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Makler für Ehingen (Donau)
HERON IMMOBILIEN – Ihr erfahrener Partner für Immobilien für Ehingen (Donau) um Umgebung.💪
Als erfahrener Immobilienspezialist für Ehingen (Donau) führen wir Eigentümer, Interessenten und Kapitalanleger bei der professionellen Abwicklung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Unser Arbeitsansatz besteht darin, eine strukturierte Bewertung mit einer professionellen Platzierung und einer sicheren Abwicklung von Beginn an zu verbinden. Ein interdisziplinär zusammengestelltes Expertenteam aus Maklerspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Raumgestaltern sichert eine umfassende Bearbeitung Ihrer Immobilie. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit modernem Marketing ermöglichen optimale Marktergebnisse und eine hohe Sichtbarkeit. Durch Wohninszenierung, Wohnstyling, 3D-Visualisierungen und professionelle Immobilienfotografie bleibt Ihr Objekt präsenter. Für eine sichere und professionelle Abwicklung kooperieren wir vertrauensvoll mit Notariaten, Juristen, Steuerexperten, Planern und qualifizierten Handwerksbetrieben zusammen. Auf diese Weise profitieren alle Beteiligten von klaren Abläufen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir nutzen maßgeschneiderte Lösungen und adressieren qualifizierte Käufer für 89584 Ehingen (Donau), Griesingen, Allmendingen, Öpfingen, Altheim, Rottenacker, Oberdischingen oder Munderkingen, Unterstadion, Schelklingen. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf höchstem Standard.
Marketing & Netzwerk
- Die professionelle Ausarbeitung von aussagekräftigen Immobilienanzeigen gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Mittels der Einpflege in den reichweitenstärksten Immobilienportalen verbessern wir die Reichweite.
- Wir vereinen Online- und Offline-Marketing für eine ganzheitliche Ansprache.
- Wir berücksichtigen die Interessentendatenbank, um einen schnellen Matching durchzuführen.
- Die Platzierung in das exklusive Netzwerk erfolgt durch uns.
Inszenierung & Visualisierung
- Durch professionellem Home Staging maximieren wir die Verkaufschancen.
- 360°-3D-Fotos und VR-Umgebungen liefern ein eindrucksvolles Besichtigungserlebnis.
- Virtuelles Rundgang-Video.
- Drohnenaufnahmen veranschaulichen die Umgebung der Immobilie aus einer besonderen Ansicht.
- Wir liefern brillante und nachbearbeitete Fotos.
Diskreter Verkauf von Immobilien
- Wir stellen sicher, dass Diskretion und Exklusivität des der Immobilie uneingeschränkt erhalten bleiben.
- Wir aktivieren Aufmerksamkeit bei ernsthaften und bonitätsgeprüften Interessenten.
- Diskretion und uneingeschränkte Diskretion bilden die Grundlage.
- Die Platzierung in den diskreten Premium-Bereich sichert eine kontrollierte Präsentation.
Professioneller HERON Service & Kommunikation
- Wir konzentrieren uns auf eine exakt passende Vorqualifizierung.
- Wir setzen auf eine lösungsorientierte Führung von Kaufpreisverhandlungen.
- Durch unsere Präsenz beim Beurkundungstermin stellen wir sicher einen professionellen Prozess.
- Der Einsatz als unabhängiger Mittler unterstützt Klarheit.
- Die professionelle Begleitung bei der Immobilienübergabe unterstützt einen sauberen Abschluss.
- Der strukturierte HERON Leitfaden steuert den vollständigen Vermittlungsprozess vom Kennenlernen bis zur Übergabe.
- Die Koordination der Kontaktpflege mit Interessenten übernehmen wir vollständig.
Gutachten & Ausweise
- Wir gewährleisten die vollständige Organisation des gesetzlich verpflichteten Energieausweises.
- Für eine realistische energetische Bewertung erstellen wir einen fundierten Energiebedarfsausweis.
- Wir beauftragen ein fundiertes Marktwertgutachten.
- Ein belastbares Wertgutachten eignet sich für gerichtliche Verfahren.
Exposé & Grundriss
- Die professionelle Einrichtung der Grundrissgrafik.
