein hohes Maß an Sicherheit.
Wer wir sind für Geslau
Unser Team vereint starke Charaktere zu einer verlässlichen Zusammenarbeit. Mit Leidenschaft und hohem Engagement bearbeiten wir Ihre Projekte rund um das Themenfeld Immobilien. Durch gewachsene Branchenerfahrung und vielfältige Studien- und Berufswege im kaufmännischen und technischen Umfeld besitzen wir die nötige Kompetenz. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk unterstützen wir in allen Angelegenheiten kompetent an Ihrer Seite zur Verfügung. Dank unserer Kompetenz bieten wir eine passgenaue Unterstützung für Ihre Anliegen.
Informationen über Geslau
Geslau ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rothenburg ob der Tauber.
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