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Immobilienmakler für Durmersheim gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienkompetenz auf höchstem Niveau in Durmersheim um Umgebung.💪
Als versierter Immobilienmakler für Durmersheim führen wir Verkäufer, Käufer und Investoren bei der strukturierten Abwicklung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien. Der Fokus unserer Arbeit liegt auf einer fundierten Einschätzung, einer effektiven Vermarktung sowie einer effizienten Abwicklung über den gesamten Prozess hinweg. Unser interdisziplinäres Team aus Immobilienspezialisten, Vertriebsprofis, Ingenieuren, Bautechnikern, Betriebswirten und Gestaltungsexperten gewährleistet für eine integrierte Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere Marktexpertise in Kombination mit zielgerichtetem Marketing sorgt für optimale Preise und eine starke Nachfrage. Mit zusätzlichen Maßnahmen wie Homestaging, virtuellen Visualisierungen und professioneller Fotografie erhöhen wir die Marktwirkung nachhaltig. Durch die koordinierte Kooperation mit rechtlichen Fachkräften stellen wir sicher eine effiziente Abwicklung. Auf diese Weise profitieren alle Parteien von transparenten Prozessen, kurzen Wegen und maximaler Verlässlichkeit. Bei Verkauf oder diskreter Vermarktung setzen wir mit professionellen Konzepten und moderner Präsentation in Durmersheim, Elchesheim-Illingen, Ötigheim, Neuburg (Rhein), Bietigheim, Au (Rhein), Rheinstetten und Steinmauern, Muggensturm, Berg (Pfalz). Bauen Sie auf Expertise, Marktkompetenz und ein leistungsstarkes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienberatung auf modernem Niveau kennen.
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Marketing & Netzwerk
- Platzierung in die relevantesten Immobilienportale.
- Wir nutzen das HERON-Immobilien-Netzwerk für eine reichweitenstarke Verbreitung.
- Die Erstellung von aussagekräftigen Immobilienanzeigen wird professionell umgesetzt.
- Das Offline-Marketing in relevanten Zeitschriften ist Teil unserer Strategie.
- Wir gleichen das Objekt mit der Interessentendatenbank von HERON.
Home Staging und Visualisierung
- Luftvideoaufnahmen.
- Gezieltes Home Staging zur idealen Immobilienpräsentation.
- Wir beauftragen brillante und optimierte Immobilienfotos.
- Ein Walk-Through-Video vermittelt einen umfassenden Einblick.
- Wir beauftragen professionelle 3D-Darstellungen (360°) sowie virtuelle Umgebungen.
Vertraulicher Immobilienverkauf
- Ein Verkauf erfolgt unter absoluter Vertraulichkeit.
- Wir nehmen die das Objekt in einen internen Premium-Bereich unserer Vermarktung auf.
- Wir richten uns gezielt an qualifizierte Kunden.
- Die Wahrung der Diskretion und der Exklusivität des der Immobilie steht im Mittelpunkt.
Service und Kommunikation bei HERON
- Wir geben weiter eine passgenaue Selektion.
- Die Übernahme der Kommunikation mit potenziellen Käufern wird professionell geführt.
- Durch unsere Begleitung beim Notartermin sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf.
- Der HERON Ablaufplan sorgt dafür, dass sämtliche Abläufe von Beginn an bis zur Übergabe durchgeführt werden.
- Wir begleiten Kaufpreisverhandlungen strukturiert.
- Wir stehen als objektiver Mittler zwischen den Interessengruppen.
- Die professionelle Begleitung bei der Objektübergabe stellt Klarheit sicher.
Gutachten- und Ausweisservice
- Ein rechtskonformes Wertgutachten dient für behördliche Verfahren.
- Zur Ermittlung eines belastbaren Immobilienwertes erstellen wir ein anerkanntes Marktwertgutachten.
- Professioneller Energiebedarfsnachweis.
- Wir sorgen für die ordnungsgemäße Erstellung des gesetzlich verpflichteten Energieausweises.
Professionelles Exposé & Grundriss
- Die Grundrissdarstellung wird realitätsnah dargestellt.
- Präzise Grundrisspläne werden von uns gestaltet.
- Konzeption eines informativen Objektexposés.
- Unser Fokus liegt auf einem rechtssicheren und präzise vermessenen Grundrissplan.
- Wir übernehmen die Sichtung sowie Konsolidierung relevanter Dokumente.
