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Makler für Durlangen gesucht?
HERON IMMOBILIEN – HERON IMMOBILIEN – Kompetenz in der Immobilienvermittlung in Durlangen um Umgebung.💪
Als kompetenter Partner für Immobilien für Durlangen sind wir Eigentümern, Interessenten und Investoren bei der strukturierten Vermarktung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich verlässlich zur Seite. Wir legen besonderen Wert auf eine fundierte Objektanalyse, eine durchdachte Präsentation und eine reibungslos organisierte Koordination bis zum Vertragsabschluss. Durch ein interdisziplinäres Team aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihr Objekt professionell bearbeitet wird. Durch fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes und datenbasiertes Vermarktungskonzepte erreichen wir optimale Verkaufspreise und eine hohe Resonanz. Mit ergänzenden Leistungen wie Wohnstyling, 3D-Darstellungen und professioneller Fotografie optimieren wir die Marktwirkung nachhaltig. Durch die koordinierte Kooperation mit steuerlichen Experten gewährleisten wir eine sichere Vermittlung. Auf diese Weise gewinnen alle Parteien von klaren Abläufen, kurzen Wegen und höchster Sicherheit. Ganz gleich, ob es um den Verkauf oder eine vertrauliche Abwicklung geht – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und adressieren geeignete Interessenten in Durlangen, Ruppertshofen, Täferrot, Spraitbach, Schwäbisch Gmünd, Eschach, Göggingen oder Mutlangen, Alfdorf, Leinzell. Vertrauen Sie auf Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein gewachsenes Netzwerk. Lernen Sie Immobilienvermittlung auf modernem Qualitätsstandard kennen.
HERON Betreuung und Kommunikation
- Wir pflegen eine lösungsorientierte Führung von Verhandlungsgesprächen.
- Als unparteiischer Mittler vertreten wir ausgewogen die Erwartungen aller Beteiligten.
- Wir übernehmen die strukturierte Korrespondenz mit potenziellen Käufern.
- Wir organisieren den Beurkundungstermin verlässlich.
- Wir stellen sicher eine qualifizierte Vorqualifizierung.
- Wir organisieren die Übergabephase persönlich.
- Der HERON Prozessleitfaden gewährleistet, dass der gesamte Ablauf von Beginn an bis zur Übergabe durchgeführt werden.
Diskrete Immobilienvermittlung
- Mit selektiver Kommunikation selektieren wir solvente Interessenten.
- Großen Wert legen wir auf den Schutz der Privatsphäre und der Qualität der Immobilie.
- Die Vermittlung erfolgt unter uneingeschränkter Diskretion.
- Die Integration in den exklusiven Premium-Bereich schafft eine selektive Vermarktung.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Ein professioneller Abgleich mit der Kundendatenbank von HERON gehört zu unserem Vorgehen.
- Mittels der Aufnahme in das Partnernetzwerk erhöhen wir einer zusätzlichen Reichweite.
- Die professionelle Ausarbeitung von verkaufsstarken Immobilienanzeigen wird professionell umgesetzt.
- Wir übernehmen eine strukturierte Platzierung in den führenden Immobilienportalen.
- Print-Marketing in Printmedien.
Home Staging und Visualisierung
- Mit einem hochwertigen Walk-Through-Video vermitteln wir die das Objekt anschaulich.
- Wir realisieren hochwertige 3D-Darstellungen (360°) sowie VR-Umgebungen.
- Wir beauftragen hochauflösende und retuschierte Bildaufnahmen.
- Wir bieten gezieltes Home Staging zur wirkungsvollen Inszenierung der des Objekts.
- Luftaufnahmen.
Exposé und Grundriss
- Die professionelle Ausarbeitung detaillierter Grundrissgrafiken gehört zu unserem Leistungsumfang.
- Wir liefern einen verbindlichen und korrekt skalierten Grundriss.
- Eine anschauliche Visualisierung des Grundrisses schafft Mehrwert.
- Die strukturierte Konzeption eines professionellen Exposés ist selbstverständlich enthalten.