- Vorhandene Unterlagen werden strukturiert und systematisch gebündelt.
- Unser Fokus liegt auf einem professionellen und maßgenauen Grundrisslayout.
- Die Erstellung eines informativen Immobilienexposés ist fester Bestandteil unseres Services.
- Wir erarbeiten einen übersichtlichen Grundriss.
So verläuft der Immobilienverkauf
Genau hier unterstützen wir Sie. Im Folgenden beschreiben wir, wie der Immobilienverkauf strukturiert ist.
01:Erstes Kennenlernen
Der erste Austausch dient der Orientierung. Unkompliziert und ohne Bindung. Auf dieser Basis entsteht eine fundierte Einschätzung.
Bewertung und Außenwirkung
Im nächsten Schritt prüfen wir die Objektinformationen. Am Ende entsteht ein klares Konzept.
Das Wiedersehen
Beim erneuten Gespräch stellen wir vor Ihnen die geplanten Maßnahmen. Unser gemeinsames Ziel ist ein professioneller Abschluss.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Foto-Shooting
In Orientierung an Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Präsentationskonzept wählen wir passende Accessoires und Möbel. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen rücken wir sämtliche Bereiche Ihres Objekts in den Fokus.
Exposé und Online-Inserat
Zurück im Büro verfassen wir verkaufsfördernde Inhalte und bearbeiten das Bildmaterial. Daraus entstehen unser professionelles & aussagekräftiges Vermarktungsdokument und die auffällige Online-Anzeige Ihrer Immobilie.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Durch die Prüfung des Vermarktungsdokuments gewinnen Sie einen anderen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen zugleich die von uns vorbereitete Präsentation auf korrekte Angaben. Nach Erhalt Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Objekt in den Social Media, kommunizieren sie in unserem Kundenkreis und zuletzt auf den bekannten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Von diesem Zeitpunkt an sind wir regelmäßig Besichtigungen in Ihrer Immobilie wahr. Auf diesem Weg bestimmen wir den richtigen Interessenten und klären alle wesentlichen Punkte. Die Finanzierungsbestätigung bewerten wir und lassen den Notarauftrag erteilen.
Der Termin beim Notar
Entweder wählen Sie den beurkundenden Notar selbst oder wir empfehlen einen unserer Partner. Ganz gleich, wie Sie sich festlegen, wir übernehmen die Kommunikation mit dem Notariat und erstellen den Notarvertrag, indem wir alle benötigten Daten aufbereiten und an den beurkundenden Notar übergeben. Bei der Beurkundung sind wir persönlich mit dabei.
Die Übergabe des Objekts
Wir sind anwesend und kontrollieren den Vertragsumfang (beispielsweise das übernommene Inventar), notieren Messstände fest und halten fest gemeinsam den Übergabezustand der Wohnung. Somit geben wir unseren Auftraggebern das Gefühl der Sicherheit.
Über unser Team
Unser Mitarbeiterteam vereint einer engagierten Kombination von starken Fachkräften. Wir arbeiten mit Freude daran, Ihre Aufgabenstellungen im Umfeld Immobilien zielgerichtet zu begleiten. Unsere jahrelange Praxiserfahrung in unserem Fachgebiet sowie breit gefächerte wirtschaftliche und technische Berufs- und Studienwege sorgen für die erforderliche Kompetenz. Mit einem leistungsfähigen Netzwerk unterstützen wir in allen Bereichen zuverlässig an Ihrer Seite zur Verfügung. Dank unseres Fachwissens leisten wir eine professionelle Beratung für Ihre Anliegen.
Wissenswertes über Ehingen (Donau)
Ehingen (Donau) ist eine Stadt im Südosten Baden-Württembergs, etwa 23 Kilometer südwestlich von Ulm und 67 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Alb-Donau-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1974 ist Ehingen Große Kreisstadt (die einzige im Alb-Donau-Kreis). Mit den Nachbargemeinden Griesingen, Oberdischingen und Öpfingen ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Immobilienmakler erfolgt mit Immobilienberater & Makler HERON IMMOBILIEN in Ehingen (Donau), Baden-Württemberg: Wir setzen Maßstäbe in Service.
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