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Immobilienmakler in Gerstetten gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch für Gerstetten um Umgebung.💪
Als professioneller Partner für Immobilien für Gerstetten agieren wir Verkäufern, Interessenten und Kapitalanlegern bei der nachhaltigen Immobilienvermittlung im Wohn- und Gewerbebereich kompetent zur Verfügung. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer fundierten Einschätzung, einer durchdachten Präsentation sowie einer effizienten Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Unser kompetenzstarkes Team aus Immobilienspezialisten, Vertriebsexperten, Bauingenieuren, Bautechnikern, Wirtschaftsexperten und Gestaltungsexperten gewährleistet für eine vollständige Begleitung des Objekts. Unsere Marktkenntnis in Kombination mit strategischem Vermarktungsstrategien führt für hervorragende Verkaufsergebnisse und ein hohes Interesse. Durch den professionellen Einsatz von Rauminszenierung, Designoptimierung, virtuellen Konzepten und hochwertiger Fotografie steigern wir die Attraktivität nachhaltig. Durch die enge Zusammenarbeit mit technischen Fachkräften gewährleisten wir eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung arbeiten wir mit professionellen Konzepten und moderner Präsentation in 89547 Gerstetten, Altheim (Alb), Weidenstetten, Steinheim (Albuch), Börslingen, Holzkirch, Herbrechtingen oder Neenstetten, Ballendorf, Böhmenkirch. Bauen Sie auf Expertise, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Erleben Sie moderne Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
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Service und Kommunikation bei HERON
- Durch unsere Präsenz bei der Schlüsselübergabe begleiten wir einen strukturierten Übergabeprozess.
- Als unparteiischer Vermittler vertreten wir ausgewogen die Ansprüche der Parteien.
- Die Organisation und Anwesenheit beim Beurkundungstermin werden von uns betreut.
- Die lösungsorientierte Begleitung von Vertragsverhandlungen fördert Einigungen.
- Wir achten besonders auf eine exakt passende Vorqualifizierung.
- Mit dem HERON Ablaufkonzept verläuft der Verkaufsprozess über alle Schritte hinweg.
- Wir führen die professionelle Korrespondenz mit Interessierten.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Durch die Integration in den geschützten Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess diskret.
- Bewahrung der Diskretion und der Besonderheit des Objekts.
- Wir sprechen gezielt Aufmerksamkeit bei qualifizierten und bonitätsgeprüften Interessenten.
- Wir agieren mit absoluter Diskretion.
Home Staging & Visualisierung
- Detailreiche 3D-Fotos (360°) und virtuelle Umgebungen.
- Die professionelle Inszenierung ergänzt sinnvoll die Vermarktungsstrategie.
- Detailreiche sowie nachbearbeitete Immobilienfotos sind fester Bestandteil.
- Wir realisieren beeindruckende Drohnenbilder.
- Wir erstellen ein hochwertiges Objektvideo.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Anfertigung aussagekräftiger Immobilieninserate.
- Listung in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
- Wir veröffentlichen das Objekt in die bekanntesten Immobilienportale.
- Wir aktivieren die Interessentendatenbank, um einen effizienten Abgleich durchzuführen.
- Mit gezieltem Print-Marketing in Zeitschriften steigern wir die Sichtbarkeit.
Exposé- und Grundrissservice
- Gestaltung von detaillierten grafischen Grundrisslösungen.
- Wir liefern die hochwertige Ausarbeitung eines professionellen Immobilienexposés.
- Die professionelle Durcharbeitung sowie Zusammenführung aller vorhandenen Unterlagen.
- Die Grundrissdarstellung wird rechtssicher und korrekt skaliert.
- Eine realitätsnahe Visualisierung des Grundrisslayouts schafft Mehrwert.
Wertgutachten & Ausweise
- Wir fertigen an ein aussagekräftiges Marktwertanalyse.
- Wir veranlassen einen fundierten Energiebedarfsnachweis.
- Ein belastbares Wertgutachten dient für verbindliche Entscheidungen.
- Wir sorgen für die rechtssichere Organisation des gesetzlich verpflichteten Energienachweises.
Der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs
Ob Wohnung oder Haus, Sie planen einen Verkauf. Nachvollziehbarkeit zeichnen unseren Prozess aus.
01:DIE KENNENLERNPHASE
Das persönliche Kennenlernen dient der Orientierung. Unkompliziert und auf Augenhöhe. Die Wohnung wird von uns besichtigt.
Wertermittlung & Außenwerbung
Anschließend analysieren wir sämtliche Daten. Die Kombination aus Wertermittlung und Außenwerbung sichert den Erfolg.
Der nächste persönliche Termin
Auf diese Weise entsteht ein individuelles Vorgehen. So entsteht ein transparenter Fahrplan.
02:Vorbereitende Phase
Das Objekt-Foto-Shooting
Ausgehend von dem Objekt und unserem individuell vereinbarten Vermarktungsplan organisieren wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen und gegebenenfalls auch mit bestehender Einrichtung setzen wir Raum für Raum Ihres Objektes ins rechte Licht.
Exposé und Online-Inserat
Nach der Rückkehr ins Büro entwickeln wir werbliche Texte und veredeln die Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein hochwertiges & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine besondere Online-Anzeige.
Wir erhalten die Startfreigabe
Während der Exposé-Durchsicht bekommen Sie einen neuen Eindruck auf das Objekt und prüfen zugleich die von uns ausgearbeitete Präsentation auf Korrektheit. Nach Erhalt Ihrer Freigabe publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Netzwerken, stellen sie vor in unserem Interessentenpool und zuletzt auf den bekannten Plattformen.
03:Phase des Verkaufs
Zielgerade in Sicht
Ab jetzt arbeiten wir regelmäßig für Vor-Ort-Termine in Ihrer Immobilie. So selektieren wir den passenden Käufer und stimmen ab mit ihm alle relevanten Themen. Die Finanzierungsbestätigung wird von uns geprüft und wir holen uns den Auftrag zur Beurkundung freigeben.
Der notarielle Termin
Sie entscheiden, ob Sie den beurkundenden Notar selbst festlegen oder ob wir Ihnen einen unserer regionalen Kontakte empfehlen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den notariellen Vertrag, indem wir alle erforderlichen Daten zusammentragen und weiterleiten. Bei der Unterzeichnung sind wir persönlich mit dabei.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe sind wir anwesend, prüfen den Vertragsinhalt, erfassen die Messstände und halten fest den Übergabezustand der Immobilie. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Auftraggebern ein Gefühl von Sicherheit.
Das Team hinter unseren Leistungen in Gerstetten
Unser Mitarbeiterteam besteht aus einer vielseitigen Kombination von kompetenten Persönlichkeiten. Mit Engagement und klarer Zielorientierung bearbeiten wir Ihre Themen rund um das Themenfeld Immobilien. Durch umfassende Erfahrung im Immobilienbereich und fachübergreifende Studien- und Berufswege im wirtschaftlichen und bautechnischen Umfeld bringen wir mit die nötige Kompetenz. Mit einem starken Partnerkreis unterstützen wir eine zielgerichtete Begleitung. Unsere fachlichen Kompetenzen machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal begleiten.
Wissenswertes über Gerstetten
Gerstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg.
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