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Makler in Empfingen
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Empfingen um Umgebung.💪
Für Empfingen betreuen wir als etablierter Immobilienmakler Eigentümer, Käufer und Investoren sicher durch den Vermittlungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Wir setzen besonderen Fokus auf eine fundierte Objektanalyse, eine professionelle Vermarktung und eine effiziente Abwicklung bis zum Vertragsabschluss. Mit einem fachlich breit aufgestellten Team aus Spezialisten, Vertriebsexperten, Ingenieuren, Wirtschaftsfachleuten und Innenarchitekten sichern wir eine ganzheitliche Betreuung. Eine präzise Marktanalyse gepaart mit strategischem Marketing sichern attraktive Verkaufspreise und großes Interesse. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Wohnstyling, virtuellen Visualisierungen und hochwertiger Bildaufbereitung erhöhen wir die Außenwirkung nachhaltig. Für eine verlässliche und professionelle Abwicklung arbeiten wir vertrauensvoll mit Notariaten, Rechtsanwälten, Steuerexperten, Architekten und qualifizierten Handwerksbetrieben im Netzwerk. So gewährleisten wir transparente Prozesse, effiziente Abstimmungen und maximale Sicherheit für alle Beteiligten. Ob Verkauf, Kauf oder stille Vermarktung – als Immobilienexperte setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, zeitgemäße Vermarktung und eine professionelle Kontaktaufnahme passender Zielgruppen für Empfingen, Haigerloch, Starzach, Eutingen (Gäu), Horb (Neckar), Sulz (Neckar), Vöhringen und Rosenfeld, Rangendingen, Hirrlingen. Bauen Sie auf Erfahrung, Marktkompetenz und ein leistungsstarkes Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Standard.
Exposé und Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird anschaulich ausgestattet.
- Wir liefern die professionelle Konzeption eines übersichtlichen Vermarktungsexposés.
- Professionelle Grundrisspläne werden von uns entwickelt.
- Durchsicht und Zusammenstellung bestehender Unterlagen.
- Die Grundrissdarstellung wird fachgerecht und detailgenau dargestellt.
Professionelle Gutachten & Ausweise
- Ein gerichtsfestes Wertgutachten dient für gerichtliche Verfahren.
- Zur Ermittlung eines marktgerechten Immobilienwertes liefern wir ein aussagekräftiges Marktwertgutachten.
- Zur Einhaltung der rechtlichen Anforderungen beschaffen wir einen normgerechten Energienachweis.
- Für eine realistische energetische Bewertung stellen wir einen sachkundigen Energiebedarfsnachweis.
Home Staging & Visualisierung
- Wir beauftragen detailreiche Drohnenaufnahmen.
- Ein Walk-Through-Video bietet einen anschaulichen Einblick.
- Durch professionellem Home Staging maximieren wir die Außenwirkung.
- Wir liefern hochwertige und retuschierte Immobilienfotos.
- Durch innovativen 3D-Visualisierungen und virtuellen Räumen steigern wir die Wahrnehmung.
Marketing- und Netzwerkstrategie
- Anfertigung verkaufsstarker Immobilieninserate.
- Mittels der Einbindung in das interne Netzwerk erhöhen wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Mit gezieltem Offline-Marketing in Printmedien erhöhen wir die Wahrnehmung.
- Wir steuern eine strukturierte Einpflege in den reichweitenstärksten Plattformen.
- Wir nutzen die HERON-Datenbasis, um einen zielgerichteten Matching durchzuführen.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Diskretion und vollständige Diskretion bilden die Grundlage.
- Durch die Aufnahme in den geschützten Premium-Bereich bleibt der Vermittlungsprozess diskret.
- Wir generieren Interesse bei ausgewählten und zahlungskräftigen Interessenten.
- Die Wahrung der Diskretion und der Wertigkeit des der Immobilie prägt unser Vorgehen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Die strukturierte Betreuung bei der Objektübergabe stellt Klarheit sicher.
- Unser HERON Serviceleitfaden fungiert als klare Struktur von der ersten Phase bis zur Übergabe.
- Durch unsere Anwesenheit beim Beurkundungstermin gewährleisten wir einen geordneten Termin.
- Wir übernehmen Verhandlungsgespräche sachlich.
- Wir kümmern uns um die durchgängige Korrespondenz mit Interessierten.
- Als neutraler Vermittler vertreten wir ausgewogen die Erwartungen aller Beteiligten.
- Wir legen Wert auf eine exakt passende Selektion.
So verläuft der Immobilienverkauf
Sie denken darüber nach, eine Wohnung zu veräußern oder eine Immobilie zu verkaufen? Im Folgenden beschreiben wir, wie der Verkaufsprozess aufgebaut ist.
01:Erstes Kennenlernen
In der Startphase treten wir in den direkten Austausch. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Freiheit. Die Besichtigung ist essenziell.
Bewertung und Außenwirkung
Anschließend prüfen wir alle Informationen. Dabei verfolgen wir das Ziel, die Stärken der Immobilie sichtbar zu machen.
Das Wiedersehen
Ihre Meinung ist entscheidend. Gemeinsam entscheiden wir, welche Instrumente eingesetzt werden.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das professionelle Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Marketingkonzept organisieren wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. Mit diesen und bei Bedarf auch mit vorhandenen Gegenständen setzen wir jeden Raum Ihres Eigentums ins rechte Licht.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach der Rückkehr ins Büro erarbeiten wir professionelle Beschreibungen und optimieren die Fotos. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & verkaufsstarkes Objektexposé sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Wir erhalten „Startfreigabe“
Bei der Prüfung des Exposés gewinnen Sie einen frischen Blick auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Darstellung auf wahrheitsgemäße Angaben. Sobald wir Ihre Zustimmung vorliegen haben, publizieren wir Ihre Liegenschaft in den sozialen Medien, präsentieren diese in unserem bestehenden Interessentenpool und abschließend auf den relevanten Immobilienportalen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Nun sind wir laufend bei Besichtigungen vor Ort. Auf diesem Weg selektieren wir den optimalen Käufer und klären alle entscheidenden Themen. Die Finanzierungszusage wird von uns verifiziert und wir holen uns den Auftrag zur Beurkundung unterzeichnen.
Der Beurkundungstermin
Sie dürfen den Notar frei bestimmen oder wir vermitteln einen unserer qualifizierten Kontakte. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die Koordination mit dem Notar und bereiten den notariellen Vertrag, indem wir alle relevanten Informationen zusammentragen und weiterleiten. Bei der Beurkundung stehen wir natürlich anwesend.
Die finale Übergabe
Bei der Übergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der des Objekts. So geben wir unseren Beteiligten das Vertrauen in den Prozess.
Das Team hinter unseren Leistungen
Unser Unternehmen verbindet engagierte Persönlichkeiten zu einer leistungsfähigen Zusammenarbeit. Mit Begeisterung und großer Sorgfalt gehen wir Ihre Projekte rund um das Themenfeld Immobilie. Unsere tiefgehende Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie ergänzende wirtschaftliche und technische Ausbildungs- und Studienhintergründe bilden die erforderliche Kompetenz. Durch unsere Partner bleiben wir Ihnen in allen Themen professionell zur Unterstützung. Unsere erarbeiteten Fähigkeiten stellen sicher, dass wir Sie bei Ihren Anliegen verlässlich unterstützen.
Informationen über Empfingen
Empfingen ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald.
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