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Immobilienmakler für Eberbach
HERON IMMOBILIEN – Ihr Spezialist für Immobilien in Eberbach um Umgebung.💪
Als qualifizierter Dienstleister im Immobilienbereich für Eberbach stehen wir Verkäufer, Interessenten und Investoren bei allen Schritten der professionellen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verlässlich zur Verfügung. Unser Arbeitsansatz konzentriert sich auf einer sorgfältigen Objektbewertung, einer professionellen Marktplatzierung und einer effizienten Abwicklung – beginnend mit der Erstberatung bis zum notariellen Abschluss. Durch ein interdisziplinäres Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie ganzheitlich bearbeitet wird. Dank praxisnaher Marktkenntnis und strategisch ausgerichtetem Marketing erreichen wir eine starke Nachfrage und optimale Verkaufsergebnisse. Leistungen wie Homestaging, gezielte Raumgestaltung, virtuelle Darstellungen und hochwertige Objektfotografie erhöhen die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihres Objekts dauerhaft. Ein professionelles Netzwerk aus Juristen, Finanzberatern, Planungsexperten und Handwerksbetrieben begleitet eine rechtssichere Immobilienvermittlung. So sichern wir klare Abläufe, kurze Entscheidungswege und maximale Sicherheit für sämtliche Parteien. Ganz gleich, ob es um den Erwerb oder eine diskrete Vermarktung geht – wir nutzen maßgeschneiderte Lösungen und sprechen geeignete Interessenten für Eberbach, Neunkirchen, Neckargerach, Schwarzach, Rothenberg, Sensbachtal, Zwingenberg und Waldbrunn, Hirschhorn (Neckar), Schönbrunn. Setzen Sie auf Kompetenz, Marktverständnis und ein verlässliches Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Niveau kennen.
☎️ Nutzen Sie unser Kontaktformular!
Exposé- und Grundrissservice
- Bestehende Dokumente werden aufbereitet und geordnet zusammengetragen.
- Die Grundrissdarstellung wird möbliert.
- Die Erstellung präziser Grundrisse gehört zu unserem Portfolio.
- Wir gestalten ein übersichtliches Objektexposé.
- Professioneller und korrekt skalierter Grundrissplan.
Gutachten und Ausweise
- Unsere Leistung umfasst die Ausarbeitung eines praxisnahen Immobilienwertgutachtens.
- Der gesetzlich verpflichtete Energieausweis wird von uns beschafft.
- Ein anerkanntes Gutachten zur Wertermittlung dient für verbindliche Entscheidungen.
- Sachkundiger Energieausweis auf Bedarfsbasis.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Aktives Erzeugen von Aufmerksamkeit qualifizierter und kapitalstarker Kunden.
- Die Platzierung in den diskreten Premium-Bereich ermöglicht eine selektive Ansprache.
- Besonderes Augenmerk legen wir auf den die Wahrung der Diskretion und der Hochwertigkeit des Objekts.
- Ein Verkauf erfolgt unter konsequenter Diskretion.
HERON Service & Kommunikation
- Die zielgerichtete Abstimmung mit Anfragenden führen wir konsequent.
- Eine zielgerichtete Vorauswahl gewährleistet, dass nur qualifizierte Bewerber berücksichtigt werden.
- Wir steuern Verhandlungsgespräche lösungsorientiert.
- Mit dem HERON Betreuungsleitfaden ist der Betreuungsprozess klar strukturiert bis zur Übergabe.
- Wir handeln als unparteiischer Vermittler zwischen allen Seiten.
- Die strukturierte Betreuung bei der Übergabephase unterstützt einen sauberen Abschluss.
- Die Organisation und Begleitung beim Beurkundungstermin sind fester Bestandteil unseres Services.
Marketing und Netzwerk
- Wir sorgen für die ansprechende Gestaltung professioneller Objektanzeigen.
- Wir platzieren das Objekt in die reichweitenstärksten Immobilienportale.
- Mit gezieltem klassischem Marketing in Zeitungen & Zeitschriften verbessern wir die Reichweite.