- Die Sichtung und Zusammenführung der vorhandenen Bestandsdaten erfolgt durch uns.
Gutachten- und Ausweisservice
- Pflichtgemäßer Energienachweis.
- Zu unserem Leistungsumfang gehört die Anfertigung eines praxisnahen Immobilienwertgutachtens.
- Rechtskonformes Verkehrswertgutachten.
- Anerkannter Energiebedarfsnachweis.
DER VERKAUFSABLAUF
Ob Wohnung oder Haus, Sie möchten den nächsten Schritt gehen. So behalten Sie jederzeit den Überblick, was im Ablauf vorgesehen ist.
01:Kennenlernphase
Der Erstkontakt leitet den Prozess ein. Während des gesamten Prozesses behalten Sie die Freiheit. Dabei nehmen wir alle relevanten Aspekte auf.
Wertermittlung und Außenwerbung
Auf dieser Grundlage definieren wir einen marktgerechten Ausgangspunkt. Im nächsten Schritt gestalten wir unser Konzept zur idealen Inszenierung Ihrer Immobilie.
Das zweite Treffen
Beim nächsten Austausch zeigen wir Ihnen unser Marketingkonzept. In Abstimmung mit Ihnen entscheiden wir, welche Schritte erfolgen.
02:Vorbereitende Phase
Das Immobilien-Fotoshooting
Ausgehend von Ihrer Immobilie und unserem gezielt entwickelten Vermarktungsplan organisieren wir Möbel sowie Accessoires. Mit diesen Elementen und vorhandenen Gegenständen bringen wir alle Räume Ihres Objekts in den Fokus.
Exposé und Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir aussagekräftige Marketinginhalte und überarbeiten unsere Aufnahmen. Als Ergebnis entwickeln sich ein anspruchsvolles & informatives Exposé sowie eine besondere Online-Anzeige.
Erteilung der Startfreigabe
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihre Immobilie und überprüfen parallel die von uns erstellte Präsentation hinsichtlich zutreffender Informationen. Nach Zustimmung Ihrerseits publizieren wir Ihre Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren diese in unserem Interessentenpool und zum Schluss auf den führenden Plattformen.
03:Abschlussphase des Verkaufs
Der Verkaufsabschluss naht
Ab diesem Abschnitt führen wir fortlaufend Besichtigungen vor Ort. So ermitteln wir den optimalen Käufer und behandeln mit ihm alle wesentlichen Fragen. Die Finanzierungszusage prüfen wir und holen den Notarauftrag erteilen.
Der Notartermin
Sie wählen, ob Sie den beurkundenden Notar selbst benennen oder ob wir Ihnen einen unserer Partner empfehlen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir führen die Abstimmung mit dem beurkundenden Ansprechpartner und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle notwendigen Daten aufbereiten und an den Notar übermitteln. Bei der Unterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich mit dabei.
Die Übergabe des Objekts
Bei der Objektübergabe stehen wir vor Ort, kontrollieren den Vertragsgegenstand, erfassen die Zählerstände und dokumentieren gemeinsam den Endzustand der Immobilie. Auf diese Weise geben wir unseren Kunden ein Empfinden von Verlässlichkeit.
Über unser Team in Durlangen
Unser Beraterteam setzt sich aus einer motivierten Mischung von kompetenten Menschen. Mit großer Sorgfalt setzen wir uns für Ihre Anliegen rund um das Gebiet Immobilie ein. Durch fundierte Erfahrung im Immobilienbereich und vielfältige berufliche Hintergründe im kaufmännischen und technischen Umfeld verfügen wir über eine solide Expertise. Mit einem professionellen Netzwerk gewährleisten wir eine qualifizierte Begleitung. Unsere Fähigkeiten versetzen uns in die Lage, Sie passgenau bei Ihren Anliegen zu unterstützen.
Wissenswertes über Durlangen
Durlangen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis.
HERON IMMOBILIEN, Ihr Wegbereiter für Immobilienmakler aus Durlangen, gewährleistet Spitzenleistungen in Baden-Württemberg.
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