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Immobilienmakler für Dürnau gesucht?
HERON IMMOBILIEN – Immobilienberatung mit Anspruch in Dürnau um Umgebung.💪
Für Dürnau führen wir als erfahrener Immobilienexperte Eigentümer, Interessenten und Investoren sicher durch den Vermittlungsprozess von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Wir legen besonderen Wert auf eine fundierte Immobilienbewertung, eine durchdachte Präsentation und eine reibungslos organisierte Koordination über alle Phasen hinweg. Durch ein kompetenzübergreifendes Fachteam aus Spezialisten verschiedener Disziplinen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie umfassend bearbeitet wird. Fundierte Marktkenntnisse gepaart mit zielgerichtetem Marketing sichern optimale Marktergebnisse und eine hohe Sichtbarkeit. Leistungen wie Homestaging, Wohnstyling, virtuelle Darstellungen und professionelle Immobilienfotografie erhöhen die Sichtbarkeit und Attraktivität der Immobilie gezielt. Zur Sicherstellung einer effizienten Vermittlung setzen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit Notaren, Finanzexperten, Planern und Fachfirmen. So schaffen wir transparente Abläufe, schnelle Entscheidungen und maximale Rechtssicherheit. Unabhängig vom Projekt diskrete Vermarktung verfolgen wir eine individuelle Strategie mit qualifizierter Interessentenansprache für 73105 Dürnau, Aichelberg, Schlat, Hattenhofen, Gammelshausen, Bad Boll, Heiningen und Eschenbach, Zell (Aichelberg), Gruibingen. Bauen Sie auf Expertise, Marktkompetenz und ein verlässliches Netzwerk. Entdecken Sie Immobilienvermittlung auf professionellem Standard.
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Immobilien-Inszenierung & Visualisierung
- Professionelle 3D-Fotos (360°) und virtuelle Räume.
- Der virtuelle Rundgang rundet die Darstellung ab.
- Wir gewährleisten hochwertige und optimierte Fotos.
- Wir erstellen aussagekräftige Luftvideoaufnahmen.
- Home Staging zur idealen Immobilien-Inszenierung.
Professionelles Marketing & Netzwerk
- Wir berücksichtigen die Interessentendatenbank, um einen schnellen Abgleich zu ermöglichen.
- Wir steuern eine zielgerichtete Platzierung in den reichweitenstärksten Plattformen.
- Wir verfassen aussagekräftige Objektanzeigen.
- Das klassische Marketing in regionalen Zeitungen rundet unsere Vermarktung ab.
- Aufnahme in das interne HERON-Immobiliennetzwerk.
Immobilienverkauf mit höchster Diskretion
- Wir gewährleisten, dass Diskretion und Hochwertigkeit des Objekts konsequent geschützt werden.
- Absolute Verschwiegenheit und vollständige Diskretion.
- Die Platzierung in den internen Premium-Bereich schafft eine zielgerichtete Präsentation.
- Wir generieren Interesse bei ausgewählten und zahlungskräftigen Kunden.
HERON Service & Kommunikation
- Unser HERON Betreuungskonzept dient als roter Faden über alle Prozessschritte hinweg.
- Der die Tätigkeit als neutraler Mittler gewährleistet Ausgleich.
- Wir unterstützen den Beurkundungstermin durchgehend.
- Eine passgenaue Interessentenauswahl sichert, dass nur qualifizierte Parteien berücksichtigt werden.
- Wir steuern Vertragsgespräche zielgerichtet.
- Die Teilnahme bei der Schlüsselübergabe ist Teil unseres Angebots.
- Die Führung der Abstimmung mit Interessenten ist Teil unseres Services.
Gutachten- und Ausweisservice
- Ein belastbares Gutachten zur Wertermittlung eignet sich für behördliche Verfahren.
- Für die Ermittlung eines marktgerechten Immobilienwertes liefern wir ein professionelles Marktwertgutachten.
- Wir organisieren den rechtlich erforderlichen Energiezertifikat.
- Unsere Leistung beinhaltet die sachkundige Erstellung eines Energiebedarfsnachweises.
Exposé und Grundriss
- Bestehende Dokumente werden strukturiert und systematisch gebündelt.