- Wir aktivieren das HERON-Netzwerk für eine reichweitenstarke Platzierung.
- Durch den gezielten Vergleich mit der Kundendatenbank von HERON identifizieren wir potenzielle Käufer.
Inszenierung & Visualisierung
- Luftaufnahmen bereichern unsere Visualisierung.
- Ein Immobilienvideo liefert einen umfassenden Objekteindruck.
- Professionelle und retuschierte Bildmaterial.
- Die gezielte Inszenierung unterstützt eine ansprechende Atmosphäre.
- Hochwertige 3D-Darstellungen und virtuelle Räume ermöglichen ein eindrucksvolles Raumgefühl.
DER VERKAUFSABLAUF
Sie haben den Wunsch, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen oder Ihr Eigenheim zu verkaufen? Jeder Schritt ist professionell geplant.
01:Start der Zusammenarbeit
Die erste Phase ist der Startpunkt. Zu jedem Zeitpunkt behalten Sie die Entscheidungshoheit. Im Rahmen der Kennenlernphase verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck.
Wertermittlung und Außenwerbung
Die gesammelten Informationen bilden die Grundlage für die Wertermittlung. Die Präsentation wird individuell abgestimmt.
Das zweite Treffen
Ihre Meinung fließt direkt ein. Gemeinsam legen wir fest die Vermarktungsschritte Ihrer Wohnung.
02:Vorbereitung des Verkaufs
Das professionelle Foto-Shooting
Abhängig von dem Objekt und unserem individuell vereinbarten Vermarktungskonzept wählen wir Accessoires und Möbel. Auf diese Weise stellen wir dar jede Einheit Ihres Objektes verkaufsfördernd.
Exposé sowie Online-Anzeige
Zurück im Büro entwickeln wir zielgerichtete Inhalte und optimieren das Bildmaterial. Als Ergebnis entstehen ein anspruchsvolles & informatives Exposé sowie eine außergewöhnliche Präsentation.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blickwinkel auf Ihr Objekt und kontrollieren gleichzeitig die von uns angefertigte Präsentation auf wahrheitsgemäße Angaben. Nach Freigabe Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den Social-Media-Kanälen, kommunizieren diese in unserem Netzwerk und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:DIE VERKAUFSPHASE
Die Zielgerade ist erreicht
Von diesem Zeitpunkt an stehen wir wiederholt Besichtigungen im Haus wahr. Dadurch erreichen wir den richtigen Käufer und behandeln sämtliche entscheidenden Themen. Im Anschluss kontrollieren wir die Bonitätsbestätigung und veranlassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie entscheiden, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner empfehlen. Unabhängig von Ihrer Wahl übernehmen wir die gesamte Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle relevanten Daten sammeln und an den Notar weiterleiten. Bei der Abschlussbeurkundung begleiten wir Sie natürlich vor Ort.
Die finale Übergabe
Bei der Objektübergabe stehen wir anwesend, prüfen den Vertragsumfang, halten fest die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den abschließenden Zustand der Immobilie. Dadurch vermitteln wir für unsere Verkäufer ein hohes Maß an Sicherheit.
Unser Anspruch und unser Team für 69412 Eberbach
Unser Unternehmen verbindet professionelle Charaktere zu einer professionellen Einheit. Wir agieren mit Überzeugung daran, Ihre Projekte im Themenfeld Immobilien kompetent zu begleiten. Die Verbindung aus langjähriger Erfahrung und kaufmännischem sowie bautechnischem Know-how bildet die Basis für erfolgreiche Resultate. Dank eines starken Netzwerks stehen wir bereit, Sie in allen Anforderungen verlässlich zu beraten. Dank unseres Fachwissens leisten wir eine zielgerichtete Beratung für Ihre Bedürfnisse.
Informationen über Eberbach
Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald).
Als Ihre Immobilienberater & Makler in Immobilienmakler, streben wir in Eberbach, Baden-Württemberg, danach, die Erwartungen zu übertreffen.
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