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Makler in Fichtenberg
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Fichtenberg um Umgebung.💪
Für Fichtenberg führen wir als etablierter Immobilienexperte Verkäufer, Interessenten und Anleger strukturiert durch den Vermittlungsprozess von Wohnobjekten und Gewerbeobjekten. Der Kern unserer Leistungen ruht auf einer professionellen Bewertung, einer effektiven Präsentation sowie einer reibungslosen Begleitung bis zum Vertragsabschluss. Unser Team aus Fachkräften kombiniert Marktkenntnis mit Vertriebsexpertise, bautechnischem Wissen und architektonischem Verständnis, um eine professionelle Betreuung zu gewährleisten. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit zielgerichtetem Marketing sichern attraktive Verkaufspreise und eine hohe Sichtbarkeit. Professionelle Präsentationsleistungen wie Wohnstyling, virtuelle Darstellung und Objektfotografie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie positiv hervorsticht. Durch die koordinierte Kooperation mit technischen Fachkräften stellen wir sicher eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von klaren Abläufen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Unabhängig vom Projekt Kauf verfolgen wir eine professionelle Vorgehensweise mit zielgerichteter Interessentenansprache in Fichtenberg, Kaisersbach, Rosengarten, Murrhardt, Michelbach (Bilz), Sulzbach-Laufen, Michelfeld und Gaildorf, Oberrot, Gschwend. Bauen Sie auf Erfahrung, Branchenkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienberatung auf professionellem Niveau.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Wir wecken Aufmerksamkeit bei ausgewählten und bonitätsgeprüften Kunden.
- Diskretion und uneingeschränkte Diskretion.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Sicherung der Privatsphäre und der Qualität des Objekts.
- Die Integration in den diskreten Premium-Bereich gewährleistet eine zielgerichtete Vermarktung.
HERON Service- und Kommunikationskonzept
- Der klare HERON Leitfaden unterstützt den gesamten Prozess vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Die Führung von Abschlussverhandlungen übernehmen wir.
- Durch unsere Präsenz bei der Objektübergabe ermöglichen wir einen klaren Termin.
- Durch die Führung der Kommunikation mit Interessierten sorgen wir für Effizienz.
- Wir betreuen den Beurkundungstermin durchgehend.
- Der Einsatz als unabhängiger Mittler ermöglicht eine sachliche Zusammenarbeit.
- Wir stellen bereit eine exakt passende Auswahl.
Gutachten- und Ausweisservice
- Wir beschaffen den pflichtgemäßen Energieverbrauchsausweis.
- Bei rechtlichen Fragestellungen liefern wir ein rechtskonformes Sachverständigengutachten.
- Zu unserem Angebot gehört die professionelle Ausarbeitung eines Energiebedarfsnachweises.
- Zur Ermittlung eines realistischen Marktwertes stellen wir ein aussagekräftiges Verkehrswertgutachten.
Exposé & Grundriss
- Ausarbeitung von detaillierten grafischen Grundrissen.
- Die Grundrissdarstellung wird realitätsnah dargestellt.
- Ein rechtssicherer sowie korrekt skalierter Grundrissdarstellung rundet die Unterlagen ab.
- Die professionelle Analyse sowie Aufbereitung aller vorhandenen Unterlagen.
- Konzeption eines aussagekräftigen Exposés.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Mittels der Einbindung in das HERON-Immobilien-Netzwerk nutzen wir einer erweiterten Sichtbarkeit.
- Wir gestalten aussagekräftige Objektinserate.
- Das Offline-Marketing in regionalen Zeitungen ist Teil unserer Strategie.
- Wir veröffentlichen das Objekt in die reichweitenstärksten Immobilienportale.
- Wir beziehen ein die bestehende Datenbank, um einen effizienten Matching zu ermöglichen.
Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Dank hochaufgelöster und veredelter Fotos steigern wir die Wirkung.
- Die professionelle Einrichtung fördert eine einladende Raumwirkung.
- Immobilienvideo.
- Wir realisieren 3D-Fotos (360°) und VR-Umgebungen für eine beeindruckende Vermarktung.
- Drohnenaufnahmen präsentieren die Außenwirkung der Immobilie aus einer beeindruckenden Sichtweise.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie beschäftigen sich mit der Frage, Ihre Wohnung zu veräußern. So beginnt unser Ablauf.
01:Erstes Kennenlernen
Hier klären wir Ihre Vorstellungen. Sie allein entscheiden, ob zu welchem Zeitpunkt es fortgesetzt wird. So entsteht eine fundierte Einschätzung.
Wertermittlung & Außenwerbung
Alle relevanten Fakten bilden die Grundlage für die Preisermittlung. Dabei verfolgen wir das Ziel, die Besonderheiten des Objekts gezielt zu betonen.
Das Folgetreffen
Ihre Einschätzung ist uns wichtig. Sie entscheiden, welche Schritte erfolgen.
02:Die Vorbereitungsphase
Das professionelle Foto-Shooting
Je nach Objekttyp sowie dem strategisch definierten Vermarktungsansatz stellen wir Einrichtung und Details bereit. So setzen wir jeden Bereich Ihres der Immobilie visuell ansprechend.
Exposé & Onlinepräsentation
Im Büro konzipieren wir werbewirksame Marketinginhalte und optimieren unsere Fotodaten. Daraus resultieren unser hochwertiges & informatives Exposé und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Sichtung des Exposés erlangen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns konzipierte Präsentation hinsichtlich zutreffender Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung erhalten, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und last but not least auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir fortwährend Vor-Ort-Besuche direkt im Objekt wahr. Dadurch erreichen wir den optimalen Käufer und klären sämtliche vertraglichen Punkte. Im Anschluss kontrollieren wir die Finanzierungsbestätigung und lassen den notariellen Auftrag unterzeichnen.
Der Notartermin
Entweder benennen Sie den Notar Ihres Vertrauens selbst oder wir vermitteln einen unserer Kooperationspartner. Unabhängig von Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die gesamte Abstimmung mit dem Notariat und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen aufbereiten und an den beurkundenden Ansprechpartner übermitteln. Zur notariellen Beurkundung sind wir direkt vor Ort.
Die Übergabe des Objekts
Wir übernehmen die Übergabe, prüfen den Vertragsumfang, notieren die Zählerstände und dokumentieren den finalen Zustand der Immobilie. Somit schaffen wir unseren Kunden das Vertrauen in den Ablauf.
Das Team hinter unseren Leistungen für Fichtenberg
Unser Unternehmen bündelt erfahrene Fachkräfte zu einer motivierten Gemeinschaft. Ihre Anliegen im Immobilienbereich haben für uns Priorität und werden mit Sorgfalt bearbeitet. Die Verbindung aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie technischem Fachwissen liefert die Grundlage für kompetente Lösungen. Mit unserem starken Netzwerk sind wir in allen Angelegenheiten qualifiziert an Ihrer Seite zur Verfügung. Unsere erarbeiteten Fähigkeiten stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen verlässlich begleiten.
Informationen über Fichtenberg
Fichtenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
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Hochwertige Home Stagings ebenfalls !
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