- Wir liefern einen rechtssicheren und exakt bemaßten Grundrissplan.
- Ausarbeitung von anschaulichen grafischen Grundrisslösungen.
- Ausarbeitung eines verkaufsstarken Vermarktungsexposés.
- Eine durchdachte Einrichtung des grafischen Grundrisses schafft Mehrwert.
DER VERKAUFSABLAUF
Der Verkauf einer Immobilie soll gut vorbereitet sein. Jeder Schritt ist transparent organisiert.
01:Kennenlernphase
Unser gemeinsames Zusammentreffen schafft Vertrauen. Sie entscheiden, ob ob überhaupt es zur Zusammenarbeit kommt. In diesem Schritt prüfen wir die Immobilie.
Wertermittlung und Außenwerbung
Zurück im Team werten wir alle relevanten Fakten in eine fundierte Bewertung ein. Das Zusammenspiel von Wertermittlung und Präsentation bildet das Fundament.
Das zweite Treffen
Beim Folgetermin zeigen wir Ihnen den Verkaufsplan. Damit entsteht ein professionelles Vorgehen.
02:Die Vorbereitungsphase
Das Foto-Shooting
Abhängig von der jeweiligen Immobilie und unserem gemeinsam abgestimmten Marketingkonzept wählen wir Dekorationselemente und Möbel. Durch die Kombination aus Einrichtungsdetails und bestehendem Inventar inszenieren wir jeden Raum Ihres Objekts ansprechend.
Exposé & Onlinepräsentation
Nach der Rückkehr ins Büro entwickeln wir professionelle Texte und veredeln die Fotos. Daraus entstehen unser hochwertiges & informatives Vermarktungsdokument und die außergewöhnliche Anzeige Ihrer Liegenschaft.
Freigabe zum Vermarktungsstart
Bei der gemeinsamen Durchsicht des Exposés gewinnen Sie einen neuen Blick auf Ihr Eigentum und überprüfen parallel die von uns konzipierte Darstellung hinsichtlich korrekter Angaben. Sobald Ihre Zustimmung erteilt ist, beginnen wir mit der Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien, kommunizieren sie im bestehenden Interessentenpool und nicht zuletzt auf relevanten Plattformen.
03:Die Verkaufsphase
Die finale Etappe
Ab jetzt stehen wir regelmäßig für Objektbesichtigungen im Objekt. Auf diese Weise bestimmen wir den richtigen Interessenten und stimmen ab alle relevanten Inhalte. Parallel dazu prüfen wir die Bonitätsprüfung und lassen den Notarauftrag erteilen.
Die notarielle Beurkundung
Sie können den beurkundenden Ansprechpartner frei bestimmen oder wir empfehlen einen unserer qualifizierten Kontakte. Unabhängig von Ihrer Wahl organisieren wir die gesamte Abstimmung mit dem Notar und bereiten den Kaufvertrag, indem wir alle erforderlichen Informationen zusammentragen und an den Notar weiterleiten. Zur notariellen Beurkundung stehen wir an Ihrer Seite.
Die Schlüsselübergabe
Während der Objektübergabe sind wir anwesend, kontrollieren den Vertragsinhalt, erfassen die Zählerstände fest und protokollieren den abschließenden Zustand der des Objekts. Dadurch entsteht für unsere Verkäufer ein hohes Maß an Sicherheit.
Wer wir sind
In unserem Unternehmen arbeiten dynamische Persönlichkeiten, die zusammen eine professionelle Basis darstellen. Ihre Wünsche im Themenfeld Immobilie stehen für uns im Fokus und werden mit Verantwortungsbewusstsein bearbeitet. Durch umfassende Branchenerfahrung und verschiedene Studien- und Berufswege im kaufmännischen und technischen Umfeld besitzen wir die nötige Kompetenz. Mit einem starken Netzwerk unterstützen wir eine strukturierte Begleitung. Dank unseres Fachwissens leisten wir eine individuelle Beratung für Ihre Bedürfnisse.
Wissenswertes über Dürnau
Dürnau ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Wählen Sie HERON IMMOBILIEN in Dürnau, den Immobilienberater & Makler für Immobilienmakler, und erleben Sie Leistung der Extraklasse in Baden-Württemberg.
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