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Makler in Frankenhardt
HERON IMMOBILIEN – Professionelle Immobilienvermittlung mit HERON IMMOBILIEN für Frankenhardt um Umgebung.💪
Als professioneller Immobilienmakler für Frankenhardt stehen wir Eigentümern, Käufern und Kapitalanlegern bei der strukturierten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Der Leistungsfokus beinhaltet eine professionelle Analyse Ihrer Immobilie, eine effektive Vermarktung sowie eine verlässliche Abwicklung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Durch ein kompetenzübergreifendes Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt ganzheitlich bearbeitet wird. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit zielgerichtetem Marketing ermöglichen optimale Marktergebnisse und eine hohe Sichtbarkeit. Leistungen wie professionelles Homestaging, gezielte Raumgestaltung, 3D-Visualisierungen und hochwertige Objektfotografie optimieren die Präsenz und Wertigkeit Ihres Objekts gezielt. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften gewährleisten wir eine sichere Vermittlung. Dadurch resultieren klare Prozesse, kurze Wege und maximale Sicherheit. Unabhängig vom Anliegen diskrete Vermarktung verfolgen wir eine individuelle Vorgehensweise mit qualifizierter Interessentenansprache für Frankenhardt, Rosenberg, Stimpfach, Crailsheim, Bühlerzell, Jagstzell, Ilshofen und Obersontheim, Bühlertann, Vellberg. Vertrauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein starkes Netzwerk. Erfahren Sie, was qualitative Immobilienberatung auf höchstem Niveau bedeutet.
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Diskreter Immobilienverkauf
- Mit der Aufnahme in den exklusiven Premium-Bereich wird der Verkaufsprozess nicht öffentlich.
- Wir garantieren Verschwiegenheit und vollständige Diskretion während des gesamten Verkaufs.
- Wir wahren die Privatsphäre sowie die Besonderheit des Objekts.
- Gezieltes Wecken von Aufmerksamkeit geeigneter und finanzstarker Kunden.
HERON Service & Kommunikation
- Wir setzen auf eine strukturierte Begleitung von Verhandlungsgesprächen.
- Wir geben weiter eine qualifizierte Vorauswahl.
- Als neutraler Vermittler berücksichtigen wir die Erwartungen aller Beteiligten.
- Durch unsere Begleitung bei der Objektübergabe begleiten wir einen reibungslosen Ablauf.
- Unser HERON Betreuungskonzept dient als verbindliche Ablauf vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Die Steuerung der Kontaktpflege mit Interessenten ist Teil unseres Services.
- Wir begleiten den Beurkundungstermin durchgehend.
Exposé & Grundriss
- Wir kümmern uns um die professionelle Analyse sämtlicher Bestandsunterlagen.
- Präzise Grundrisspläne werden von uns ausgearbeitet.
- Wir gewährleisten einen juristisch geprüften und korrekt skalierten Grundrisslayout.
- Wir erstellen ein verkaufsstarkes Immobilienexposé.
- Der grafische Grundriss wird eingerichtet.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Wir beauftragen ein belastbares Immobilienwertgutachten.
- Der anerkannte Energiebedarfsausweis bietet eine objektive Bewertung des energetischen Zustands.
- Unsere Leistung umfasst die Ausarbeitung eines praxisnahen Marktwertgutachtens.
- Der rechtlich erforderliche Energieverbrauchsausweis wird von uns erstellt.
Professionelles Home Staging & Visualisierung
- Durch hochwertiger und professionell bearbeiteter Immobilienaufnahmen erhöhen wir die Attraktivität.
- Wir liefern realistische 3D-Darstellungen (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
- Mit hochwertigem Rauminszenierung optimieren wir die Präsentationsqualität.
- Durch aussagekräftiger Luftbilder maximieren wir die Attraktivität.
- Virtuelles Rundgang-Video.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Mittels der Einbindung in das interne Netzwerk erweitern wir einer gezielten Ansprache.
- Mit gezieltem klassischem Marketing in Printmedien erweitern wir die Reichweite.
- Mittels eines gezielten Abgleich mit der HERON-Datenbasis nutzen wir bestehende Kontakte.
- Wir liefern die zielgerichtete Gestaltung zielgruppengerechter Inserate.
- Die Einpflege in den größten Immobilienportalen übernehmen wir.
ÜBER UNS
Unser Unternehmen verbindet engagierte Fachkräfte zu einer leistungsfähigen Gemeinschaft. Wir agieren mit Engagement daran, Ihre Aufgabenstellungen im Themenfeld Immobilie professionell zu begleiten. Die Kombination aus umfangreicher Praxis und wirtschaftlichem sowie bautechnischem Fachwissen schafft die Grundlage für kompetente Lösungen. Mit einem etablierten Partnernetzwerk sind wir in allen Belangen professionell an Ihrer Seite. Dank unserer Erfahrung verstehen wir es, Sie bei Ihren Zielen zielgerichtet zu begleiten.
So verläuft der Immobilienverkauf
Egal, ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, Sie möchten den nächsten Schritt gehen. Im Folgenden erläutern wir, wie wir Sie durch den Verkauf begleiten.
01:Kennenlernphase
In der Startphase lernen wir uns persönlich kennen. Transparent und ohne Bindung. Die Immobilie wird von uns in Augenschein genommen.
Wertermittlung & Außenwerbung
Zurück im internen Bereich führen wir alle gesammelten Daten in die Wertermittlung ein. Ergänzend konzipieren wir unser Außenauftritt zur optimalen Darstellung Ihrer des Objekts.
Der nächste persönliche Termin
Ihre Meinung ist entscheidend. Mit Struktur geht der Vermarktungsprozess.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das Objekt-Foto-Shooting
Unter Berücksichtigung Ihrer Immobilie sowie des individuell abgestimmten Marketingkonzepts arrangieren wir Accessoires und Einrichtungsdetails. Mit dieser Ausstattung und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Eigentums ins optimale Licht.
Exposé & Online-Anzeige
Wieder zurück im Büro verfassen wir verkaufsstarke Texte und bearbeiten unsere Aufnahmen. So formen sich unser anspruchsvolles & übersichtliches Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Inseratsdarstellung.
Wir erhalten die Startfreigabe
Während der Exposé-Durchsicht bekommen Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und prüfen zugleich die von uns ausgearbeitete Vermarktung auf Richtigkeit. Nach Erhalt Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Objekt in den sozialen Netzwerken, kommunizieren sie in unserem Interessentenpool und abschließend auf den bekannten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Von diesem Zeitpunkt an nehmen wir laufend Besichtigungen in Ihrer Immobilie wahr. Auf diesem Weg ermitteln wir den optimalen Käufer und klären alle wesentlichen Punkte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungszusage und veranlassen den notariellen Auftrag freigeben.
Die notarielle Beurkundung
Sie dürfen den Notar frei bestimmen oder wir empfehlen einen unserer regionalen Partner. Wie auch immer Sie sich wählen, wir kümmern uns um die Korrespondenz mit dem beurkundenden Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle relevanten Unterlagen aufbereiten und diese an den Notariat übergeben. Bei der notariellen Unterzeichnung sind wir persönlich an Ihrer Seite.
Die Objektübergabe
Bei der Übergabe stehen wir anwesend, kontrollieren den Vertragsgegenstand, halten fest die Verbrauchswerte und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der Immobilie. Auf diesem Weg gewährleisten wir unseren Auftraggebern ein sicheres Gefühl.
Informationen über Frankenhardt
Frankenhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
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