Unser Anspruch und unser Team für Durmersheim
In unserem Unternehmen engagieren sich erfahrene Fachkräfte, die miteinander eine starke Struktur darstellen. Ihre Anforderungen im Immobilienbereich bilden den Mittelpunkt und werden mit Freude betreut. Unsere umfangreiche Erfahrung in unserem Fachgebiet sowie abwechslungsreiche wirtschaftliche und technische Qualifikationen gewährleisten die erforderliche Kompetenz. Dank unseres Partnernetzwerks stehen wir bereit, Sie in allen Belangen zielgerichtet zu unterstützen. Unsere erarbeiteten Fähigkeiten machen es möglich, dass wir Sie bei Ihren Bedürfnissen optimal unterstützen.
Der Verkaufsablauf
Ob Wohnung oder Haus, Sie möchten verkaufen. Im Folgenden erläutern wir, wie wir Schritt für Schritt vorgehen.
01:Erstes Kennenlernen
Der erste Austausch schafft Klarheit. Offen und auf Augenhöhe. Die das Haus wird von uns fachlich geprüft.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Büro werten wir alle erhobenen Unterlagen in eine fundierte Bewertung miteinander verschmelzen. Der Außenauftritt wird professionell umgesetzt.
Das gemeinsame Wiedersehen
Beim nächsten Austausch besprechen wir Ihnen unser Marketingkonzept. Mit Transparenz startet der Vermarktungsprozess.
02:Phase der Vorbereitung
Das Foto-Shooting
Abhängig von Ihrer Immobilie und unserem individuell vereinbarten Vermarktungskonzept stellen wir Dekorationselemente und Einrichtungsgegenstände. So setzen wir jeden Bereich Ihres Objektes visuell ansprechend.
Exposé sowie Online-Anzeige
Nach dem Shooting beginnen wir im Büro mit der Texterstellung und der Veredelung der Aufnahmen. So formen sich unser anspruchsvolles & informatives Vermarktungsdokument sowie eine außergewöhnliche Online-Anzeige.
Startfreigabe erhalten
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns erstellte Darstellung hinsichtlich zutreffender Angaben. Sobald Ihre Bestätigung erteilt wurde, publizieren wir Ihre Liegenschaft über die sozialen Medien, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und zuletzt auf sämtlichen relevanten Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Die Zielgerade ist erreicht
Von diesem Zeitpunkt an sind wir kontinuierlich Besichtigungen vor Ort wahr. So ermitteln wir den geeigneten Erwerber und klären mit ihm alle vertraglichen Inhalte. Im Anschluss verifizieren wir die Bonitätsbestätigung und veranlassen den Notarauftrag unterzeichnen.
Der Termin beim Notar
Sie bestimmen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner vorschlagen. Wie auch immer Sie sich festlegen, wir übernehmen die Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Notarvertrag, indem wir alle notwendigen Daten aufbereiten und an den Notar weitergeben. Während der Beurkundung sind wir persönlich dabei.
Die Übergabe
Bei der Objektübergabe stehen wir vor Ort, prüfen den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände und protokollieren gemeinsam den abschließenden Zustand der des Objekts. Auf diesem Weg schaffen wir unseren Kunden ein sicheres Gefühl.
Wissenswertes über Durmersheim
Durmersheim ist eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Sie gehört zum Landkreis Rastatt und wird im örtlichen Dialekt, der eine Mischung aus südfränkischer und alemannischer Mundart ist, Durmersche genannt. Zur Gemeinde Durmersheim gehört auch der Ortsteil Würmersheim mit etwa 2400 Einwohnern.
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Ihr Fachbetrieb für Home Staging
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Wir bieten Ihnen Hausverkäufe für Durmersheim
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Der perfekte Wunsch der Kunden wird meist nicht getroffen, obwohl eine Lösung mag in etlichen Fällen hilfreich und kostengünstig sein wird. Der Maßstab, der uns in unserer Arbeit stets antreibt, ist deshalb unsere Priorität: Ihre langjährige Zufriedenheit rund um Immobilienmakler.
Hausverkäufe können nur hierbei absolut in der Anwendung begeistern, für den Fall, dass sie flexibel konstruiert sind. Haben Sie sich jederzeit sämtliche Optionen benötigt? Dann entdecken Sie diese alle bei unsrem Erzeugnis. Durch die variable Bauweise mit unseren Hausverkäufe lassen sich diese bequem nutzen. Das Hausverkauf und Eigenverkauf, Unmittelbarer Verkauf ebenso wie Haus / Wohnung verkaufen, Objektabgabe, Verkaufsabwicklung ist nicht einzig tiefgründig aufgebaut, unsre Hausverkäufe bieten Ihnen ebenso besten Gemütlichkeit.
Energieausweise vom Marktführer
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